यह अपार्टमेंट मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में, मरीना दे पुएंते रोमानो परिसर के भीतर स्थित है, जो एक बीचफ्रंट रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स है। 198 वर्ग मीटर का यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और दक्षिण-पश्चिम दिशा में उन्मुख है। परिसर में परिपक्व उद्यान और साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं। भूमिगत स्तर पर एक पार्किंग स्थान और स्टोरेज यूनिट उपलब्ध है। मूल निर्माण 1970 का है (संकेतात्मक) और इकाई की स्थिति अब पूर्ण नवीनीकरण के बाद उत्कृष्ट श्रेणी में सूचीबद्ध है। कीमत €5,495,000 है।
इस सूची की कीमत संरचना (लगभग €27,750/वर्ग मीटर) क्षेत्रीय तुलना में उच्च खंड में स्थित है। संदर्भ परियोजनाएँ जैसे Aquamar in टोरे डेल मार (€269,950 से), Lantana Residencial in मिहास (€205,000 से) और Etherna Homes 2 in एस्तेपोना (€269,000 से) निम्न-मध्य मूल्य श्रेणियों में संचालित होती हैं और नई बाड़ विकास हैं, जबकि यह सूची एक स्थापित 1970 के परिसर में नवीनीकृत इकाई है। स्थितिगत अंतर भी महत्वपूर्ण हैं: Aquamar और Etherna निर्माण-चरण परियोजनाएँ हैं जिनमें निर्माण प्रतीक्षा और आधुनिक ऊर्जा मानक शामिल हैं, जबकि यह इकाई तुरंत उपलब्ध है परंतु पुरानी संरचना के साथ। गोल्डन माइल की बाजार स्थिति मारबेला के भीतर विशिष्ट है: यह क्षेत्र परिपक्व होटल अवसंरचना (क्षेत्र में 52 होटल, 12,781 बेड) और उच्च सेवा घनत्व के साथ संचालित होता है। आसपास के 2 किमी में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार तरलता का संकेत देते हैं। प्रांतीय माध्य आय €16,450 के संदर्भ में, यह कीमत स्तर स्पष्ट रूप से अंतर्राष्ट्रीय और उच्च-शुद्ध-मूल्य खरीदार खंड की ओर उन्मुख है, स्थानीय आवासीय बाजार से नहीं। गोल्फ पहुँच (8-11 किमी) एस्तेपोना या मिहास की कुछ परियोजनाओं की तुलना में कम केंद्रित है, परंतु शहरी सेवा घनत्व उच्चतर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गोल्डन माइल पर समुद्र तट के निकट स्थित है। Playa de la Bajadilla लगभग 1.3 किमी दूर है। शहरी परिवेश में सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मारबेला का केंद्र और मरीना क्षेत्र निकटवर्ती हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर स्थित है।
अपार्टमेंट एक स्तर पर सभी कार्यों को समाहित करता है: प्रवेश हॉल, खुला रहने/भोजन क्षेत्र, आंशिक रूप से ढका टेरेस, केंद्र द्वीप वाला खुला रसोई, एन-सूट मास्टर बेडरूम और दो अतिरिक्त बेडरूम। साझा पूल और उद्यान दृश्य उपलब्ध हैं। यह विन्यास स्थायी निवास और मौसमी उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक है।
यह नवीनीकरण परियोजना है, नई बाड़ नहीं। मूल भवन का निर्माण 1970 में हुआ था (संकेतात्मक) और निर्माण स्थिति पूर्ण है। इकाई हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत की गई है, जिसमें हवाई अनुकूलन और केंद्रीय हीटिंग शामिल है। इसलिए कोई निर्माण चरण या वितरण अनिश्चयता नहीं है; इकाई तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति निजी पूल या निजी उद्यान प्रदान नहीं करती; केवल साझा सुविधाएँ उपलब्ध हैं। भवन 1970 का है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानकों का दस्तावेज़ीकरण सीमित हो सकता है। समुद्र दृश्य के बजाय उद्यान और पूल दृश्य दर्ज हैं। 198 वर्ग मीटर क्षेत्र बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में प्रासंगिक है। पहला: खरीदार जो मारबेला के गोल्डन माइल में पूर्ण नवीनीकरण के साथ तैयार-उपयोग इकाई चाहते हैं, निर्माण प्रतीक्षा के बिना। दूसरा: खरीदार जिन्हें पैदल पहुँच योग्य दैनिक सेवाओं की आवश्यकता है, सुपरमार्केट, फार्मेसी और चिकित्सा सुविधाएँ सभी 700 मीटर के भीतर हैं, जो बिना कार के निवास का समर्थन करती हैं। तीसरा: खरीदार जो तटीय जीवनशैली चाहते हैं जिसमें साझा पूल और उद्यान परिसर शामिल हों, निजी भूमि के रखरखाव के बिना। चौथा: अंतर्राष्ट्रीय खरीदार जिन्हें हवाई अड्डे की उचित पहुँच चाहिए, मलागा-कोस्ता देल सोल लगभग 38 किमी दूर है। जो स्थितियाँ कम मेल खाती हैं: बड़े परिवार जिन्हें चार से अधिक बेडरूम चाहिए; खरीदार जो प्रत्यक्ष समुद्र दृश्य चाहते हैं (दर्ज दृश्य उद्यान और पूल के हैं); और खरीदार जिनके लिए ऊर्जा-दक्षता प्रमाणन प्राथमिकता है, क्योंकि 1970 के भवन में आधुनिक मानकों का दस्तावेज़ीकरण सीमित हो सकता है। निवेश उद्देश्य के लिए, क्षेत्र में तीव्र मौसमी मांग दर्ज है (52 होटल, 12,781 बेड क्षमता), जो किराया क्षमता का संकेत देता है, यद्यपि कीमत स्तर उच्च है।
इकाई की स्थिति पूर्ण हालिया नवीनीकरण के बाद उत्कृष्ट के रूप में सूचीबद्ध है। दर्ज तत्वों में शामिल हैं: समकालीन खुला रसोई केंद्र द्वीप के साथ, रहने के क्षेत्र में फायरप्लेस और बार (चित्र सामग्री के आधार पर), और आंशिक रूप से ढका टेरेस जो रहने के क्षेत्र और रसोई दोनों से जुड़ा है। जलवायु नियंत्रण में विभाजित हवाई अनुकूलन और केंद्रीय हीटिंग शामिल हैं, जो क्षेत्र की 18.3°C औसत वार्षिक तापमान के संदर्भ में शीतकालीन आराम प्रदान करता है। संपत्ति पूर्ण रूप से फर्नीश्ड बेची जा रही है। मूल भवन संरचना 1970 की है, जो आधुनिक निर्माण मानकों से पहले की है; नवीनीकरण से आंतरिक स्थिति अपडेट हुई है, परंतु संरचनात्मक और ऊर्जा दस्तावेज़ीकरण सीमाएँ बनी रह सकती हैं। भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज यूनिट व्यावहारिक भंडारण कवर करते हैं। साझा सुविधाओं में परिपक्व उद्यान और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो चित्र सामग्री में उष्णकटिबंधीय परिदृश्य के साथ दिखाई देते हैं। EV चार्जिंग सीधे परिसर में दर्ज नहीं है; निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग 434 मीटर दूर है।
सूचीबद्ध कीमत €5,495,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €27,750 से अधिक है (198 वर्ग मीटर पर आधारित)। गोल्डन माइल क्षेत्र में यह कीमत स्तर उच्च-खंड के नवीनीकृत बीचफ्रंट इकाइयों की श्रेणी में आता है। परियोजना में विभिन्न मूल्य बिंदु उपलब्ध नहीं हैं क्योंकि यह एक एकल इकाई सूची है। तुलनात्मक रूप से, क्षेत्रीय परियोजनाएँ जैसे Aquamar (टोरे डेल मार, €269,950 से) और Etherna Homes 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) काफी कम मूल्य खंड में संचालित होती हैं, जो इस सूची की स्थिति को बाजार के शीर्ष छोर पर रखती है। कीमत में पार्किंग स्थान और स्टोरेज यूनिट शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के सबसे स्थापित तटीय क्षेत्रों में से एक में दैनिक तटीय जीवन के लिए व्यवस्थित है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता दोपहर और शाम के घंटों में टेरेस पर सूर्य प्रदान करती है, जो क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,851 धूप घंटों के साथ संगत है। दिन का ढाँचा मुख्यतः पैदल चलने योग्य है: सुपरमार्केट 73 मीटर दूर है, फार्मेसी 211 मीटर, और अस्पताल 642 मीटर। समुद्र तट लगभग 1.3 किमी दूर है, जिसमें हल्का से मध्यम ढलान (4.9%) शामिल है। खुला रसोई केंद्र द्वीप के साथ टेरेस से जुड़ा है, जो आंतरिक और बाहरी भोजन को संयोजित करता है। परिसर के भीतर परिपक्व उष्णकटिबंधीय उद्यान और साझा पूल दैनिक उपयोग के लिए उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 130 रेस्तरां, 24 कैफे और 20 बैंक दर्ज हैं, जो संकेत देते हैं कि दैनिक सेवाएँ व्यापक हैं। परिसर के बाहर, मरीना ला बाजादिल्या 1.4 किमी दूर है, जो समुद्री गतिविधियों और टहलने के विकल्प प्रदान करती है। शाम के दृश्यों में उद्यान के माध्यम से पूल तक का मार्ग शामिल है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुँच का विस्तार करते हैं, जिससे दैनिक व्यवहार्यता बिना कार के भी संभव है। समग्र रूप से, यह स्थान उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो तटीय शहरी परिवेश में सेवाओं की निकटता के साथ रहते हैं।
आसपास का परिवेश घनी शहरी तटीय सेवा संरचना वाला है। 2 किमी की त्रिज्या में 130 रेस्तरां, 28 फार्मेसी, 24 कैफे और 20 बैंक दर्ज हैं, जो दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताएँ बिना लंबी यात्रा के पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 642 मीटर दूर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी की त्रिज्या में हैं, साथ ही अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 3.0 किमी दूर। परिवहन में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो कार-मुक्त जीवन का समर्थन करते हैं। EV चार्जिंग 434 मीटर दूर उपलब्ध है, और Marbella Supercharger 4.3 किमी दूर स्थित है। पर्यटन गतिविधि क्षेत्र में महत्वपूर्ण है (52 होटल, 12,781 बेड), जिसका अर्थ है कि गर्मियों के महीनों में पैदल और सड़क यातायात में वृद्धि होती है। शहरी घनत्व के बावजूद, परिसर के उद्यान आंतरिक हरित स्थान प्रदान करते हैं।
नक्शा परिसर की स्थिति गोल्डन माइल पर दिखाता है, जिसमें समुद्र तट (1.3 किमी), बंदरगाह (1.4 किमी), और शहरी सेवाएँ निकट स्थित हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल की दूरियाँ दैनिक जीवन की पहुँच को दर्शाती हैं। 50 बस स्टॉप और 11 लाइनें परिवहन कवरेज दिखाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मारबेला के केंद्र और पुएंते रोमानो-प्लाज़ा होटल क्षेत्र के बीच स्थित एक स्थापित प्रीमियम आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेला के शहरी केंद्र (लगभग 2 किमी दूर) और पश्चिम की ओर प्वेर्तो बानुस दिशा के बीच संतुलित स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र की पहचान तट के साथ स्थित परिपक्व आवासीय परिसरों और होटल अवसंरचना से है। एस्तेपोना (लगभग 30 किमी पश्चिम) और फ़ुएंहिरोला (पूर्व दिशा) की तुलना में, गोल्डन माइल अधिक केंद्रित उच्च-मूल्य खंड है।
निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, लगभग 1.3 किमी दूर है (सीधी रेखा), 4.9% मध्यम ढलान के साथ। अन्य समुद्र तट: Playa de la Misericordia 3.2 किमी, Playa de Nagüeles 3.9 किमी। मरीना: Marina la Bajadilla और Marina Marbella दोनों 1.4 किमी। गोल्फ: Club de Golf Málaga Parador 8.2 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 8.1 किमी, Magna Marbella Golf 8.9 किमी। विमानशाला: मलागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 38 किमी (सीधी रेखा), जिब्राल्टर (GIB) लगभग 59 किमी। सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से 11 लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक डेटा वार्षिक लगभग 3,851 धूप घंटे दर्शाता है, जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च श्रेणी में आता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है, जो साझा पूल के उपयोग को गर्मियों के महीनों तक केंद्रित करता है। स्थान समुद्र तल से लगभग 81 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। समुद्र तट तक ढलान 4.9% है (मध्यम), जिसका अर्थ है कि पैदल यात्रा प्रबंधनीय है परंतु पूरी तरह समतल नहीं। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता दोपहर और शाम के सूर्य के संपर्क को अधिकतम करती है, विशेष रूप से शीतकाल में टेरेस के उपयोग का समर्थन करती है। केंद्रीय हीटियिंग कम तापमान वाली अवधियों को कवर करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla 1.3 किमी दूर है, जो एक शहरी तट है जिसमें मछुआरा बंदरगाह (Puerto Pesquero, 1.5 किमी) निकट स्थित है। Playa de Casablanca 3.2 किमी और Playa de Nagüeles 3.9 किमी दूर अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ विकल्प 8-11 किमी की श्रेणी में हैं: Real Club de Golf Las Brisas (8.1 किमी), Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), Magna Marbella Golf (8.9 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी)। तैराकी सुविधाओं में Piscina municipal (0.9 किमी) और Supera Miraflores (1.0 किमी) शामिल हैं। खेल केंद्र: Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 किमी) और Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 किमी)। दृश्य बिंदु: Mirador de los Gitanos (2.5 किमी) और Mirador de Ojén (4.8 किमी)। बंदरगाहों में Marina la Bajadilla (1.4 किमी) प्रमुख है।
स्रोत: OpenStreetMap
गोल्डन माइल मारबेला के केंद्र और पुएंते रोमानो-प्लाज़ा होटल क्षेत्र के बीच स्थित एक स्थापित प्रीमियम आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेला के शहरी केंद्र (लगभग 2 किमी दूर) और पश्चिम की ओर प्वेर्तो बानुस दिशा के बीच संतुलित स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र की पहचान तट के साथ स्थित परिपक्व आवासीय परिसरों और होटल अवसंरचना से है। एस्तेपोना (लगभग 30 किमी पश्चिम) और फ़ुएंहिरोला (पूर्व दिशा) की तुलना में, गोल्डन माइल अधिक केंद्रित उच्च-मूल्य खंड है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL980749
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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