Dit residentiële project betreft een townhouse met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 165 m², is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Het project is gesitueerd in een omgeving die een mix biedt van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn, met een focus op toegankelijkheid en leefcomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een zone die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van scholen, winkels, en horeca faciliteert een vlot dagelijks leven. De kustlijn, met diverse stranden, bevindt zich op beperkte afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over drie verdiepingen, is dit woonhuis ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel grote gezinnen als voor het creëren van aparte werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van terrassen en een gemeenschappelijke zwembad versterkt het wooncomfort.
Het betreft een afgewerkte woning, wat betekent dat het project volledig is gerealiseerd en direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in uitvoering is. De constructie is voltooid, waardoor potentiële kopers de woning zonder verdere wachttijd kunnen betrekken na de aankoopformaliteiten.
De woning is een bestaande bouw en biedt niet de nieuwste energie-efficiëntienormen die in nieuwbouwprojecten gangbaar zijn. Er is geen sprake van een privé zwembad of tuin, aangezien de woning deel uitmaakt van een gemeenschappelijke urbanisatie. De terrassen bieden geen directe uitzichten op de zee, maar eerder op de omgeving en het gemeenschappelijke zwembad.
Dit townhouse is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor het huisvesten van een groter gezin, het inrichten van thuiskantoren, of het creëren van gastenverblijven. De nabijheid van scholen maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen met kinderen. Door de centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, is deze woning ook aantrekkelijk voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad kan een meerwaarde bieden voor wie zoekt naar een onderhoudsarme levensstijl met de mogelijkheid tot ontspanning. De ligging op enkele kilometers van de kust en golfbanen spreekt degenen aan die een actieve levensstijl waarderen.
De woning is afgewerkt met duurzame materialen die kenmerkend zijn voor de regio. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een koele en elegante uitstraling, passend bij het mediterraanse klimaat. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is ingericht in een open 'kitchen-lounge' stijl, wat bijdraagt aan een sociale woonsfeer. Er is een aparte bijkeuken aanwezig voor extra opslag en plaatsing van huishoudelijke apparaten. De badkamers zijn functioneel uitgerust, waaronder een en-suite badkamer, en bieden comfort voor de bewoners. Klimaatbeheersing wordt deels geregeld door airconditioning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €850.000. Dit betreft een eenmalige prijs voor de gehele woning. Gezien de status van gereedbouw is de woning direct beschikbaar na afronding van de transactie. Er zijn geen indicaties van een prijsrange of variërende prijzen op basis van specifieke kenmerken, aangezien het om een individuele woning gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vermelde prijs zijn inbegrepen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendig, stedelijk woonklimaat met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De locatie van dit townhouse is specifiek in een gevestigde wijk waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) te voet bereikbaar zijn. Dit stedelijke karakter wordt aangevuld door de nabijheid van scholen en gezondheidszorgen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De toegang tot de kust, met stranden op circa 1.5 km afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoners en internationale residenten, wat resulteert in een multiculturele sfeer. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid, met veel faciliteiten binnen een straal van 2 kilometer.
San Pedro de Alcántara is een levendige stedelijke kern met een rijke geschiedenis, gelegen in het westelijke deel van Marbella. De omgeving biedt een dynamische mix van traditionele Spaanse sfeer en moderne voorzieningen. De nabijheid van de zee, met stranden op 1.5 km, zorgt voor recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Educatieve instellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen, zijn eveneens in de nabije omgeving aanwezig, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De wijk kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële ruimtes, wat zorgt voor een constante activiteit.
Dit townhouse is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De exacte locatie binnen de stad biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en ligt op korte afstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke integratie van de woning met de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke rand van de gemeente Marbella, ten westen van de bekende gebieden zoals Puerto Banús en Marbella stad. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergen, met directe toegang tot de A-7 snelweg. Deze ligging biedt een goede verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De afstand tot Marbella stad is circa 10 km, waardoor stedelijke voorzieningen en culturele evenementen gemakkelijk toegankelijk zijn.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 48 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, en een aanzienlijk aantal restaurants (27) en cafés (13). De dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, is 1.5 km verwijderd, met een matige helling van 3.3% naar de zee toe. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het gebied ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand bedraagt 3.3%, wat de toegang tot de kust laagdrempelig maakt. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een hoog aantal zonuren gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km afstand. Er zijn in totaal twee stranden met een Blue Flag-keurmerk in de regio, waaronder Venus-Bajadilla. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, zoals sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km). De omgeving is ook rijk aan golfbanen, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3.4 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke rand van de gemeente Marbella, ten westen van de bekende gebieden zoals Puerto Banús en Marbella stad. Het is strategisch gelegen tussen de kustlijn en de bergen, met directe toegang tot de A-7 snelweg. Deze ligging biedt een goede verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten. De afstand tot Marbella stad is circa 10 km, waardoor stedelijke voorzieningen en culturele evenementen gemakkelijk toegankelijk zijn.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL068056
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse (€850.000). Dit prijsverschil kan verklaard worden door de grotere woonoppervlakte (165 m² tegenover typisch appartementen van 70-100 m² in de genoemde projecten), het grotere aantal slaapkamers (5 vs 2-3), en de status als een bestaande, ruime gezinswoning in plaats van nieuwbouwappartementen. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) zit qua prijs dichterbij, maar betreft waarschijnlijk ook een ander type woning, mogelijk appartementen. De locatie in San Pedro de Alcántara, een meer gevestigde en stedelijke zone dan sommige nieuwbouwontwikkelingen in Estepona, draagt bij aan de prijs. Terwijl de Estepona projecten zich wellicht meer richten op moderne faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes, biedt dit townhouse meer leefruimte en een centrale, stedelijke woonervaring die voorheen al gerealiseerd is. De investeringspotentie kan verschillen; nieuwbouwprojecten in opkomende zones bieden vaak speculatieve groei, terwijl een ruime, goed gelegen bestaande woning een stabielere waarde kan vertegenwoordigen, vooral voor gezinsgebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
