Этот таунхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе муниципалитета Марбельи на Коста-дель-Соль. Обладая 5 спальнями и 2 ванными комнатами, общая жилая площадь составляет 203 м² на участке 50 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагает сочетание городского комфорта и близости к побережью. Благодаря своему расположению, он представляет собой жилой вариант для тех, кто ищет доступ к местным удобствам в динамичной прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от центра Сан-Педро-Алькантара, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Расстояние до пляжа составляет около 1.6 км, а до поля для гольфа, около 2.4 км. Такое расположение предполагает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком, при этом основные места отдыха находятся в пределах короткой поездки.
Данный таунхаус подходит для семей или групп, которым требуется несколько спален (5) и функциональное жилое пространство. Наличие частной террасы и общего бассейна дополняет жилые потребности, предлагая как уединенные, так и общественные зоны для отдыха. Ориентация на юго-восток указывает на потенциал для получения утреннего и дневного солнечного света.
Объект находится в статусе 'готово' (Gereed), что означает, что строительство завершено и недвижимость готова к заселению. Это исключает этап строительства и ожидания, позволяя новым владельцам немедленно приступить к использованию объекта. Отсутствие необходимости в длительном ожидании делает его привлекательным для покупателей, стремящихся к быстрому переезду.
Объект не предлагает панорамных видов на море с большинства уровней, так как расположен в городской среде. Участок площадью 50 м² является компактным, что ограничивает возможности для расширения или создания обширных частных садов. Комплекс предлагает только общий бассейн, а не частный. Часть мебели поставляется с объектом, что может потребовать дополнительных инвестиций в меблировку.
Ref: VL418537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подойдет семьям, которым требуется просторное жилье с пятью спальнями, или группам, ищущим удобное расположение в городской черте с легким доступом к услугам. Он будет интересен тем, кто ценит возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и аптек (112 м). Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пляжам (1.5 км) и полям для гольфа (2.4 км). Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства делает его подходящим для тех, кто планирует переезд в ближайшее время. Наличие общего бассейна и возможности для отдыха на террасе отвечает потребностям тех, кто ищет баланс между личным пространством и возможностями для досуга.
Объект характеризуется как 'хорошее' состояние (Good condition). Наличие встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) предполагает организованное пространство для хранения. Двойное остекление (Double Glazing) способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Ориентация на юго-восток (South East) обеспечивает естественное освещение. Частично оборудованная кухня (Partially Fitted Kitchen) предполагает, что основное оборудование установлено, но может потребоваться доработка или установка бытовой техники по вкусу владельца. Система кондиционирования воздуха (Air Conditioning) обеспечивает комфорт в любое время года, а наличие камина (Fireplace) добавляет уют. Объект поставляется частично меблированным (Part Furnished), что означает, что некоторая мебель включена, но для полного обустройства потребуется дополнительная меблировка.
Представленный таунхаус в Сан-Педро-Алькантара предлагается по цене от €850,000. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 5 спален, 2 ванные комнаты и жилую площадь 203 м². Учитывая, что объект сдан в эксплуатацию, покупатели могут рассчитывать на немедленное приобретение. Однако, сравнивая с более доступными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данная цена позиционирует объект в более высоком ценовом сегменте, вероятно, обусловленном более престижным расположением или большим размером.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой городской центр с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных услуг. Улицы заполнены магазинами, ресторанами и кафе, создавая оживленную атмосферу. Близость к пляжу (1.6 км) и нескольким полям для гольфа (2.4 км) добавляет возможности для отдыха. Расположение объекта в этой среде означает, что жители могут наслаждаться удобством доступа к городским удобствам, сохраняя при этом возможность быстро добраться до прибрежных зон и зон для активного отдыха. Это место для тех, кто ценит доступность и городскую динамику.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара предполагает погружение в оживленную городскую среду с удобным доступом ко всем необходимым услугам. Расстояния до ключевых объектов, таких как супермаркет (321 м), аптека (112 м) и больница (1.8 км), минимальны, что обеспечивает повседневный комфорт. Наличие 25 ресторанов, 13 кафе и 11 банков в радиусе 2 км указывает на развитую социальную и коммерческую инфраструктуру. Благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, перемещение по городу и окрестностям становится удобным. Такое расположение идеально подходит для тех, кто предпочитает городскую жизнь и ценит возможность быстро добраться до всего необходимого, будь то покупки, ужин или медицинская помощь.
Расположение объекта в Сан-Педро-Алькантара, на юге Испании, подчеркивает его связь с популярным туристическим и жилым регионом Коста-дель-Соль. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к местным и региональным достопримечательностям, а также к аэропортам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своим сочетанием городского развития и прибрежной доступности. Он находится между Пуэрто-Банус (3.5 км) и Эстепоной, предлагая доступ к различным курортным зонам и достопримечательностям. Позиционирование в этой части побережья означает близость к известным маринам, полям для гольфа и ресторанам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни и доступа к оживленным центрам.
Объект хорошо связан с транспортной сетью, находясь на расстоянии 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Это обеспечивает удобство для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Playa de San Pedro (1.5 км), и возможности для игры в гольф, включая Magna Marbella Golf (2.4 км), делают его привлекательным для любителей отдыха на свежем воздухе. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Доступность EV-зарядной станции (3.2 км) также учитывает современные потребности в мобильности. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает альтернативные способы передвижения по региону.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 19.0°C и количеством солнечных часов около 3,856 в год, что типично для средиземноморского побережья. Это обеспечивает теплые и солнечные дни, с комфортной температурой в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу, умеренный (3.2%). Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе и отдыху на побережье в течение продолжительного периода.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта предоставляет легкий доступ к прибрежным зонам и возможностям для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится всего в 1.6 км, а в пределах 2 км расположены еще два пляжа, включая Playa Canina Ventura del Mar. В регионе есть два пляжа с Голубым флагом, что свидетельствует о их качестве и безопасности. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км), предлагают возможности для занятий спортом в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своим сочетанием городского развития и прибрежной доступности. Он находится между Пуэрто-Банус (3.5 км) и Эстепоной, предлагая доступ к различным курортным зонам и достопримечательностям. Позиционирование в этой части побережья означает близость к известным маринам, полям для гольфа и ресторанам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание спокойной жизни и доступа к оживленным центрам.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный таунхаус, представляет собой зрелый городской центр в составе Марбельи, ориентированный на постоянное проживание и имеющий развитую инфраструктуру. В отличие от более новых или ориентированных на туризм районов, он предлагает более аутентичную атмосферу и ежедневный комфорт. Сравнивая с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, данный объект выделяется более высокой стартовой ценой (€850,000) и, вероятно, более крупными размерами и лучшим расположением в престижном районе. В то время как перечисленные альтернативы предлагают цены от €205,000 до €269,950, они могут располагаться в менее центральных или менее развитых зонах. Расположение Сан-Педро-Алькантара обеспечивает непосредственную близость к элитным гольф-клубам и маринам, таким как Пуэрто-Банус, что отличает его от районов, более удаленных от основных центров активности. Таким образом, цена этого таунхауса отражает его позиционирование в центральной, хорошо оборудованной части побережья, предлагающей сочетание городской жизни и прибрежного доступа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
