立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市中心部に位置しており、海岸線にも近接しています。周辺には公共交通機関のバス停が複数あり、地域内の移動も容易です。また、主要道路へのアクセスも良好で、コート・デ・ソルの他の地域やマラガ空港への移動も比較的スムーズに行えます。
広々とした5つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、大家族や、ゲストを頻繁に招くライフスタイルを持つ人々にとって機能的な選択肢となります。独立した駐車スペースと共用プールへのアクセスは、快適な都市生活の利便性を高めます。屋上テラスからは海を望むことができ、リラクゼーションやエンターテイメントの場として活用できます。
この物件は「gereed（完成済み）」と分類されており、購入後すぐに居住可能です。新築ではありませんが、良好な状態にあり、即時入居または賃貸が可能です。大規模な改修や建設プロセスを経る必要がないため、購入者は購入決定から移住までのプロセスを迅速に進めることができます。
この物件は、都市中心部の利便性と海への近さを兼ね備えていますが、広大なプライベートガーデンや、高台からのパノラマビューは提供していません。また、周辺は都市部のため、自然の静寂さやプライベート感よりも、利便性と活気のある環境が重視されます。建物は3階建てであり、エレベーターは設置されていません。
Ref: VL418537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市中心部での生活を望む、大家族や複数の居住者を持つ世帯に最適です。5つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。都市部での生活の利便性を重視し、レストラン、ショップ、医療施設などが徒歩圏内にあることを求める方にも適しています。また、週末にはビーチ（1.6km先）や近隣のゴルフコース（2.4km先）でリフレッシュしたいアクティブなライフスタイルを持つ人々にも合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。即時入居可能なため、移住計画を迅速に進めたい方にも適した選択肢となります。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、一部家具付き（Furniture - Part Furnished）です。キッチンは部分的に設備が整っており（Kitchen - Partially Fitted）、必要に応じてカスタマイズの余地があります。二重窓（Double Glazing）は断熱性と遮音性に寄与し、快適な居住空間を提供します。屋内外のテラス、フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）、そして暖炉（Fireplace）は、生活の質を高める要素です。エアコン（Air Conditioning）も完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。南東向き（Orientation - South East）の配置は、午前中の自然光を室内に取り込み、明るく開放的な雰囲気をもたらします。共用プール（Pool - Communal）へのアクセスも、リラクゼーションの機会を提供します。
このタウンハウスは、850,000ユーロから提供されています。物件は5つの寝室と2つのバスルームを備え、総居住面積は203平方メートルです。建物は完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。小規模な土地面積（50平方メートル）は、メンテナンスの手間を軽減し、都市部での生活に集中したい層に適しています。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、利便性の高いロケーションにおける5ベッドルームの物件としては、市場の動向に沿ったものです。物件は1戸のみの提供となり、早い者勝ちとなります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部にあるこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸に近いライフスタイルを求める人々にとって適した住まいです。物件の周辺には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスに容易にアクセスできます。また、0.7km圏内にはロッククライミングジム、0.9km圏内にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。1.6km先には「プラヤ・デ・サン・ペドロ」ビーチがあり、散歩やレクリエーションに適しています。物件は海抜51mに位置し、年間平均気温は19.0℃、日照時間は3,856時間と、温暖な気候を享受できます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部でありながら、独自のアイデンティティを持つ活気ある町です。このタウンハウスは、都市の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、多数のレストランやカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。さらに、0.7km先にはロッククライミングジム、1.2km先には総合スポーツセンターがあり、健康志向のライフスタイルをサポートします。1.6kmの距離には「プラヤ・デ・サン・ペドロ」ビーチがあり、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。この地域は、交通の便も良く、48km先のマラガ空港へのアクセスも比較的容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市中心部における物件の正確な位置を示しています。主要な道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の生活必需品やレクリエーション施設への近さが視覚的に確認できます。この地理情報は、日常生活の利便性と地域へのアクセスを理解する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県に位置し、コート・デ・ソルの中心部にあります。高級リゾート地として知られるプエルト・バヌース（3.5km）や、国際的な都市マルベーリャ（約9.3km）の間に位置しており、両都市の賑わいやサービスへのアクセスが容易です。一方で、エステポナ（約7.1km）のような、より落ち着いた雰囲気の町へも近接しています。この立地は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして周辺の多様なレクリエーション施設へのアクセスという、コート・デ・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するのに理想的です。
この物件は、コート・デ・ソルの主要な交通網に接続しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49km、ジブラルタル空港（GIB）までも同様の距離にあり、国際的な移動が可能です。近隣にはスーパーマーケットが321m、病院が1.8km、薬局が112mの距離にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチまでは1.5kmから2.0kmの範囲に複数あり、気軽に海辺の散策を楽しめます。ゴルフ愛好家には、2.4km先にマグナ・マルベラ・ゴルフ、2.8km先にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、10の路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。物件は海抜51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは「プラヤ・デ・サン・ペドロ」（1.6km）で、他にも「プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール」（2.0km）や「プラヤ・アタラヤ」（3.5km）といったビーチがあります。コート・デ・ソルには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ（グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフに関しては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、0.7kmの「ロコドロ」（クライミングジム）や、0.9kmの「アポロ」スポーツセンターなどがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県に位置し、コート・デ・ソルの中心部にあります。高級リゾート地として知られるプエルト・バヌース（3.5km）や、国際的な都市マルベーリャ（約9.3km）の間に位置しており、両都市の賑わいやサービスへのアクセスが容易です。一方で、エステポナ（約7.1km）のような、より落ち着いた雰囲気の町へも近接しています。この立地は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして周辺の多様なレクリエーション施設へのアクセスという、コート・デ・ソルの魅力的なライフスタイルを体験するのに理想的です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
コート・デ・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにある「アクアマー」は269,950ユーロから、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナにある「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからといった価格帯で提供されています。これらは主に新規開発物件で、価格も比較的抑えられています。対照的に、本物件はサン・ペドロ・デ・アルカンタラという、より確立された都市部、かつ利便性の高いロケーションに位置する完成済みのタウンハウスであり、5つの寝室を持つ広々とした間取りが特徴です。850,000ユーロという価格は、これらの新規開発物件と比較すると高額ですが、立地、広さ、即時入居可能という点、そして都市中心部での生活という付加価値を考慮すると、機能的な選択肢となります。コート・デ・ソル全体で見ると、この価格帯は、主要なリゾートエリアや都市中心部にある、ある程度の広さと設備を備えた物件に相当します。新規開発物件が提供するモダンなデザインや共用施設とは異なり、この物件は既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセスを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
