Este empreendimento oferece townhouses de 5 quartos em San Pedro de Alcântara, uma área estabelecida na Costa del Sol. Com 165 m² de área útil, estas residências combinam espaço interior com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. A conclusão da construção permite uma ocupação imediata, posicionando o projeto como uma opção de moradia estabelecida numa localidade procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcântara, o projeto beneficia de uma localização urbana com infraestruturas de acesso rápido. A proximidade a vias principais facilita a ligação a centros urbanos como Marbella e Puerto Banús, enquanto a distância de 1.5 km até à praia proporciona acesso ao litoral.
Com cinco quartos e dois quartos de banho, a disposição destas townhouses atende a famílias numerosas ou àqueles que necessitam de espaço adicional para escritório ou lazer. As varandas oferecem áreas exteriores para desfrutar do clima, enquanto a localização urbana satisfaz a procura por conveniência e acesso a serviços.
A construção deste empreendimento foi concluída, oferecendo residências prontas a habitar. O estatuto de construção terminada significa que os compradores podem mudar-se sem esperar pelo desenvolvimento, numa área onde novas construções continuam a ser desenvolvidas.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de montanha ou proximidade imediata a campos de golfe de renome, embora existam opções de golfe a uma curta distância de carro. A urbanização é estabelecida, o que pode significar menos oportunidades para novas infraestruturas expansivas em comparação com zonas de desenvolvimento mais recentes.
Este tipo de residência é adequado para famílias que procuram um espaço habitacional expansivo numa área urbana consolidada, com acesso fácil a serviços quotidianos. Pode ser uma opção para compradores que valorizam a proximidade a escolas e instalações de saúde, como evidenciado pela presença de 1 e 5 centros de saúde num raio de 2 km, respetivamente. O acesso rápido a praias, a 1.5 km de distância, e a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Málaga a 48 km, torna-o viável para aqueles que viajam frequentemente ou que pretendem manter ligações internacionais. Adicionalmente, a localização em San Pedro de Alcântara pode atrair aqueles que procuram uma base permanente na Costa del Sol, longe do ambiente mais turístico de outras localidades, mas ainda assim com acesso a comodidades e opções de lazer como os campos de golfe.
As residências apresentam acabamentos que incluem pavimentos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética clássica, comum em propriedades na Costa del Sol. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos, incluindo uma casa de banho privativa ('ensuite bathroom') para conveniência adicional. Os roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') em todos os quartos maximizam o espaço de arrumação. A presença de ar condicionado ('air conditioning') assegura o conforto térmico durante todo o ano, uma característica essencial no clima mediterrânico. A disposição da cozinha em formato de sala ('kitchen-lounge') promove um ambiente social e integrado no espaço de vida.
O preço inicial para estas townhouses é de €850.000, refletindo a localização estabelecida e as dimensões da propriedade, com 5 quartos e 165 m² de área útil. A disponibilidade está ligada a unidades concluídas, sem escalonamento de preços por fases de construção. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que procura residências espaçosas em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol, contrastando com ofertas de apartamentos mais compactos ou projetos em desenvolvimento em zonas periféricas.
San Pedro de Alcântara apresenta uma atmosfera urbana consolidada, onde o dia-a-dia é moldado pela proximidade a uma variedade de serviços. Com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A presença de 27 restaurantes e 11 farmácias na área circundante sugere um ambiente vibrante e bem servido. A mobilidade é facilitada pela infraestrutura local, permitindo deslocações a pé ou de bicicleta para muitas atividades. Esta conveniência é complementada pela proximidade a instalações desportivas, como o centro desportivo Rocodromo, a 0.7 km, promovendo um estilo de vida ativo. A existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante atesta o carácter familiar e estabelecido da localidade.
A localização em San Pedro de Alcântara coloca os residentes no centro de uma área urbana vibrante, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A densidade de estabelecimentos comerciais, com 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, sugere um ambiente com vida social ativa. A proximidade a centros de saúde e 41 escolas primárias e 28 secundárias indica uma infraestrutura de apoio robusta para famílias. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro, reduzindo a dependência de veículos privados para deslocações locais. O acesso a instalações desportivas, como centros de fitness e campos de desporto, fomenta um estilo de vida ativo e saudável.
Este mapa situa a propriedade em San Pedro de Alcântara, destacando a sua localização urbana e a proximidade a pontos de interesse como a costa, campos de golfe e vias de comunicação principais na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona, integrando-se na dinâmica urbana da Costa del Sol ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade consolidada e a proximidade a centros de atividade como Puerto Banús (3.4 km), conhecido pela sua marina e vida noturna. A cidade funciona como um nó de acesso a diversas comodidades, desde estabelecimentos comerciais a instalações de lazer, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar outras localidades da região.
A 1.5 km da praia de San Pedro, o acesso ao litoral é direto. A proximidade a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) garante a conveniência no dia-a-dia. Os entusiastas do golfe encontram opções como Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km, facilitando viagens internacionais. A ligação a Marbella e Puerto Banús é também simplificada pela localização.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 17.8°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 3.3% em direção à praia facilita o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) oferece acesso a zonas balneares. A região conta com praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, garantindo padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). O acesso a instalações desportivas é também um ponto forte, com centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km) disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está estrategicamente posicionado entre Marbella e Estepona, integrando-se na dinâmica urbana da Costa del Sol ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade consolidada e a proximidade a centros de atividade como Puerto Banús (3.4 km), conhecido pela sua marina e vida noturna. A cidade funciona como um nó de acesso a diversas comodidades, desde estabelecimentos comerciais a instalações de lazer, servindo como um ponto de partida conveniente para explorar outras localidades da região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL068056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, que geralmente oferecem apartamentos com um número menor de quartos e preços de entrada mais baixos, esta townhouse em San Pedro de Alcântara representa um investimento de maior dimensão, a partir de €850.000. O projeto Alba Benalmadena, com um preço inicial de €598.000, situa-se num ponto intermédio. A diferença principal reside na tipologia e dimensão; enquanto os projetos em Estepona tendem a focar-se em apartamentos modernos com acesso a piscinas comuns e jardins, esta propriedade destaca-se pelo número de quartos (5) e área útil (165 m²), num contexto de urbanização estabelecida com características de moradia familiar. A localização em San Pedro de Alcântara, mais centralizada em termos de infraestruturas urbanas e mais próxima de Marbella e Puerto Banús do que a maioria das ofertas em Estepona, justifica o posicionamento de preço mais elevado. O facto de a construção estar concluída elimina a incerteza associada a projetos em desenvolvimento, oferecendo uma opção imediata para compradores que procuram uma residência estabelecida na Costa del Sol.
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