Αυτή η μεζονέτα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει 165 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με πέντε υπνοδωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή συνοικία με κοινόχρηστη πισίνα και ολοκληρώθηκε το 2001. Η θέση του είναι χαρακτηριστική για την αστική ζώνη του Σαν Πέδρο, σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο La Colonia και τις εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία επίπεδα και ιδιωτικό πάρκινγκ, ανταποκρινόμενη σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε φαρμακεία και σουπερμάρκετ, ενώ το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τη διασύνδεση με Μαδέρα και Εστέπονα.
Η κατανομή του χώρου με πέντε υπνοδωμάτια και δύο λουτρά υποδηλώνει ικανότητα στέγασης μεγάλων οικογενειών. Η παρουσία δύο μεγάλων τεράσεων επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω, αξιοποιώντας το τοπικό κλίμα. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει ντουλάπες και μάρμαρα, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και τη συντήρηση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2001, γεγονός που σημαίνει ότι το κτίριο είναι καθιερωμένο και η γειτονιά αναπτυγμένη. Η φάση του έργου είναι ολοκληρωμένη, άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, λειτουργούν εδώ και χρόνια και αντανακλούν το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο της εποχής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο, καθώς η θέση είναι αστική. Η ενεργειακή απόδοση αντιστοιχεί στις προδιαγραφές του 2001 και μπορεί να διαφέρει από τις σύγχρονες κατασκευές Α++. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί τη χρήση ποδηλάτου ή οχήματος, ενώ η έλλειψη ασανσέρ σε τριώροφη κατοικία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους χρήστες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη εγκατάσταση σε ένα κέντρο με ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων υποδεικνύει την ανάγκη για εσωτερικό χώρο που να ξεπερνά τις συνήθεις απαιτήσεις των εξοχικών κατοικιών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας λόγω της εγγύτητας σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που εργάζονται στην περιοχή της Marbella αλλά επιθυμούν μια πιο οικιστική ζώνη από το τουριστικό κέντρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας χωρίς την υποχρέωση συντήρησης από τον ιδιοκτήτη αποτελεί παράγοντα για όσους θέλουν τις παροχές χωρίς τη διαχείριση.
Η εσωτερική διακόσμηση και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ακολουθούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής, το 2001. Η παρουσία μαρμάρινων δαπέδων σε κυρίως χώρους αποτελεί τυπική επιλογή της περιοχής λόγω της αντοχής στη θερμότητα και της ευκολίας συντήρησης. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να απαιτείται επιπλέον επίπλωση. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, απαραίτητο για τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Οι δύο λουτρά περιλαμβάνουν ντουζιέρες και επίπλους, ενώ ο επιπλέον τουαλετός επισκεπτών αυξάνει τη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικές κατασκευές, όπως οι βεράντες και το πάρκινγκ, δείχνουν φθορές αναμενόμενες για την ηλικία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850.000 για μια κατοικία 165 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €5.151. Ως ακίνητο πώλησης από ιδιώτη, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγορά κατοικιών στην περιοχή του Σαν Πέδρο. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Σε σχέση με τις τιμές της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, η τιμή αυτή τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία λόγω του μεγέθους και της θέσης, αλλά παραμένει ανταγωνιστική σε σύγκριση με τις νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα λειτουργεί ως ένα ενεργό αστικό κέντρο όπου η καθημερινή ζωή είναι συνδεδεμένη με τις υπάρχουσες υποδομές. Η συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται για βασικές ανάγκες, όπως ψώνια και φάρμακα, μέσω πεζοπορίας, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η ροή της πόλης είναι έντονη, ιδιαίτερα λόγω της διέλευσης του N-340, ωστόσο η ενδοχώρα προσφέρει γειτονιές με μόνιμη κατοίκηση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην άμεση περιβάλλουσα περιοχή δημιουργεί ένα περιβάλλον με κοινωνική δραστηριότητα. Για τις οικογένειες, η κοντινή απόσταση από σχολεία και αθλητικά κέντρα, όπως το Rocódromo, απλοποιεί τη μετακίνηση των παιδιών. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων του σπιτιού, όπως οι βεράντες, για μεγάλο μέρος του έτους, λειτουργώντας ως προέκταση του σαλονιού.
Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων βρίσκονται 11 φαρμακεία και 27 εστιατόρια, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες. Το εμπορικό κέντρο La Colonia λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για ψώνια και ψυχαγωγία. Η πρόσβαση στην παραλία του Σαν Πέδρο απαιτεί απόσταση 1,6 χλμ., περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο ή 20 λεπτά με ποδήλατο. Η οδήγηση προς το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα διαρκεί περίπου 45 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το Magna Marbella σε 2,4 χλμ., ενισχύει τις ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις.
Ο χάρτης δείχνει την αστική πυκνότητα γύρω από το ακίνητο και τις αποστάσεις από τις κύριες αρτηρίες μετακίνησης. Η γειτνίαση με τον εθνικό δρόμο N-340 είναι ορατή, καθώς και η μικρή απόσταση από την παραλία. Οι άξονες προς τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο είναι χαραγμένοι.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγα και λειτουργεί ως μια γέφυρα μεταξύ της Marbella και της πιο ήρεμης Εστέπονα. Είναι ενσωματωμένο στον δήμο της Marbella αλλά διατηρεί δική του ταυτότητα. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της δυτικής ακτής.
Η απόσταση σε ευθεία γραμμή από το πλησιέστερο στάδιο, Playa de San Pedro, είναι 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 48 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Ο σιδηρόδρομος και οι αστικές λεωφορείες είναι προσβάσιμοι στα κεντρικά σημεία του Σαν Πέδρο. Οι γκολφικές εγκαταστάσεις είναι κοντινές, με το Magna Marbella Golf στα 2,4 χλμ και το Las Brisas στα 2,8 χλμ. Η μαρίνα του Puerto Banús απέχει 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει ελαφρά τις θερμοκρασίες σε σχέση με την παραλία. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας είναι 17,8°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση σε θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες το χρόνο. Η κλίση προς την ακτή είναι 3,3%, που θεωρείται μέτρια και δεν εμποδίζει την πεζή μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Guadalmina και η Venus-Bajadilla. Η κοντινή παραλία του Σαν Πέδρο διαθέτει promenade και υποδομές. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό στοιχείο, με πρόσβαση σε τουλάχιστον τρεις διαφορετικές πίστες σε διάστημα 3 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Rocódromo βρίσκεται στα 700 μέτρα και το πολυαθλητικό κέντρο στα 1,1 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγα και λειτουργεί ως μια γέφυρα μεταξύ της Marbella και της πιο ήρεμης Εστέπονα. Είναι ενσωματωμένο στον δήμο της Marbella αλλά διατηρεί δική του ταυτότητα. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της δυτικής ακτής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL068056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το συγκεκριμένο ακίνητο στο Σαν Πέδρο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, γεγονός που δικαιολογείται εν μέρει από το εμβαδόν του (165 τ.μ. έναντι μικρότερων διαμερισμάτων) και την τοποθεσία σε πιο αναπτυγμένη αστική περιοχή. Το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, συχνά με σύγχρονες ανέσεις πισίνας, αλλά σε περιοχή με χαμηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών σε σχέση με το κέντρο του Σαν Πέδρο. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση, παρόμοια με το Σαν Πέδρο, αλλά η τιμή του €850.000 εδώ αντικατοπτρίζει τη σπανιότητα των 5 υπνοδωματίων σε αυτή την κατηγορία. Σημαντική διαφορά αποτελεί η ηλικία της κατασκευής: τα έργα σύγκρισης είναι συνήθως νεότερες κατασκευές (new build/off-plan), ενώ το υπό εξέταση ακίνητο είναι ολοκληρωμένο από το 2001. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής αποκτά άμεσα διαθέσιμη κατοικία χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργου, αλλά με ενεργειακά χαρακτηριστικά παλαιάς γενιάς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
