Tento 160m² byt, situovaný na známé marbellské Golden Mile, nabízí prostorný obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí. Byl postaven v roce 1998 a je v dobrém stavu; má čtyři ložnice a dvě koupelny. Poloha bytu v přízemí zajišťuje pohodlný přístup a je doplněna jižně orientovanou terasou s výhledem do společných zahrad a na bazén. Blízkost základních služeb a pobřeží z něj činí praktické místo pro bydlení nebo rekreační základnu na skvělé lokalitě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt situovaný na Golden Mile těží z polohy, která kombinuje blízkost městského vybavení s přístupem k pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, vše v pěší dostupnosti. Tato poloha usnadňuje každodenní život bez nutnosti neustálého spoléhání na automobil.
Tento čtyřpokojový byt je vhodný pro jednotlivce i rodiny hledající prostorné bydlení v žádané pobřežní oblasti. Dispozice zahrnuje samostatnou technickou místnost a soukromou terasu, což splňuje praktické potřeby. Poloha v rezidenci se společním vybavením odpovídá přání pohodlí a rekreačních možností přímo na místě.
Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 1998. Jako starší nemovitost nabízí okamžitou dostupnost k nastěhování či pronájmu, bez obvyklé lhůty výstavby a možných zpoždění spojených s novostavbami. Její stav je popsán jako dobrý, což naznačuje, že je obyvatelná.
Tento byt není novostavbou, což znamená, že předchází současným standardům energetické účinnosti a může vyžadovat úpravy na moderní parametry. Kromě toho se nemovitost nachází v urbanizované oblasti, což obvykle znamená určitou míru okolního hluku a dopravy, běžnou v takových prostředích.
Ref: VL698016
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající prostorné bydlení ve zavedené, prémiové lokalitě na Costa del Sol. Vyhovuje rodinám potřebujícím čtyři ložnice nebo těm, kdo potřebují další pokoje pro hosty či domácí kancelář. Blízkost vybavení a pláže osloví jednotlivce upřednostňující pohodlí a pobřežní životní styl. Pro ty, kdo zvažují rekreační bydlení, jsou její stav připravený k nastěhování a její poloha v populární turistické oblasti výhodou. Investoři ji mohou vnímat jako příležitost získat nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou, případně pro příjem z pronájmu, i když by potřebu modernizace měli zohlednit ve výnosu. Pevná požadovaná cena naznačuje jasnou cenovou představu a vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují jistotu před variabilním oceněním nemovitostí prodávaných z plánu.
Dokončen v roce 1998, je tento byt popisován jako v dobrém stavu. Má vestavěné skříně ve čtyřech ložnicích a dvě koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice. Obývací a jídelní prostor nabízí přímý přístup na jižně orientovanou terasu. Kuchyně je plně vestavěná a vybavená, včetně samostatné technické místnosti. Ačkoli nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením, popis upozorňuje na možnou potřebu úprav na aktuální moderní standardy. Pro komfort jsou zahrnuty prvky jako bezpečnostní okenice. Byt zahrnuje vlastní parkovací stání v podzemní garáži a komoru, což zvyšuje jeho praktičnost.
Tento čtyřpokojový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 099 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní pozici, nikoli výchozí cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi i k obývání. Kontext srovnatelných projektů, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ukazuje, že tato nemovitost je umístěna na výrazně vyšší cenové úrovni, což je charakteristické pro její výbornou polohu na Golden Mile a její parametry.
Život na marbellské Golden Mile umísťuje obyvatele do dynamického městského prostředí charakterizovaného vysokou hustotou služeb a vybavení. Bezprostřední okolí zahrnuje přes 130 restaurací, 28 lékáren a mnoho kaváren a bank v okruhu 2 km. Tato koncentrace podporuje životní styl, ve kterém lze denní pochůzky často zvládnout pěšky nebo na kole. Oblast je také významným turistickým centrem s 52 hotely a rozsáhlou turistickou infrastrukturou, což svědčí o živé atmosféře po celý rok. Pro rodiny přítomnost 41 základních a 28 středních škol v dosahu řeší vzdělávací potřeby. Blízkost pláží jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) nabízí snadno dostupné volnočasové možnosti. Nadmořská výška 81 metrů nad mořem zajišťuje stabilní klima, zatímco mírný sklon směrem k pláži zaručuje dostupnost.
Golden Mile v Marbelle je oblast definovaná spojením rezidenční exkluzivity a městského pohodlí. Obyvatelé mají v pěší dostupnosti množství vybavení, včetně přes 130 restaurací, 28 lékáren a 20 bank, jak ukazují místní data. Oblast se může pyšnit 52 hotely, což odráží její status významné turistické destinace a přispívá k živé atmosféře. Pro volný čas je dostupných několik pláží, jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Přítomnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami usnadňuje mobilitu v regionu. S mediánem příjmů v provincii 16 450 € přitahuje oblast rozmanité obyvatelstvo, i když cenová úroveň nemovitosti odpovídá segmentu vyšší třídy.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu na marbellské Golden Mile a vyzdvihuje jeho blízkost k pobřeží a městskému vybavení. Data ukazují hustou síť služeb, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, v snadné pěší či cyklistické dostupnosti. Klíčové body, jako pláže a golfová hřiště, jsou také zobrazeny a ilustrují volnočasovou nabídku oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný na marbellské Golden Mile, nachází se tento byt v západní části Costa del Sol. Strategicky leží mezi větším městem Málaga (54 km východně) a samotnou obcí Marbella (7 km západně). Tato poloha poskytuje pohodlný přístup k vybavení a kulturní nabídce Málagy a zároveň je v těsné blízkosti renomovaných volnočasových a pohostinských zařízení Marbelly. Oblast je součástí dobře zavedeného turistického koridoru, charakterizovaného luxusními resorty a vysokou koncentrací služeb.
Poloha tohoto bytu nabízí vynikající dostupnost. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, přičemž Playa de la Malagueta je přibližně 1,3 km daleko. Supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a dobíjecí stanice pro elektromobily (434 m) jsou velmi blízko. Větší městská centra jsou v dosahu: Marbella je 7 km daleko a město Málaga 54 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 38 km, s dobou jízdy obvykle kolem 30 minut autem. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 8–11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Veřejná doprava je dobře zastoupena 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má příznivé podnebí s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Tento byt se nachází v nadmořské výšce 81 metrů nad mořem, což přispívá k obecně mírnému prostředí. Region dostává hojné slunce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Sklon k nejbližší pláži, Playa de la Bajadilla (1,3 km), je mírný, 4,9 %, takže přístup je snadno zvládnutelný. Podnebí umožňuje celoroční život a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovou vlastností, z této lokality je dostupných několik pláží. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km. Oblast také nabízí přístup k několika golfovým hřištím v okruhu 10 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pro vodní rekreaci jsou v okolí k dispozici společné bazény, s Piscina municipal ve vzdálenosti 0,9 km a Supera Miraflores 1,0 km. Sportovní zařízení jsou rovněž hojná, s několika sportovními centry a posilovnami v okruhu 1 km, jako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Tento byt na Golden Mile je umístěn v prémiovém, vysoce hodnotném segmentu realitního trhu Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí novostavby od 205 000 € do 269 950 €, pevná cena této nemovitosti 1 099 000 € odráží její zavedenou polohu a případně větší rozměry či prémiové prvky. Golden Mile je synonymem luxusu, exkluzivity a blízkosti špičkových resortů a vybavení, což jsou faktory přispívající k její vyšší tržní hodnotě. Zatímco ostatní projekty představují vstupní či střední třídu v různých pobřežních městech, tato nemovitost cílí na kupujícího hledajícího zavedenou prestiž a okamžitou dostupnost na jedné z nejžádanějších adres v Marbelle. Rok výstavby 1998 ji také odlišuje od novostaveb a nabízí možnost okamžitého nastěhování s potenciálem modernizace, v kontrastu s nákupem z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
SK
HE