Ce townhouse de 5 chambres, situé à San Pedro de Alcántara, offre un espace de vie généreux de 165 m² dans un environnement urbain recherché. Proche des commodités et de la côte, ce bien prêt à l'emploi combine confort et fonctionnalité. Avec ses deux terrasses, il invite à profiter du climat de la Costa del Sol. La résidence sécurisée, agrémentée d'une piscine commune, assure tranquillité et intimité, le tout à une distance raisonnable de Marbella et Puerto Banús.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au sein d'une zone urbaine dynamique à San Pedro de Alcántara, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. Cette localisation assure un accès aisé aux commodités du quotidien tout en étant à une distance raisonnable de la plage et des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Ce townhouse répond aux besoins des familles recherchant espace et confort, avec ses cinq chambres et ses espaces de vie lumineux. Les terrasses offrent des zones extérieures appréciables pour la détente et les réceptions. La présence d'une piscine commune et la sécurité de la résidence apportent un confort supplémentaire pour un quotidien serein.
La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Son statut de construction achevée permet une installation immédiate sans attendre les délais de chantier. Il s'agit d'une construction existante, offrant une maturité au sein de son environnement résidentiel.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, bien que certaines terrasses puissent offrir des aperçus. L'absence d'une salle de bain privative pour chaque chambre est à noter. Il s'agit d'une propriété dans une résidence partagée, ce qui implique des règles de communauté et l'utilisation partagée de certaines installations comme la piscine.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien située sur la Costa del Sol. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir des chambres d'amis ou un espace bureau trouveront dans les cinq chambres un atout majeur. Les personnes souhaitant être à proximité immédiate des commodités, des écoles et des centres de loisirs apprécieront la localisation. Les amateurs de climat méditerranéen, avec la possibilité de profiter de terrasses et d'une piscine commune, y trouveront également leur compte. Enfin, ceux qui privilégient un environnement sécurisé et une vie urbaine animée, sans renoncer à la proximité de la mer, seront séduits par cette offre.
La description mentionne des sols en marbre, un standard courant pour les propriétés de qualité dans cette région, offrant durabilité et esthétique. La présence de placards intégrés dans les chambres suggère une optimisation de l'espace de rangement. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La cuisine de type 'cuisine-lounge' indique un espace de vie ouvert et convivial. Les finitions générales, bien que non détaillées exhaustivement, semblent orientées vers un confort moderne et fonctionnel, typique des résidences bien entretenues dans cette zone prisée de la Costa del Sol.
Le prix de mise sur le marché pour ce townhouse s'établit à 850 000 €. Cette offre concerne un bien prêt à emménager, avec 5 chambres et 2 salles de bain, sur une surface habitable de 165 m². Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine commune. Les prix dans cette zone de San Pedro de Alcántara peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement exact au sein de la résidence, des finitions et des vues proposées. La disponibilité est immédiate, comme indiqué par le statut de construction achevée.
San Pedro de Alcántara est une localité qui combine l'animation d'une ville avec la proximité de la côte méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de santé se trouvent à quelques minutes de marche ou de vélo. Le centre-ville offre une vie locale animée, complétée par une offre culturelle et sportive variée. La présence de nombreuses écoles, tant publiques qu'internationales, renforce son attrait pour les familles. La plage est accessible en peu de temps, permettant de profiter de la vie côtière. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les commodités sont à portée de main, facilitant le quotidien et offrant de nombreuses opportunités de loisirs.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie bénéficier d'un environnement urbain où les services quotidiens sont facilement accessibles. L'appartement se trouve à quelques pas d'une pharmacie (112 m) et d'un supermarché (321 m), rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre de santé est à seulement 1.8 km. La ville dispose d'une offre variée de 27 restaurants et 13 cafés, permettant de varier les plaisirs culinaires. Pour les familles, la présence de nombreuses écoles à proximité immédiate est un avantage certain. La connexion aux infrastructures de transport est également bonne, avec 10 lignes de bus et 50 arrêts répartis dans la zone.
Ce townhouse est situé dans la partie occidentale de la municipalité de Marbella, à San Pedro de Alcántara. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain dense, à proximité des axes routiers majeurs et des commodités, tout en étant à une distance accessible de la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques comme Puerto Banús (3.4 km) et Marbella (9.2 km pour le centre). Cette position permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces villes renommées tout en offrant un cadre de vie légèrement plus calme que le cœur de Marbella. La région est bien desservie, facilitant les déplacements vers d'autres localités côtières ou vers l'intérieur des terres.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 48 km. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont à 1.5 km, accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) se trouvent à proximité. Les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont atteignables en quelques minutes de marche. Les centres sportifs sont également proches, le plus proche étant à 0.7 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les journées ensoleillées sont nombreuses, favorisant les activités extérieures. La zone bénéficie d'un taux d'ensoleillement élevé, caractéristique de la Costa del Sol. La proximité de la mer, à 1.6 km, et la légère pente de 3.3% vers la plage contribuent à un environnement agréable. La hauteur de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine ventilation et des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage, Playa de San Pedro à 1.6 km, est un atout majeur. Les résidents ont accès à d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). La Costa del Sol compte des plages certifiées Pavillon Bleu, dont deux à proximité (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les installations sportives, telles que des centres d'escalade et des terrains de sport, sont également très proches, le plus accessible étant à 0.7 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie de la proximité de centres urbains dynamiques comme Puerto Banús (3.4 km) et Marbella (9.2 km pour le centre). Cette position permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces villes renommées tout en offrant un cadre de vie légèrement plus calme que le cœur de Marbella. La région est bien desservie, facilitant les déplacements vers d'autres localités côtières ou vers l'intérieur des terres.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL068056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €), ce townhouse à San Pedro de Alcántara présente un positionnement tarifaire plus élevé, reflétant sa taille plus importante (5 chambres contre souvent 2-3 pour les appartements) et son emplacement dans une zone urbaine déjà établie avec une forte demande. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais peut-être dans une localisation légèrement différente en termes d'ambiance ou d'accès aux commodités. Le prix de 850 000 € pour ce bien peut s'expliquer par sa capacité à accueillir une famille nombreuse ou par sa localisation dans un quartier très demandé de San Pedro, qui est une municipalité plus mature que certaines zones de développement plus récentes d'Estepona. L'avantage ici réside dans la surface habitable et le nombre de chambres, offrant une alternative aux appartements plus petits souvent proposés dans des gammes de prix inférieures dans les zones adjacentes.
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