探索这座宽敞的独栋别墅，这是一套拎包入住的房产，拥有4间卧室和3间卫生间，居住面积达490平方米。别墅坐落于737平方米的宽敞地块上，位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉充满活力的城区，这里是马贝拉（Marbella）备受欢迎的地段。这座别墅于2005年建成，为居住者提供了宽敞的生活环境，无论是休闲放松还是招待宾朋都绰绰有余。其地理位置确保可便捷到达当地生活设施、海滩和交通枢纽，是寻求太阳海岸（Costa del Sol）高品质住宅人士的理想之选。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅战略性地坐落于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，这是一个充满活力的城区，各类生活设施步行可达。其位置在活力社区氛围与海滨景点之间取得了完美平衡，距离海滩仅1.4公里。该区域交通便捷，方便前往邻近城镇和各类重要服务设施。
这套房产专为舒适生活而设计，迎合注重空间、私密性和便利性的人士。拥有四间卧室和多间卫生间，可满足家庭及宾客的居住需求。私人泳池、健身房以及影院和游戏室等娱乐空间，满足了在家休闲和享受生活的愿望。宽敞的地块面积和景观花园进一步提升了户外生活的吸引力。
这座独栋别墅于2005年建成，现以拎包入住的现房形式出售。虽然并非新建项目，但其成熟的现状意味着可立即入住。别墅经过高标准翻新，呈现出现代化且可即刻入住的住宅。其建造年代表明这是一处位于成熟社区内的房产，享有完善的基础设施和园林绿化。
该房产为一套现有住宅，并非新建项目，以现状出售。别墅位于已开发的城市区域，可能存在典型的城市噪音。虽然具有扩建潜力，但需获得规划许可并投入额外资金。该房产以固定价格出售，不属于配有公共设施的更大规模开发项目。
这座别墅适合优先考虑在海岸附近活跃城区中拥有宽敞成熟住宅的个人或家庭。它吸引那些既希望立即入住、又期待个性化改造或未来扩建空间的买家。家庭影院、健身房和游戏室的配置，使其适合经常招待宾客或重视专属休闲空间的人士。家庭买家会喜欢学校近在咫尺以及基本生活设施步行可达的便利。对于高尔夫爱好者而言，该位置极具优势，多个球场仅需短程车程。此外，其状况和配置使其适合作为永久居所、豪华度假住宅，或鉴于该地区作为旅游目的地的受欢迎程度，还可能带来租金收益。
这座别墅于2005年建成，经过翻新，在490平方米的居住面积中呈现出高品质的装修水准。房产特色包括引人注目的挑高门厅，旨在在抵达时营造开阔与优雅之感。客厅和餐厅区域的宽大玻璃门最大化自然采光，并可无缝通往带顶露台。三间卫生间风格时尚，其中两间为套房卫生间，并配备高品质洁具。房产配有私人健身房、影院和吧台等设施，体现出对舒适生活与娱乐待客的重视。嵌入式衣柜提供了实用的收纳方案。房产配备冷暖空调和壁炉等温控系统，确保全年舒适宜居。
这座独栋别墅以固定挂牌价1,495,000欧元出售，体现了其宽敞的面积、地块和优越的地理位置。作为一套于2005年建成、现已拎包入住的现有住宅，该价格意味着可立即交付。房产的规格, , 包括4间卧室、3间卫生间，以及737平方米地块上490平方米的居住面积, , 使其位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉市场的较高端区间。尽管该区域的可比房产价格差异较大，但这座别墅的完善配置和良好状况支撑了其估值。潜在买家应注意，这是一套独立的成熟房产，而非采用阶梯定价的新建开发项目。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉提供完善的城市生活体验，将居住舒适性与便捷的生活设施融为一体。这座别墅的位置使居民可轻松满足日常所需，超市和药店距离不到300米。附近众多餐厅（2公里内有27家）和咖啡馆营造出活跃的社交氛围。对于家庭而言，多所学校近在咫尺是一大优势。该区域公共交通发达，共有50个站点、10条线路，方便本地出行而无需时刻依赖汽车。城市环境中还配有周边绿地和体育设施，包括攀岩墙和体育中心，倡导积极的生活方式。这样的环境支持便利、社交与休闲兼备的日常生活节奏，适合全年居住或长期度假。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉提供了一个以城市便利设施和近海位置为特色的完善生活环境。居民可享受充满活力的氛围，商店、餐厅和基本服务均可步行到达。该区域的高步行便利性是一大优势，减少了日常出行对交通工具的依赖。在休闲娱乐方面，别墅毗邻各类体育设施，包括攀岩墙和体育中心，多个高尔夫球场也在短程车程之内。周边环境融合了住宅街道和商业区域，营造出充满活力又易于掌控的生活体验。52家酒店和完善的旅游基础设施表明这是一个全年活跃的繁荣社区。
此地图展示了这座别墅在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉内的战略位置。它突出了房产邻近超市和药店等基本服务，以及到海岸线和热门海滩的便捷距离。图中还直观呈现了与各大高尔夫球场及巴努斯港游艇码头的相对位置，彰显了该区域的休闲娱乐与生活品质优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉是马贝拉市辖下的一个独立城镇，位于太阳海岸的中心地带。它坐落于马拉加（直线距离10公里）和埃斯特波纳（Estepona）这两座较大城市之间。其位置可通达太阳海岸的丰富资源，从奢华的巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉著名的餐饮购物圈，到内陆更传统的安达卢西亚小镇。该地区是重要的国际旅游目的地，以海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式著称，马拉加市及其国际机场, , 约57公里外, , 提供了关键的交通和文化纽带。
这座别墅距离圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）1.4公里，这是从该房产可达的多处海滩之一。医疗设施包括一家医院，距离1.5公里，药店在140米之内。对于日常所需，一家超市距离房产仅295米，十分便利。高尔夫爱好者可畅享多个球场，其中Magna Marbella Golf距离2.3公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.7公里。该房产距马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport, AGP）约48公里，视交通状况车程约30-40分钟。公共交通发达，50个站点和10条线路覆盖该区域，加强了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉内部及周边城镇的联通性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉享有地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。年平均气温约为19.0°C，支持漫长的户外季节。游泳季节（水温20°C或以上）通常持续五个月。该镇海拔53米，拥有温和的沿海环境。前往最近海滩圣佩德罗海滩（1.6公里外）的坡度为适中的3.3%。此种气候阳光充沛，有利于在一年中的大部分时间享受丰富的户外设施和海岸生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这座别墅毗邻海岸是一大特色，圣佩德罗海滩直线距离仅1.4公里。Playa Canina Ventura del Mar等其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，多个知名球场环绕周边，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.7公里）。该区域提供多样的体育和休闲设施，如Rocodromo攀岩中心（0.7公里）和多个体育中心（Apolo距离1.0公里，Polideportivo San Pedro距离1.1公里）。Puerto Deportivo José Banus等游艇码头也可便捷到达，为水上运动和休闲活动提供多种选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 80 mm |
| 二月 | 13.5°C | 47 mm |
| 三月 | 14.5°C | 154 mm |
| 四月 | 16.5°C | 70 mm |
| 五月 | 19.7°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.4°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
适中
Ref: VL141333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial等起价20多万欧元的新建项目相比，这座别墅代表着一个截然不同的市场细分。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价269,000欧元，也属于较低价位区间，通常是设施较少或面积较小的新建项目。这座位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的独栋别墅，标价1,495,000欧元，面向寻求黄金地段内配有私人设施的成熟大型房产的买家。其价格反映了宽敞的居住面积（490平方米）、充裕的地块面积（737平方米）以及私人泳池、健身房和娱乐室等现有配置。虽然新建项目通常提供现代化设计和更高能效，但这套现有房产提供了即买即住的便利以及成熟、交通便利的环境。太阳海岸的房产市场价位多样，从发展中区域的经济型公寓到马贝拉等成熟热点区域的豪华别墅一应俱全，而这套房产正坐落于后者。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID