סן פדרו דה אלקנטרה, ממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה בית טאונהאוס זה, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. הנכס, שכבר מוכן למגורים, מבטיח חווית מגורים פונקציונלית ונעימה, תוך מינוף המיקום המרכזי שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית הטאונהאוס ממוקם באופן אסטרטגי בסן פדרו דה אלקנטרה, תחום עירוני בתוך מרבלה. הוא מציע גישה נוחה למרכז העיר, המכיל שירותים חיוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף ולמתקני פנאי. המיקום מאפשר תנועה רגלית או באמצעות אופניים למרבית הצרכים היומיומיים.
עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הטאונהאוס מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הגמישות של המטבח, עם אפשרות אינטגרציה לסלון, תומכת בסגנונות חיים מודרניים. שטחי החוץ, כולל טרסה ומרפסת גג, מספקים אפשרויות רבות לפנאי ואירוח.
הטאונהאוס מוצע במצב 'גמור' (Gereed), מה שאומר שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תכנון פיתוח נוסף הקשורים לנכס עצמו, ומאפשר לקונים להיכנס ולגור ללא דיחוי.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים מהקומה התחתונה, והוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה יותר מאשר אזור כפרי. שטחי החוץ, כמו הגינה, מוגבלים בשל גודל המגרסל (50 מ"ר). אין בו יחידת דיור נפרדת או אפשרות לבנייה נוספת על הנכס.
Ref: VL418537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחות גדולות המחפשות בית עם מספר חדרי שינה מרובים ומרחב משותף נדיב, והן מעוניינות לחיות בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא מתאים גם לרוכשי דירה שנייה או למי שמחפש בית קבע המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לפעילויות פנאי כמו חוף וגולף. אנשים המעדיפים ניידות רגלית או אופניים ויכולים להסתדר ללא רכב צמוד ימצאו את המיקום אידיאלי. בנוסף, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור עם ביקוש גבוה.
הטאונהאוס מציג גימור טוב, כפי שניתן להסיק מהסטטוס 'מוכן' (Gereed). הוא כולל חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) לשיפור הבידוד האקוסטי ותרמי, וארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) המספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכת בקרת אקלים כוללת מיזוג אוויר (Air Conditioning) לימים חמים, ואח (Fireplace) לסביבה נעימה בחודשים קרירים יותר. המטבח מתואר כ'מצויד חלקית' (Partially Fitted), מה שמשאיר מקום להתאמה אישית. ריהוט חלקי (Part Furnished) מאפשר גמישות בעיצוב הפנים. חלונות הזיגוג הכפול תורמים גם להפחתת רעשי חוץ, התורמים לנוחות המגורים בסביבה עירונית.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 850,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (203 מ"ר) ואת מיקומו המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הטאונהאוס כבר מוכן לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית לקונים. אין מידע נוסף על וריאציות במחירים או אפשרויות נוספות, מלבד העובדה שהנכס נמכר כחלק מנכס בודד.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת בתוך מרבלה, המציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחופים. המיקום של הטאונהאוס מבטיח שכל השירותים הדרושים, ממסעדות וחנויות ועד בתי ספר ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. זה מקל על חיי יומיום ללא צורך ברכב לרוב הפעילויות. הסביבה העירונית תורמת לתחושת קהילתיות פעילה, אך גם לצפיפות מסוימת, עם רחובות שוקקים במיוחד בשעות השיא. האפשרות ליהנות מטרסה פרטית ומרפסת גג משלימה את החוויה העירונית, ומספקת מרחב אישי לרוגע או אירוח.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מספק סביבת חיים אורבנית פעילה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), המבטיחים נוחות יומיומית. בנוסף, קיימים 25 מסעדות ו-13 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. ישנם גם 11 בנקים ובית ספר אחד בטווח של 2 ק"מ, המרמזים על תשתיות קהילתיות מפותחות. הקרבה למרכז העיר (במרחק הליכה) משמעותה שאפשר להסתמך פחות על רכב לסידורים יומיומיים, מה שתורם לאורח חיים פעיל ולחיסכון בזמן.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, מעניק גישה נוחה הן למרכזי ערים גדולים והן לריכוזי בילוי ופנאי. הקרבה ל-3.5 ק"מ מנמל יאכטות חוסה באנוס מדגישה את האופי היוקרתי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אופי משלה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהפיתוח של החוף המערבי של קוסטה דל סול, המכונה 'קוסטה דל גולף'. המיקום בין ערי החוף המרכזיות מאפשר גישה קלה למגוון רחב של פעילויות תרבות, קולינריה ופנאי, תוך שהוא מציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים משלה.
הנגישות היא יתרון משמעותי של נכס זה. הוא ממוקם במרחק של 1.5-2.0 ק"מ מחופי הים, כולל פלאיה דה סן פדרו. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, וגיבראלטר באותו מרחק, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הנכס ממוקם גם בקרבת 49 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות ניידות נוחה ברחבי האזור, אך יש לקחת בחשבון את המרחק היבשתי משדות התעופה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12-27 מעלות צלזיוס. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום, התומך בעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובהו של הנכס הוא 51 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (3.2%), מה שמקל על גישה לחוף. מזג האוויר הנוח והשמש המרובה תורמים לסגנון חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא משמעותית, עם פלאיה דה סן פדרו במרחק של 1.6 ק"מ, ופלאיה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.0 ק"מ. שני חופי 'הדגל הכחול' (Blue Flag) זמינים באזור (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), מה שמבטיח איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. בנוסף, חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור שחקני גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אופי משלה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהפיתוח של החוף המערבי של קוסטה דל סול, המכונה 'קוסטה דל גולף'. המיקום בין ערי החוף המרכזיות מאפשר גישה קלה למגוון רחב של פעילויות תרבות, קולינריה ופנאי, תוך שהוא מציע סביבה עירונית תוססת עם שירותים משלה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה מיקום מרכזי בקוסטה דל סול, המהווה אלטרנטיבה לאזורים כמו אסטפונה או מרבלה עצמה. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הטאונהאוס הזה בסן פדרו דה אלקנטרה נמצא בסדר גודל מחיר שונה משמעותית (€850,000). המחיר הגבוה יותר משקף את המיקום המבוקש יותר, את גודל הנכס (5 חדרי שינה לעומת פחות בדרך כלל בפרויקטים זולים יותר), ואת היותו בית טאונהאוס מוכן לאכלוס במקום דירה בפרויקט חדש. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות בפרויקטים חדשים עם מתקנים קהילתיים דומים (בריכות, גינות), הטאונהאוס הזה מציע שטח פרטי גדול יותר ומיקום אורבני מרכזי המאפשר גישה רגלית נוחה לשירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים לעיתים קרובות מעט רחוק יותר ממרכזי העיירה. הביקוש לנכסים בסן פדרו דה אלקנטרה, במיוחד כאלו המציעים חמישה חדרי שינה, נוטה להיות גבוה, מה שמצדיק את רמת המחיר הגבוהה יותר בהשוואה למחירי התחלתיים באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
