Marbella'nın ünlü Altın Mil bölgesinde yer alan bu 160 m² daire, köklü bir kentsel çevrede geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1998 yılında inşa edilen ve iyi durumda sunulan dairede dört yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Gayrimenkulün zemin kat konumu kolay erişim sağlarken, güney cephe terası ortak bahçelere ve havuza bakmaktadır. Temel hizmetlere ve kıyıya yakınlığı, onu Costa del Sol'un prestijli konumunda pratik bir ikametgâh veya tatil üssü haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Altın Mil üzerinde yer alan bu daire, kentsel olanaklara yakınlık ile kıyı erişimi dengeli bir konumdan yararlanmaktadır. Çevrede mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşları dahil olmak üzere yoğun bir hizmet ağı bulunmakta ve tümü yürüme mesafesindedir. Bu konum, araç kullanma gereksinimi olmadan günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu dört yatak odalı daire, aranan bir sahil bölgesinde geniş yaşam alanı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Plan, pratik ihtiyaçları karşılayacak şekilde ayrı bir çamaşır odası ve özel bir teras içermektedir. Ortak olanaklara sahip bir site içindeki konumu, kolaylık ve dinlenme fırsatları arayanlara cevap vermektedir.
Gayrimenkul, 1998 yılında tamamlanmış olup anahtar teslimdir. Mevcut bir konut olarak, yeni projelerle ilişkili tipik inşaat süreçlerini ve olası gecikmeleri ortadan kaldırarak hemen kullanım veya kiralama için hazır durumdadır. Durumu iyi olarak belirtilmekte ve yaşamaya hazır olduğu düşünülmektedir.
Bu daire yeni bir inşaat olmadığından, mevcut enerji verimliliği standartlarından önce tarihlenmekte ve modern özellikler için güncellemeler gerektirebilmektedir. Ayrıca, gayrimenkulün konumu şehirleşmiş bir bölgede olup, bu tür çevrelere özgü belirli bir düzeyde ortam gürültüsü ve trafik anlamına gelmektedir.
Ref: VL698016
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da köklü, prestijli bir konumda geniş bir ikametgâh arayan alıcılar için uygundur. Dört yatak odasına ihtiyaç duyan aileleri veya misafirler ya da ev ofisi için ek oda gerektirenleri karşılamaktadır. Olanaklara ve plaja yakınlık, kolaylık ve sahil yaşam tarzına öncelik veren bireyler için caziptir. Tatil evi düşünenler için anahtar teslim durumu ve popüler bir turizm bölgesindeki konumu avantajlıdır. Yatırımcılar, yüksek talep gören bir bölgede gayrimenkul edinmeyi potansiyel kira geliri fırsatı olarak görebilir, ancak modernizasyon ihtiyacının potansiyel getirilere dahil edilmesi gerekir. Sabit istenen fiyat, net bir değerleme göstermekte ve projeden satın alımların değişken fiyatlaması yerine kesinlik tercih eden alıcılara hitap etmektedir.
1998 yılında tamamlanan bu daire iyi durumda olarak tanımlanmaktadır. Dört yatak odasında ve iki banyoda gömme dolaplar bulunmakta olup, banyolardan biri ebeveyn banyosudur. Salon ve yemek alanı, güney cephe bir terasa doğrudan erişim sunmaktadır. Mutfak tam donanımlı ve ekipmanlı olup ayrı bir çamaşır odası içermektedir. Gayrimenkulde sıcak/soğuk klima bulunsa da, açıklama güncel modern standartları karşılamak için güncelleme ihtiyacı potansiyeline dikkat çekmektedir. Konfor için jaluzi kepenkler gibi özellikler dahildir. Daire, yeraltı garajında özel bir otopark yeri ve bir depo içermekte, pratikliğini artırmaktadır.
Bu dört yatak odalı daire, 1.099.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, yeni bir yapımın başlangıç noktası değil, güncel pazar konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olup satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirliğini göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projelerin bağlamı, bu gayrimenkulün prestijli Altın Mil konumu ve özelliklerine uygun olarak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlandığını göstermektedir.
Marbella'nın Altın Mil'inde yaşamak, sakinleri yoğun hizmet ve olanak ağıyla karakterize edilen dinamik bir kentsel çevreye yerleştirmektedir. Çevrede 2 km yarıçapında erişilebilen 130'dan fazla restoran, 28 eczane ve çok sayıda kafe ve banka bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük işlerin çoğunlukla yürüyerek veya bisikletle tamamlanabildiği bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölge ayrıca önemli bir turizm merkezi olup 52 otel ve kapsamlı turizm altyapısı, yıl boyunca canlı bir atmosfere işaret etmektedir. Aileler için, erişim mesafesinde 41 ilköğretim ve 28 ortaöğretim okulunun varlığı eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi plajlara yakınlık, hazır dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Deniz seviyesinden 81 metre yükseklik istikrarlı bir iklim sağlarken, plaja doğru orta eğim erişilebilirliği garanti etmektedir.
Marbella'daki Altın Mil, konut özgünlüğü ile kentsel kolaylığın karışımıyla tanımlanan bir bölgedir. Sakinler, yerel verilere göre 130'dan fazla restoran, 28 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere çok sayıda olana yürüme mesafesindedir. Bölge, önemli bir turizm destinasyonu olma statüsünü yansıtan 52 otele sahiptir ve bu da canlı bir atmosfere katkıda bulunmaktadır. Dinlenme için Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de San Andrés (1,8 km) gibi çok sayıda plaja erişilebilir. 50 duraklı 11 toplu taşıma hattının varlığı bölge içinde hareketliliği kolaylaştırmaktadır. İlin medyan geliri 16.450 € olup bölge çeşitli bir demografi çekmekte, ancak gayrimenkulün fiyat noktası üst segmentlerle uyumludur.
Bu harita, dairenin Marbella'nın Altın Mil'indeki konumunu göstermekte ve kıyıya ile kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Veriler, kolay yürüme veya bisiklet mesafesinde mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşları dahil olmak üzere yoğun bir hizmet ağına işaret etmektedir. Plajlar ve golf sahaları gibi kilit noktalar da gösterilerek bölgenin dinlenme olanakları sergilenmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın Altın Mil'inde konumlanan bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Daha büyük Málaga şehri (54 km doğuda) ile Marbella belediyesinin kendisi (7 km batıda) arasında stratejik bir konumdadır. Bu konum, Marbella'nın ünlü dinlenme ve misafirperverlik tesislerine yakın olmanın yanında Málaga'nın olanaklarına ve kültürel olanaklarına uygun erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks tatil köyleri ve yoğun hizmet ağıyla karakterize edilen köklü bir turizm koridorunun parçasıdır.
Bu dairenin konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de la Malagueta yaklaşık 1,3 km uzaklıkta olmak üzere plaja yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (73 m), eczaneler (211 m) ve elektrikli araç şarj istasyonları (434 m) çok yakındadır. Büyük kentsel merkezler erişim mesafesindedir: Marbella 7 km, Málaga şehri ise 54 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 38 km uzaklıkta olup, araçla ulaşım süresi genellikle yaklaşık 30 dakikadır. Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç golf sahası 8-11 km yarıçapı içinde yer almaktadır. Toplu taşıma, çevrede 11 hat ve 50 durakla iyi temsil edilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ortalama yıllık sıcaklığı 18,3 °C olan elverişli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20 °C'yi aştığı dört ay sürmektedir. Bu daire, deniz seviyesinden 81 metre yükseklikte yer almakta ve genelde ılımlı bir çevreye katkıda bulunmaktadır. Bölge, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini destekleyen bol güneş almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (1,3 km) doğru eğim orta düzeyde %4,9 olup erişimi kolaylaştırmaktadır. İklim, yıl boyu yaşam ve açık hava etkinliklerini desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık kilit bir özellik olup, bu konumdan birkaç plaja erişilebilmektedir. Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés ise 1,8 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil olmak üzere 10 km yarıçapında çok sayıda golf sahasına erişim sunmaktadır. Su sporları için yakınlarda ortak yüzme havuzları mevcuttur: Piscina municipal 0,9 km ve Supera Miraflores 1,0 km uzaklıktadır. Spor tesisleri de boldur; Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) gibi 1 km yarıçapında çok sayıda spor merkezi ve spor salonu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Altın Mil'deki bu daire, Costa del Sol gayrimenkul piyasasının prestijli, yüksek değerli segmentinde konumlanmıştır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlı sıfır konutlar sunan projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkulün 1.099.000 € sabit fiyatı köklü konumunu ve muhtemelen daha büyük boyutunu veya premium özelliklerini yansıtmaktadır. Altın Mil, lüks, ayrıcalık ve üst düzey tatil köyleri ile olanaklara yakınlıkla eş anlamlıdır ve bu faktörler daha yüksek pazar değerlemesine katkıda bulunur. Diğer projeler farklı sahil kasabalarında giriş seviyesi veya orta segment seçenekleri temsil ederken, bu gayrimenkul Marbella'nın en arzu edilen adreslerinden birinde köklü prestij ve hemen kullanılabilirlik arayan alıcıya hitap etmektedir. Gayrimenkulün 1998 inşaat tarihi onu yeni projelerden ayırmakta, projeden satın alımlarla karşıtlık içinde, modernizasyon potansiyeli olan hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID