דירת טאונהאוס בלעדית בסאן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה. נכס זה, הממוקם באזור מבוקש, משלב מרחב, אור טבעי ומיקום אסטרטגי להצעת בית יוצא דופן. הדירה מציעה 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאימה למשפחות גדולות או למי שמחפש נוחות ופונקציונליות. שתי מרפסות גדולות מאפשרות ליהנות מהאקלים המעולה של קוסטה דל סול לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בסאן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. מיקומו בשכונה עירונית מבטיח גישה נוחה לשירותים, אך גם חיבור טוב לערים הסמוכות כמו מרבלה ופוארטו באנוס.
דירה זו, עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המרפסות הפרטיות והגישה לבריכה קהילתית תורמות לאיכות חיים גבוהה, עם אפשרויות מגוונות לפנאי ורוגע.
הנכס הינו במצב בנוי ומוכן לאכלוס. מדובר בבנייה קיימת, המציעה יתרונות של התבגרות המוצר והיעדרות של שלב בנייה פעיל. הסטטוס 'מוכן' מצביע על כך שניתן להעביר בעלות ולהיכנס לדירה באופן מיידי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, למרות שקיימות פינות עם נוף חלקי. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן רמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. כמו כן, הגישה לחלק מהמתקנים דורשת שימוש ברכב, למרות הקרבה היחסית.
דירה זו מתאימה למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח באזור עירוני עם גישה נוחה למשאבים. המרפסות הגדולות והבריכה הקהילתית מספקות מרחב לפעילויות חוץ ופנאי, אידיאלי למי שמעוניין ליהנות מאקלים הים התיכון. האזור מציע גם אפשרויות תרבות וספורט, עם קרבה למגרשי גולף, חופי ים ומרכזי בילוי, מה שהופך אותו למתאים לאנשים פעילים. בנוסף, הקרבה למרכזי קניות, שירותים רפואיים ובתי ספר הופכת אותו לאופציה נוחה למי שמחפש מגורים קבועים או בית שני עם כל הנוחות. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך באזור תיירותי פופולרי עשויים למצוא בו פוטנציאל.
הנכס מתאפיין באיכות בנייה גבוהה, כפי שניתן להסיק מנתוני הגימור. ריצוף שיש, המצוי בדירה, הוא חומר עמיד ויוקרתי, המשווה מראה אלגנטי וקל לתחזוקה. חדר האמבטיה הראשי, כולל חדר רחצה צמוד, מעוצב בסטנדרטים מודרניים. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מיזוג אוויר מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. מטבח-סלון משולב מקנה תחושה של מרחב פתוח ומודרני. למרות שהמידע המדויק על חומרי הגמר אינו מפורט, התיאור הכללי מצביע על רמת גימור גבוהה, המתאימה לנכס מסוג זה באזור זה. היבטים כמו בידוד תרמי ואקוסטי לא צוינו במפורש, אך הם נחשבים כחלק סטנדרטי של בנייה מודרנית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 850,000 אירו. נתון זה ממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים עבור דירות טאונהאוס באזור, ומשקף את גודלו, מספר החדרים (5) ומיקומו בסביבה מבוקשת. כעת, הנכס זמין למכירה, כאשר מצב הבנייה 'גמור' מאפשר כניסה מיידית. פרטים נוספים בנוגע לאפשרויות מימון או תנאי תשלום ספציפיים אינם זמינים במידע הנוכחי, אך המחיר הנקוב הוא נקודת התחלה להערכת עלות הרכישה הכוללת.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת נוחות של חיי עיר עם קרבה לחופי הים. החיים כאן מאופיינים בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור משמש כיעד תיירותי, אך גם מהווה מרכז מגורים קבוע עבור תושבים רבים. קרבתה של העיר למרבלה ופוארטו באנוס מחברת אותה למרכזי בילוי ויוקרה. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים סגור, המעניק תחושת פרטיות וביטחון, וכולל בריכה קהילתית. השילוב של חיי עיר, קרבה לים ואפשרויות פנאי מגוונות הופך את המקום לאטרקטיבי עבור קהל רחב.
סאן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה, עם דגש על נגישות. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, ומספק מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים. בית המרקחת והמרכז הרפואי הקרובים נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. עבור משפחות, קיימים מספר בתי ספר בסביבה הקרובה. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה ומהירה לערים הסמוכות כמו מרבלה ופוארטו באנוס, הידועות בחיי הלילה, המסעדות והקניות היוקרתיות שלהן. למרות האופי העירוני, האזור מאופיין גם בקרבה יחסית לטבע ולחופי הים, המאפשרים פעילויות פנאי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הגישה הנוחה של הנכס למרכז העיר סאן פדרו דה אלקנטרה, כמו גם לחוף הים. ניתן לראות את קרבת המתקנים החיוניים כמו חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, ואת החיבור המהיר לכבישים הראשיים המובילים למרבלה ופוארטו באנוס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מעיריית מרבלה, אך שומרת על זהות ייחודית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והמתקנים של מרבלה ופוארטו באנוס, הידועים ביוקרה ובבילויים, אך גם מציעה סביבה מעט יותר רגועה ואותנטית. הקרבה לכביש A-7 (N-340) מבטיחה חיבוריות מהירה למרכזים עירוניים אחרים לאורך החוף, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה. האזור מפותח ומציע מגוון שירותים לתושבים ולתיירים כאחד.
הנגישות לאזור זה היא מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו ישר, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית. חופי הים, כמו פלאיה דה סאן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 עד 2 קילומטרים, נגישים בהליכה קצרה או ברכיבה על אופניים. מרכזי קניות, כולל סופרמרקטים, נמצאים בסמוך, בטווח של כ-300 מטרים. קיימים גם בתי חולים ובתי מרקחת בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף מפורסמים, כמו מגנה מרבלה גולף, במרחק של כ-2.4 קילומטרים. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס פעילים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסאן פדרו דה אלקנטרה הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומציע מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 53 מטר מעל פני הים, יחד עם מרחק הליכה קצר מהחוף (כ-1.6 ק"מ), מבטיח סביבה נוחה ולא קיצונית. שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף משפיע על תחושת הקרבה לים. כמות שעות השמש גבוהה, כפי שמאפיין את האזור, ותורמת לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם דגש על חופי ים ופעילויות ספורט. חוף פלאיה דה סאן פדרו, במרחק של כ-1.6 קילומטרים, הוא חוף מרכזי באזור, וקיימים חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. שני חופי 'הדגל הכחול' באזור, גואדלמינה ונוס-באג'דילה, מעידים על איכות גבוהה של המים והשירותים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבלה גולף וריאל קלאב דה גולף לס בריסאס נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו רוקודרומו ואפולו נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומציעים מגוון פעילויות פיזיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סאן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מעיריית מרבלה, אך שומרת על זהות ייחודית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות והמתקנים של מרבלה ופוארטו באנוס, הידועים ביוקרה ובבילויים, אך גם מציעה סביבה מעט יותר רגועה ואותנטית. הקרבה לכביש A-7 (N-340) מבטיחה חיבוריות מהירה למרכזים עירוניים אחרים לאורך החוף, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה. האזור מפותח ומציע מגוון שירותים לתושבים ולתיירים כאחד.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL068056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, אשר מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה), הטאונהאוס בסאן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (€850,000). פרויקט Alba Benalmadena, המוצע החל מ-€598,000, נמצא בטווח ביניים. הבדלי המחירים משקפים לרוב מיקומים שונים, גדלי נכסים, מתקנים קהילתיים וסטנדרטים של גימור. סאן פדרו דה אלקנטרה נחשבת לאזור מבוקש, הקרוב למרבלה ופוארטו באנוס, מה שעשוי להצדיק את המחיר הגבוה יותר. פרויקטים באסטפונה, למרות שהם מציעים קרבה לים, עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או להציע נכסים קטנים יותר. Alba Benalmadena מציע תמהיל דומה לזה של סאן פדרו, אך במיקום מעט שונה לאורך החוף. בחירת הפרויקט תלויה בסדרי העדיפויות של הקונה מבחינת תקציב, מיקום מועדף, גודל הנכס וסוג הסביבה (עירונית מול קצת יותר שקטה).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
