Acest townhouse, situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o combinație echilibrată de confort modern și accesibilitate urbană. Fiind un proiect finalizat, proprietatea se integrează perfect într-o zonă rezidențială consolidată, punând la dispoziție un stil de viață practic și activ. Cu o suprafață interioară de 203 m² distribuită pe mai multe niveluri, această locuință este proiectată pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, creând un mediu primitor pentru rezidenții săi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă urbană consolidată din San Pedro de Alcántara, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de diverse facilități. Locația permite acces facil la servicii esențiale, zone comerciale și opțiuni de recreere, integrându-se într-un peisaj urban activ, dar cu un accent pe accesibilitate și comoditate pentru locuitori.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă și funcțională, potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață urban activ. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate, iar proximitatea față de servicii elimină necesitatea utilizării frecvente a unui vehicul pentru activitățile zilnice.
Acest townhouse este un proiect finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că este disponibil imediat pentru ocupare. Nu implică etape de construcție sau așteptare, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de locuință și de facilitățile din jur fără întârzieri legate de construcție.
Locuința dispune de o suprafață exterioară limitată, cu o parcelă de doar 50 m², ceea ce implică un spațiu redus pentru grădinărit sau activități extinse în aer liber. De asemenea, deși oferă un singur loc de parcare privat, spațiul suplimentar menționat poate necesita soluții de parcare adiacente dacă sunt necesare multiple vehicule constant.
Ref: VL418537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care aspiră la un stil de viață urban activ pe Costa del Sol, fără a sacrifica spațiul interior. Este o opțiune viabilă pentru familii numeroase care au nevoie de multiple dormitoare și apreciază accesul facil la școli și servicii cotidiene, totul la distanță de mers pe jos. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă și doresc să minimizeze timpul petrecut în trafic, beneficiind de proximitatea față de centre de afaceri sau facilități sportive. Pentru investitori, locația centrală și caracteristicile sale o recomandă ca o proprietate cu potențial de închiriere, fie pe termen lung, fie pentru vacanțe, datorită cererii constante din zona Marbella.
Deși detaliile specifice privind materialele și tehnologiile folosite nu sunt complet detaliate, mențiunea 'Gereed' (finalizat) sugerează că proprietatea respectă standardele de construcție contemporane. Elementele precum ferestrele cu geam dublu ('Double Glazing') contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locativ. Aerul condiționat ('Air Conditioning') asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, în timp ce prezența unui șemineu ('Fireplace') adaugă un element de confort suplimentar. Opțiunile de design interior par a fi orientate spre un stil modern și primitor, cu dulapuri amenajate ('Fitted Wardrobes') în dormitoare pentru o organizare eficientă a spațiului. Finisajele parțiale ale bucătăriei ('Partially Fitted Kitchen') oferă flexibilitate pentru adaptarea la preferințele individuale ale noului proprietar.
Acest townhouse este listat la un preț de pornire de €850.000. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasamentul într-o zonă urbană consolidată a Costa del Sol, suprafața interioară generoasă de 203 m² și numărul de cinci dormitoare. Variațiile de preț pot surveni în funcție de finisajele specifice sau de eventualele îmbunătățiri aduse ulterior de proprietari. Lipsa suprafeței exterioare extinse poate influența evaluarea în comparație cu proprietăți cu terenuri mari, dar locația urbană compensază acest aspect prin accesul la servicii.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, dar accesibil, integrând facilitățile moderne cu un mediu rezidențial prietenos. Ziua poate începe cu o cafea la o cafenea locală sau o vizită rapidă la farmacie sau supermarket, ambele aflate la distanțe scurte de mers pe jos. Zonele de sport, precum centrul Rocodromo, sunt la îndemână pentru activități recreative. Seara, multitudinea de restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru cină. Faptul că centrul urban este la câțiva pași elimină dependența de automobil pentru multe sarcini cotidiene, transformând deplasările în experiențe mai relaxate și integrate în viața orașului. Proximitatea față de plajă, deși nu direct pe mal, permite accesul facil pentru plimbări sau activități de agrement pe litoral.
San Pedro de Alcántara oferă o experiență de viață urbană autentică pe Costa del Sol. Locuitorii beneficiază de acces la o gamă largă de servicii esențiale, situate la distanță de mers pe jos. Farmaciile (11 în proximitate) și supermarketurile se găsesc la doar câțiva pași, facilitând aprovizionarea zilnică. Numărul mare de restaurante (25) și cafenele (13) reflectă diversitatea culinară și socială a zonei. În plus, prezența a 11 bănci indică un centru economic activ. Pentru familiile cu copii, existența unei școli în apropiere este un avantaj semnificativ. Centrul sportiv Polideportivo San Pedro și alte facilități recreative cum ar fi Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km) susțin un stil de viață activ. Faptul că multe dintre aceste facilități sunt accesibile fără a necesita automobil subliniază comoditatea și integrarea în comunitatea locală.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea față de centrul urban, facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul relativ facil la plaje și terenuri de golf. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea integrării proiectului într-un mediu urban activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat strategic în municipiul Marbella, la vest de centrul administrativ al acestuia. Poziționarea sa îl plasează la o distanță convenabilă față de alte centre urbane importante precum Estepona (la aproximativ 7.1 km de un Supercharger EV) și Puerto Banús (3.5 km), un centru renumit pentru viața sa de noapte și marina. Orașul Marbella în sine, cu portul său de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 9.3 km. Această localizare permite accesul la diversitatea de servicii și atracții pe care le oferă întreaga regiune a Costa del Sol, menținând în același timp o identitate proprie, mai liniștită și locală.
Locația townhouse-ului asigură o conectivitate bună la infrastructura regională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 49 km, oferind acces internațional facil. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, accesibile cu o scurtă deplasare. De asemenea, plaja Canina Ventura del Mar este la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în imediata apropiere. Viața urbană este bine deservită, cu supermarketuri la 321 m și farmacii la 112 m. Spitalul este la 1.8 km. Existența a 50 de opriri de transport public și 10 linii de transport sugerează o conectivitate bună și pentru cei care nu dețin un vehicul.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C și o medie zilnică ce variază între 12°C și 27°C. Numărul impresionant de 3,856 ore de soare pe an susține un stil de viață exterior activ. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturii apei ce depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar panta moderată de 3.2% către plajă facilitează accesul. Acești factori climatici favorabili permit bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la calitatea vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje cu renume, inclusiv Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje cu steag albastru, inclusiv Venus-Bajadilla, sunt înregistrate în regiune, oferind standarde ridicate de calitate. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la distanțe scurte. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km), Polideportivo San Pedro (1.2 km) la îndemână, încurajând un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic în municipiul Marbella, la vest de centrul administrativ al acestuia. Poziționarea sa îl plasează la o distanță convenabilă față de alte centre urbane importante precum Estepona (la aproximativ 7.1 km de un Supercharger EV) și Puerto Banús (3.5 km), un centru renumit pentru viața sa de noapte și marina. Orașul Marbella în sine, cu portul său de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 9.3 km. Această localizare permite accesul la diversitatea de servicii și atracții pe care le oferă întreaga regiune a Costa del Sol, menținând în același timp o identitate proprie, mai liniștită și locală.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest townhouse din San Pedro de Alcántara se distinge prin locația sa centrală urbană și prin stadiul de finalizare imediată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) sunt, în general, noi dezvoltări cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar adesea situate în zone mai noi, cu mai puțină infrastructură urbană consolidată la pas. Prețul de €850,000 pentru acest townhouse reflectă o proprietate existentă, cu un număr mare de camere, într-o locație urbană matură, unde accesul la servicii și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús sunt factori determinanți. În timp ce alte proiecte pot oferi complexuri rezidențiale extinse cu facilități comune, acest townhouse pune accentul pe integrarea într-un oraș, oferind comoditate urbană în detrimentul spațiului exterior privat extins sau a facilităților de tip resort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
