Esta casa adosada se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad turística de la Costa del Sol en Málaga. Ofrece una configuración de 5 dormitorios y 2 baños en 203 m² construidos sobre una parcela de 50 m². El proyecto está finalizado, lo que permite una ocupación inmediata. La propiedad está situada en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia, a 48 km del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en San Pedro de Alcántara, dentro del municipio de Marbella, cerca de la costa y en un núcleo urbano con servicios a pie. La proximidad a la playa es de 1.6 km. La altura de 51 metros sobre el nivel del mar sugiere una ubicación elevada dentro del área urbana.
Con cinco dormitorios y dos baños, esta vivienda se adapta a familias o a aquellos que necesitan espacio adicional para oficinas o invitados. La distribución en varias plantas y la presencia de terrazas, una de ellas privada con vistas al mar, satisfacen necesidades de espacio y disfrute al aire libre.
La propiedad se clasifica como 'Gereed', lo que indica que la construcción ha finalizado y la vivienda está lista para ser habitada. No se trata de una promoción en construcción ni de planos, sino de una propiedad para entrega inmediata.
El tamaño de la parcela (50 m²) es reducido en comparación con la superficie construida (203 m²), lo que limita las posibilidades de expansión exterior o de jardín privado. La distribución en tres plantas podría implicar un número considerable de escaleras en el interior de la vivienda.
Ref: VL418537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios y comodidades. Es una opción para familias que requieren espacio (5 dormitorios) y valoran la conveniencia de tener comercios, colegios y transporte público a poca distancia, reduciendo la dependencia del coche. También puede ser considerada por aquellos interesados en la proximidad a la costa (1.6 km a la playa) y a campos de golf (a partir de 2.4 km), combinando ocio y vida residencial. El hecho de estar lista para ocupar la hace idónea para compradores que desean mudarse sin demoras.
La vivienda, con 203 m² construidos, presenta características como aire acondicionado para el control climático y una chimenea, sugiriendo un confort adaptable a diferentes estaciones. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está parcialmente equipada, permitiendo personalización. Al estar ubicada en una urbanización cerrada (Gated Complex), se presume un nivel de seguridad adicional. Las fotografías sugieren acabados modernos y luminosos, con espacios exteriores como terraza privada y vistas a la piscina, elementos que aportan valor al conjunto residencial.
El precio de esta casa adosada se sitúa en 850.000 €. Este valor corresponde a una vivienda de 5 dormitorios y 2 baños con 203 m² construidos, lista para ocupar. Dada la ubicación en una zona turística de la Costa del Sol y el estado de finalización, el precio refleja un mercado inmobiliario establecido. La oferta se limita a esta unidad específica, ya que se trata de una propiedad existente y no de una promoción con múltiples unidades disponibles. No se especifican otras tipologías o precios dentro de este listado.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano consolidado dentro de Marbella, que combina la vida local con el turismo. La presencia de 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos a poca distancia sugiere un entorno con actividad comercial y servicios accesibles. La cercanía a colegios y la alta densidad de paradas de transporte público (50) facilitan la movilidad diaria sin necesidad de vehículo privado para trayectos cortos. El ambiente urbano se complementa con la proximidad a la costa, a solo 1.6 km de la playa más cercana, y a zonas deportivas como Rocodromo y Apolo a menos de 1 km. La altura de 51 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer vistas discretas y una ligera brisa, integrando la vida urbana con el entorno costero.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida urbano con acceso directo a una amplia gama de servicios: 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos están a poca distancia, y un supermercado se encuentra a 321 metros. La movilidad es un punto fuerte, con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, además de la proximidad a pie o en bicicleta a muchas facilidades. El entorno está diseñado para la vida cotidiana, con un hospital a 1.8 km y colegios cercanos. La presencia de 25 restaurantes y 13 cafés indica una actividad social y gastronómica activa. La proximidad a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km) fomenta un estilo de vida activo.
Esta vivienda se localiza en San Pedro de Alcántara, un distrito de Marbella en la provincia de Málaga. Su posición dentro de la Costa del Sol la sitúa en una región conocida por su clima, playas y oferta de ocio, con fácil acceso a ciudades como Marbella y Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa entre Marbella y Estepona, formando parte integral del municipio de Marbella. Su posición en la Costa del Sol la ubica en un corredor de desarrollo turístico y residencial de alta demanda. La cercanía a Puerto Banús (3.5 km) y la propia Marbella (9.3 km) la conectan con centros de ocio y servicios de mayor envergadura, mientras que su independencia como núcleo urbano ofrece una identidad propia con sus propias infraestructuras y vida local.
La propiedad se sitúa a 48 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional. Las playas como Playa de San Pedro están a 1.6 km, permitiendo acceso rápido para actividades costeras. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf se encuentran a 2.4 km. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con una farmacia a 112 metros y un supermercado a 321 metros, lo que minimiza la necesidad de desplazamientos largos para las compras diarias.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con 3,856 horas de sol anuales históricas, la zona ofrece una alta probabilidad de días soleados. El potencial para actividades al aire libre se extiende durante un extenso periodo, con un zwemseizoen de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada (3.2%) hacia la costa influyen en el microclima y la percepción del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la Playa de San Pedro a tan solo 1.6 km. La zona cuenta con playas con bandera azul, como la de Guadalmina y Venus-Bajadilla, sumando 2 en la región cercana. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La oferta deportiva se complementa con centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa entre Marbella y Estepona, formando parte integral del municipio de Marbella. Su posición en la Costa del Sol la ubica en un corredor de desarrollo turístico y residencial de alta demanda. La cercanía a Puerto Banús (3.5 km) y la propia Marbella (9.3 km) la conectan con centros de ocio y servicios de mayor envergadura, mientras que su independencia como núcleo urbano ofrece una identidad propia con sus propias infraestructuras y vida local.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta propiedad en San Pedro de Alcántara presenta un rango de precios significativamente superior, situándose en 850.000 €. Esta diferencia se explica por su ubicación en una zona de alta demanda y consolidada de la Costa del Sol occidental, y por sus características específicas como casa adosada de mayor tamaño (203 m² construidos) y lista para su entrega. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) también se encuentran en un segmento de precios inferior. La vivienda analizada se posiciona en un segmento de mercado más exclusivo, enfocado en compradores que priorizan la ubicación urbana consolidada, la cercanía a servicios y la inmediata disponibilidad sobre precios de entrada más bajos, característicos de promociones en fases iniciales o en localizaciones con menor demanda consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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