Ce projet de maisons de ville à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 203 m² et 5 chambres, cette propriété s'adresse aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace. La proximité des commodités et la possibilité d'une vie quotidienne sans voiture constituent des atouts majeurs. La construction étant achevée, l'acquisition peut se faire rapidement. Ce bien est positionné dans une zone recherchée de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée en milieu urbain. Les résidents profitent d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, réduisant la dépendance à un véhicule. La proximité de la côte, à environ 1,6 km, ajoute une dimension de loisirs et de détente à l'environnement quotidien.
Ce projet répond aux besoins des familles recherchant espace et fonctionnalité avec ses cinq chambres. La configuration sur plusieurs étages et les espaces extérieurs privés, comme la terrasse sur le toit, offrent des zones distinctes pour la vie familiale et le divertissement. La possibilité d'adapter la cuisine en espace ouvert correspond aux modes de vie contemporains.
Le projet est déjà achevé ('Gereed' / 'Prêt à emménager'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. Les acheteurs potentiels peuvent visiter la propriété et finaliser l'achat sans délai. Cette maturité du projet assure que l'environnement bâti et les infrastructures environnantes sont pleinement opérationnels.
Ce projet est une maison de ville dans un complexe résidentiel, ce qui implique une copropriété et potentiellement des frais de communauté. Le terrain privé est limité à 50 m², ce qui peut être un facteur pour ceux qui recherchent de vastes jardins. Bien que certaines finitions soient présentes, le mobilier est partiel, nécessitant des investissements supplémentaires pour une personnalisation complète.
Ref: VL418537
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain et pratique sur la Costa del Sol, sans vouloir sacrifier l'espace intérieur. Il convient aux familles nombreuses ou à celles qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un espace bureau dédié, grâce à ses cinq chambres. Les personnes recherchant la proximité des commodités, des restaurants, des écoles et des centres de santé, le tout accessible à pied ou en court trajet en voiture, trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également satisfaits par la proximité de plusieurs parcours réputés. Cette propriété est également adaptée à ceux qui souhaitent emménager rapidement, car elle est déjà construite. Enfin, ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés pour se détendre ou recevoir, comme la terrasse sur le toit, trouveront ici un atout appréciable, malgré la superficie réduite du jardin.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas fournis, la description mentionne une propriété en bon état ('Good') et prête à emménager. Les caractéristiques listées, telles que les armoires encastrées, le double vitrage et la climatisation, indiquent un niveau de finition standard pour une résidence de cette catégorie. La cuisine est décrite comme partiellement équipée ('Partially Fitted'), suggérant que les appareils principaux pourraient être présents, mais que l'acheteur devra peut-être compléter l'installation selon ses préférences. Les espaces extérieurs, y compris la terrasse privée et la terrasse sur le toit, offrent des possibilités d'agrément. La présence d'une cheminée ajoute une touche de confort supplémentaire. Les éléments de sécurité comme le complexe fermé ('Gated Complex') contribuent à un sentiment de tranquillité. L'orientation sud-est suggère une bonne exposition à la lumière naturelle.
Le prix de départ pour cette maison de ville est de 850 000 €. Cette tarification reflète la localisation en milieu urbain, la surface habitable de 203 m² et les cinq chambres. Il s'agit d'une propriété déjà construite, disponible immédiatement. La surface du terrain de 50 m² est modeste pour une maison de ville, ce qui est typique des propriétés en centre-ville où l'espace est optimisé en hauteur. La description 'partiellement meublé' suggère que certains meubles sont inclus, mais qu'un budget supplémentaire sera nécessaire pour l'ameublement complet et la décoration personnalisée. L'existence d'une piscine commune peut impliquer des frais de communauté mensuels qui ne sont pas inclus dans le prix d'achat initial.
San Pedro de Alcántara est une localité qui combine l'animation d'une ville avec la douceur de vivre de la Costa del Sol. Ici, le rythme est dicté par la proximité des services, rendant les courses au supermarché (à 321 m) ou une visite à la pharmacie (à 112 m) aussi simples qu'une promenade. La présence de nombreuses écoles et centres sportifs à courte distance renforce le caractère familial et actif du quartier. Les résidents peuvent facilement intégrer des activités comme le golf (à 2,4 km) ou des sorties à la plage (à 1,5 km) dans leur routine. L'environnement urbain assure une animation constante, mais la conception de la maison avec ses terrasses privées offre des espaces de quiétude. La situation dans une zone déjà établie garantit une infrastructure fonctionnelle et des commodités à portée de main, favorisant un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie s'immerger dans un environnement où les services sont à portée de main. Les 11 pharmacies et 11 banques accessibles à proximité, ainsi que 25 restaurants et 13 cafés, témoignent de la vitalité de la ville. Les écoles sont également bien représentées, avec une présence notable dans un rayon de 2 km, ce qui est un avantage pour les familles. La proximité de centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) encourage un mode de vie actif. La distance de 1,8 km à l'hôpital garantit un accès aux soins de santé. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans voiture, bien que la mobilité soit principalement axée sur la marche et le vélo dans le centre-ville. L'ensemble crée un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ce plan situe le projet à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine de la municipalité de Marbella. Il met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, soulignant ainsi la praticité de la localisation pour une vie quotidienne aisée et active.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve le long de la célèbre Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La position de San Pedro est stratégique, entre la mer Méditerranée et les contreforts montagneux de la Sierra Blanca. Elle bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Marbella (à environ 10 km) et Puerto Banús, un port de plaisance réputé. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux activités offertes par ces centres urbains tout en conservant le caractère distinct de San Pedro.
Ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km, accessible en moins d'une heure de route. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont à une distance de 1,5 à 1,6 km, ce qui permet des accès rapides pour la détente ou les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 3 km, notamment Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. La superette la plus proche est à seulement 321 mètres, et une pharmacie à 112 mètres, facilitant les besoins quotidiens. Le transport public est également bien représenté avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C, oscillant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est caractéristique des zones côtières de la région. La proximité de la mer influence également le microclimat, avec une température de l'eau permettant une baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque celle-ci dépasse 20°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante. La pente modérée de 3,2% vers la plage indique un accès aisé sans effort physique excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1,6 km, avec une pente douce pour y accéder. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également à proximité. La Costa del Sol compte des plages récompensées par le Pavillon Bleu, et deux d'entre elles, (Guadalmina) et Venus-Bajadilla, sont accessibles dans un rayon raisonnable. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Rocodromo à 0,7 km et Apolo à 0,9 km, offrant diverses options pour l'activité physique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve le long de la célèbre Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La position de San Pedro est stratégique, entre la mer Méditerranée et les contreforts montagneux de la Sierra Blanca. Elle bénéficie de la proximité de villes plus importantes comme Marbella (à environ 10 km) et Puerto Banús, un port de plaisance réputé. Cette localisation permet d'accéder facilement aux infrastructures et aux activités offertes par ces centres urbains tout en conservant le caractère distinct de San Pedro.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce projet à San Pedro de Alcántara se distingue par son positionnement en milieu urbain dense, offrant une accessibilité à pied aux services rarement égalée. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, bien que souvent plus abordables (à partir de 205 000 € - 269 950 €), sont généralement situés dans des zones plus résidentielles ou touristiques où la voiture est davantage nécessaire. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, pourrait offrir un type de développement différent. Ici, l'avantage réside dans la combinaison d'une maison spacieuse (5 chambres, 203 m²) avec les commodités d'une ville bien établie, ce qui justifie le prix de départ de 850 000 €. La surface du terrain limitée (50 m²) est un compromis typique pour une localisation centrale, contrastant avec des projets offrant de plus grands jardins mais une moindre proximité des centres urbains.
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