Dieses Stadthaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ort an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 165 m² mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, aufgeteilt auf drei Ebenen. Das Objekt ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung nahe dem Meer, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Küste und bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von San Pedro de Alcántara, nahe der Küstenlinie. Dies bedeutet, dass sowohl städtische Infrastruktur als auch Strände und maritime Erlebnisse gut erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen im Ort unterstützt ein unabhängiges Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Mit fünf Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 165 m² richtet sich dieses Objekt an Haushalte, die Wert auf Platz und Raum legen. Die Aufteilung über drei Ebenen und die vorhandenen Terrassen bieten Potenzial für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, von Familien bis hin zu Personen, die separate Bereiche für Arbeit oder Hobbys benötigen.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Käufer können nach dem Erwerb direkt einziehen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich des Zeitplans und ermöglicht eine unmittelbarere Planung des Umzugs oder der Nutzung der Immobilie.
Dieses Objekt ist nicht als Neubauprojekt mit allen dazugehörigen Merkmalen wie energieeffizienten Standards für Neuanlagen zu betrachten. Die 2 Bäder auf 5 Schlafzimmer könnten für manche Großfamilien als knapp empfunden werden. Die Angabe 'Gereed' impliziert, dass keine zukünftigen Entwicklungen oder Erweiterungen des Gemeinschaftsbereiches geplant sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Küste bevorzugen und Wert auf Platz legen. Familien, die ausreichend Schlafzimmer für alle Mitglieder und eventuell Gäste benötigen, finden hier eine passende Lösung. Personen, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen suchen und dabei nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten, werden die Lage schätzen. Auch Käufer, die eine bereits fertiggestellte Immobilie bevorzugen und nicht auf eine Bauphase warten möchten, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem Freizeitsportler an, während die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella für Pendler oder jene, die das städtische Leben nutzen möchten, von Vorteil ist.
Das Stadthaus verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf einen mittleren bis gehobenen Standard schließen lassen. Marmorböden sind in vielen Wohnbereichen der Costa del Sol ein gängiges Merkmal, das Langlebigkeit und eine kühle Oberfläche im mediterranen Klima bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Stauraum und Ordnung. Die Bäder, darunter eine Ensuite-Variante, sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, was auf einen offenen Wohnbereich hindeutet, der Geselligkeit fördert. Klimaanlage ist als grundlegende Komfortfunktion vorhanden. Private Terrassen bieten individuellen Außenbereich, und ein separater Hauswirtschaftsraum verbessert die Funktionalität. Die Gemeinschaftsanlage beinhaltet einen Pool, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone an der Costa del Sol und die Größe der Immobilie mit fünf Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Art und Größe in San Pedro de Alcántara kann variieren, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt für vergleichbare Anwesen zu verstehen ist. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und spezifische Ausstattungsmerkmale zu prüfen, um die Preispositionierung im Detail zu bewerten.
San Pedro de Alcántara bietet als Teil von Marbella eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur. Dieses Stadthaus ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (321 m) oder der Gang zur Apotheke (112 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben kann durch die fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés geprägt sein, was eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld ermöglicht. Die Nähe zum Meer (1.6 km) lädt zu Spaziergängen oder Strandaktivitäten ein, während die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús Pendler oder jene, die städtische Zentren bevorzugen, anspricht. Die Gegend ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, was ein aktives und zugleich entspanntes Leben fördert.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige Nachbarschaft mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Präsenz von 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine reiche kulinarische Szene hin. Sportbegeisterte finden mit einem Felsenkletterzentrum (0.7 km) und weiteren Sportanlagen in der Nähe gute Möglichkeiten zur Ausübung ihrer Hobbys. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die das tägliche Leben komfortabel gestaltet, ohne dass für viele Erledigungen zwingend ein Auto benötigt wird. Die Nähe zu größeren touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús erweitert das Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Das Objekt liegt in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum innerhalb der Gemeinde Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, sowie die gute Verkehrsanbindung an die Hauptstraßen der Costa del Sol. Sie zeigt die Integration in eine entwickelte Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur wenige Kilometer, was den Zugang zu dessen luxuriösem Angebot an Restaurants, Geschäften und Yachthäfen ermöglicht. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und seine Strände. Diese zentrale Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der westlichen Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Anbindung des Objekts ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist 1,5 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt, was eine erreichbare Distanz für internationale Reisen darstellt. Die städtische Infrastruktur ist durch kurze Wege zu Supermärkten (321 m) und dem Krankenhaus (1,8 km) gekennzeichnet. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was eine lange Freiluftsaison begünstigt. Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen der Küste über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand (3,3%) sorgen für eine angenehme Topografie. Die geringe Entfernung zum Meer (1,6 km) beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine leichte Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu Stränden wie Playa de San Pedro (1.5 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Zwei dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind vier Plätze innerhalb von 3,2 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Sportinteressierte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,4 km) erweitert das maritime Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur wenige Kilometer, was den Zugang zu dessen luxuriösem Angebot an Restaurants, Geschäften und Yachthäfen ermöglicht. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine charmante Altstadt und seine Strände. Diese zentrale Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der westlichen Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Zentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL068056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Stadthaus in San Pedro de Alcántara mit einem Preis ab 850.000 € in einem deutlich höheren Segment. Dies lässt sich durch die größere Wohnfläche (165 m² vs. typischerweise kleinere Einheiten in den genannten Estepona-Projekten), die höhere Anzahl an Schlafzimmern (5 vs. oft 2-3) und die etabliertere, städtischere Lage erklären. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, aber auch hier ist die angegebene Immobilie in San Pedro größer und umfangreicher ausgestattet. Die Lagen in Estepona sind oft auf neuere Entwicklungen mit Fokus auf Resort-Lifestyle ausgerichtet, während San Pedro de Alcántara eine reifere Infrastruktur und eine stärkere Integration in das lokale städtische Leben bietet. Dies spiegelt sich im Preis wider, der die Lage und die Größe der Immobilie in einer begehrten Gegend der mittleren Costa del Sol widerspiegelt.
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