Ovaj projekt gradskih kuća smješten je u urbaniziranom području San Pedro de Alcántara. Objekt, dovršen 2001. godine, nudi 165 četvornih metara stambenog prostora raspoređenih na tri razine. Sastoji se od pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Nalazi se u zatvorenoj zajednici s zajedničkim bazenom i parkingom. Pozicija omogućuje pristup lokalnoj infrastrukturi, uključujući trgovine i restorane, dok je udaljenost od obale oko 1,6 kilometara. Cijena nekretnine kreće se od 850.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u san pedroskoj urbanoj zoni, integriranoj u općinu Marbella. Okolica karakterizira gustu naseljenost i prisutnost komercijalnih sadržaja. Reljef je blag s nagibom od 3,3% prema moru. Geografski položaj povezuje stambenu funkciju s pješačkom dostupnošću javnih ustanova i rekreacijskih zona.
Raspored tvari pet spavaćih soba, što zadovoljava potrebe većih obiteljskih jedinica. Prisutnost dviju kupaonica predstavlja funkcionalno ograničenje u odnosu na broj spavaćih soba. Dvije terase proširuju prostor za boravak na otvrenom. Zajednički bazen i parkirna mjesta unutar urbanizacije doprinose logističkoj udobnosti stanovanja.
Riječ je o postojećoj građevini čija je izgradnja završena 2001. godine. Objekt je trenutno u fazi uporabe, što znači da nema građevinskih radova na samoj nekretnini. Status omogućuje trenutno useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Infrastruktura oko zgrade je u potpunosti razvijena.
Nekretnina ne nudi lift, a raspored na tri razine zahtijeva korištenje stubišta. Arhitektura i oprema odražavaju standarde s početka 21. stoljeća, a ne suvremene novogradnje. Broj kupaonica je manji u odnosu na kapacitet spavaćih soba. Objekt nije smješten na prvoj liniji mora, što ograničava izravan pogled na more s nižih razina.
Ovaj tip nekretnine odgovara obiteljima koje traže više spavaćih soba u okruženju s razvijenom infrastrukturom. Također je prikladan za kupce koji traže gotovu nekretninu bez rizika povezanih s novogradnjom. Blizina međunarodnih škola i golf igrališta čini je relevantnom za obitelji s djecom ili rekreativne igrače. Investitori koji traže objekte za dugoročni najam u stabiliziranom urbano okruženju mogu pronaći zanimljivu opciju zbog konstantne potražnje u San Pedru.
Kako je objekt izgrađen 2001. godine, korišteni materijali odražavaju standarde tog razdoblja. Podovi su izvedeni u mramoru, što je čest materijal u tom vremenu. Kupaonice opremljene tuš kabinama i sudoperima. Kuhinja je povezana s dnevnim boravkom. Ugrađeni ormari nude pohranu. Prozori i vanjska stolarija mogu zahtijevati provjeru energetske učinkovitosti s obzirom na starost objekta, budući da tadašnji propisi bili manje strogi.
Cijena nekretnine fiksirana je na 850.000 eura. U usporedbi s prosječnim prihodom u provinciji i cijenama novogradnji u okolici, ovo ukazuje na segment više cijene. Vrijednost reflektira veličinu objekta (165 m²), lokaciju blizu Marbelle i prisutnost vanjskih sadržaja. Za ovaj iznos tržište nudi stambeni prostor većeg kvadrature nego u manjim jedinicama uz obalu.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao samostalna urbana cjelina s visokom gustoćom stanovanja. Svakodnevni ritam određen je mješavinom trajnih stanovnika i sezonskih gostiju. Osnovne potrebe poput kupovine i posjeta apoteci mogu se obaviti pješke. Promet je prisutan, osobito u glavnoj sezoni. Prisutnost škola i sportskih centara ukazuje na aktivno društveno okruženje. Večeri se mogu provoditi u lokalnim restoranima ili na šetnici uz more, koja je dostupna kraćom vožnjom ili šetnjom.
Okolica nudi širok spektar usluga unutar radijusa od dva kilometra. Prisutno je 27 restorana i 13 kafića, što osigurava bogatu ugostiteljsku ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana putem pet zdravstvenih centara i obližnje bolnice. Obrazovne ustanove, uključujući 41 osnovnu školu, lako su dostupne. Mreža javnog prijevoza s 50 stajališta povezuje mjesto s okolnim gradovima.
Karta prikazuje urbanu strukturu San Pedro de Alcántare s naglaskom na položaj nekretnine. Označene su prometnice, trgovina i zgrade zajedničkih sadržaja. Plava linija označava rutu do najbliže plaže, dok se zelene površine odnose na golf terene u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od centra Marbelle i čini njezin integralni dio. Ovo pozicioniranje pruža mirniju atmosferu u odnosu na sam centar Marbelle, ali zadržava brzu povezivost. Između San Pedra i Estepone nalaze se manje urbanizirane zone, dok je prema istoku gustina naseljenosti veća.
Supermarket je udaljen 321 metara, dok je ljekarna na samo 112 metara. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, nalazi se na 1,6 kilometara. Golf tereni Magna Marbella i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su između 2,4 i 2,9 kilometara. Zračna luka Malaga smještena je 48 kilometara dalje. Luka Puerto Banús je na 3,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, što smanjuje utjecaj vlage. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C. Ljetne temperature se kreću oko 26°C, a zimske oko 12°C. Područje bilježi više od 300 sunčanih dana godišnje. Plitak nagib terena prema moru olakšava drenažu i kretanje. Sezona kupanja u moru traja četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini uključuje plaže s plavom zastavom. Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar glavne su destinacije za kupanje. Rekreativne aktivnosti uključuju golf na tri kluba u radijusu od 3,2 kilometra. Sportski centri poput Rocódroma i dvorane Apolo nalaze se na manje od jednog kilometra. Marina Puerto Banús nudi mogućnost nautičkih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od centra Marbelle i čini njezin integralni dio. Ovo pozicioniranje pruža mirniju atmosferu u odnosu na sam centar Marbelle, ali zadržava brzu povezivost. Između San Pedra i Estepone nalaze se manje urbanizirane zone, dok je prema istoku gustina naseljenosti veća.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL068056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens ili Aby Upper, ovaj objekt u San Pedru nudi znatno veću stambenu površinu, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Dok Estepona nude novogradnje sa suvremenom energetskom učinkovitosti po nižim početnim cijenama, San Pedro pruža centralniju lokaciju u odnosu na Marbellu. Ovaj objekt predstavlja tradicionalniji pristup stanovanju u uspostavljenom okruženju, za razliku od modernih kompleksa koji se često nalaze u razvoju. Prisutnost trajnih sadržaja i institucija u San Pedru je razvijenija nego u perifernim dijelovima Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
