هذه الشقة بمساحة 160م²، الواقعة في منطقة ذا غولدن مايل الشهيرة في ماربيا، توفر مساحة معيشة واسعة داخل بيئة حضرية راسخة. شُيّدت عام 1998 وتُقدَّم بحالة جيدة، وتضم أربع غرف نوم وحمّامين. موقع العقار في الطابق الأرضي يوفر وصولًا سهلًا، ويعززه تراس بواجهة جنوبية يطل على حدائق مشتركة ومسبح. قربها من الخدمات الأساسية والساحل يجعلها مقر إقامة عمليًا أو قاعدة لقضاء العطلات في موقع مميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ذا غولدن مايل، وتستفيد من موقع يجمع بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة المحيطة تركيزًا عاليًا من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة.
هذه الشقة بأربع غرف نوم مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة واسعة في منطقة ساحلية مرغوبة. يشمل التصميم غرفة خدمات منفصلة وتراسًا خاصًا، مما يلبي الاحتياجات العملية. وموقعها داخل مجمع سكني بمرافق مشتركة يلبي رغبات الراحة والأنشطة الترفيهية مباشرة في الموقع.
العقار جاهز للسكن، إذ اكتمل بناؤه عام 1998. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهو متاح للسكن أو التأجير الفوري، متجاوزًا جداول البناء المعتادة والتأخيرات المحتملة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. وتُوصف حالته بأنها جيدة، مما يشير إلى جاهزيته للسكن.
هذه الشقة ليست حديثة البناء، ما يعني أنها سابقة لمعايير كفاءة الطاقة الحالية وقد تتطلب تحديثات لمواصفات عصرية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة مأهولة، وهو ما يعني عادة مستوى معينًا من الضوضاء المحيطة وحركة المرور، وهو أمر شائع في مثل هذه البيئات.
Ref: VL698016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الباحثين عن مسكن واسع في موقع راقٍ وراسخ على كوستا ديل سول. وهو يستوعب العائلات التي تحتاج إلى أربع غرف نوم أو من يحتاجون غرفًا إضافية للضيوف أو مكتبًا منزليًا. والقرب من المرافق والشاطئ يجذب من يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الساحلي. وبالنسبة لمن يفكرون في منزل لقضاء العطلات، فإن جاهزيته للسكن وموقعه في منطقة سياحية شعبية ميزة كبيرة. وقد يراه المستثمرون فرصة لاقتناء عقار في منطقة عالية الطلب، ربما لتوليد دخل من التأجير، مع أن الحاجة إلى التحديث يجب أن تُؤخذ في الاعتبار عند تقدير العوائد المحتملة. ويشير السعر المطلوب الثابت إلى تقييم واضح، وهو ما يناسب المشترين الذين يفضلون اليقين على التسعير المتغير للشراء على الخارطة.
اكتملت هذه الشقة عام 1998 وتوصف بأنها بحالة جيدة. وهي تضم خزائن ملابس مدمجة في غرف نومها الأربع وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق. وتوفر منطقة المعيشة والطعام وصولًا مباشرًا إلى تراس بواجهة جنوبية. والمطبخ مجهز بالكامل، ويشمل غرفة خدمات منفصلة. وفي حين يحتوي العقار على تكييف بارد وحار، يشير الوصف إلى الاحتمال بضرورة تحديثات لتلبية المعايير العصرية الحالية. وتشمل الميزات مصاريع أمان للراحة. وتشمل الشقة موقف سيارات خاصًا في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز عمليتها.
تُعرض هذه الشقة بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,099,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر موقعها الحالي في السوق وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى توفره الفوري للشراء والسكن. ويُبرز سياق المشاريع المقارنة، مثل أكوامار في توري ديل مار (من €269,950) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من €205,000)، أن هذا العقار يتموضع عند نقطة سعرية أعلى بكثير، وهي سمة مميزة لموقعه المتميز في ذا غولدن مايل ومواصفاته.
العيش في ذا غولدن مايل في ماربيا يضع السكان في بيئة حضرية ديناميكية تتميز بكثافة عالية من الخدمات والمرافق. تضم المناطق المحيطة أكثر من 130 مطعمًا و28 صيدلية والعديد من المقاهي والبنوك، وكلها في متناول اليد ضمن نطاق 2 كم. هذا التركيز يدعم نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية غالبًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المنطقة أيضًا مركز سياحي مهم، إذ تضم 52 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة، مما يدل على أجواء حيوية على مدار العام. وللعائلات، وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في متناول اليد يلبي الاحتياجات التعليمية. والقرب من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) يوفر خيارات ترفيهية متاحة بسهولة. ويوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا، بينما يضمن الانحدار المعتدل نحو الشاطئ سهولة الوصول.
تُعرَّف منطقة ذا غولدن مايل في ماربيا بمزيجها بين الطابع السكني الحصري والراحة الحضرية. فالسكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، تشمل أكثر من 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا، وفقًا للبيانات المحلية. وتضم المنطقة 52 فندقًا، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية مهمة تساهم في أجواء نابضة بالحياة. وللترفيه، يمكن الوصول إلى شواطئ متعددة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). ويسهّل وجود 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة التنقل داخل المنطقة. ومع متوسط دخل في المقاطعة يبلغ €16,450، تجذب المنطقة تركيبة سكانية متنوعة، رغم أن مستوى سعر العقار يتوافق مع الشرائح الأعلى.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في ذا غولدن مايل بماربيا، مبرزة قربها من الساحل والمرافق الحضرية. وتشير البيانات إلى شبكة كثيفة من الخدمات، تشمل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما تظهر نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوضح العروض الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع هذه الشقة في ذا غولدن مايل بماربيا داخل الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وتقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا الأكبر (54 كم شرقًا) وبلدية ماربيا نفسها (7 كم غربًا). ويوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى مرافق وعروض مالاغا الثقافية مع القرب من مرافق الترفيه والضيافة الشهيرة في ماربيا. والمنطقة جزء من ممر سياحي راسخ، يتميز بالمنتجعات الفاخرة والتركيز العالي من الخدمات.
يوفر موقع هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 1.3 كم. والسوبرماركتات (73 م) والصيدليات (211 م) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (434 م) قريبة جدًا. والمراكز الحضرية الكبرى في متناول اليد: ماربيا على بعد 7 كم ومدينة مالاغا على بعد 54 كم. ويبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 38 كم، بمدة وصول بالسيارة تقارب عادة 30 دقيقة. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 8-11 كم، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور. والنقل العام ممثل جيدًا بـ11 خطًا و50 محطة في المحيط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. وتقع هذه الشقة على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة معتدلة عمومًا. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم الأنشطة الخارجية معظم العام. والانحدار نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (1.3 كم)، معتدل بنسبة 4.9%، مما يجعل الوصول سهلًا. ويدعم المناخ العيش والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة أساسية، إذ يمكن الوصول إلى عدة شواطئ من هذا الموقع. فبلايا دي لا مالاغويتا تبعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس تبعد 1.8 كم. وتوفر المنطقة أيضًا وصولًا إلى ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 10 كم، بما في ذلك كلوب دي غولف مالاغا بارادور (8.2 كم). وللترفيه المائي، تتوفر مسابح مشتركة قريبة، مع بيسينا مونيسيبال على بعد 0.9 كم وسوبيرا ميرافلوريس على بعد 1.0 كم. والمرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع عدة مراكز رياضية وصالات رياضية ضمن نطاق 1 كم، مثل بابيون دي خيمناسيا ريتميكا (0.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
تتموضع هذه الشقة في ذا غولدن مايل في شريحة راقية عالية القيمة من سوق العقارات في كوستا ديل سول. وبالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تقدم مشاريع جديدة تبدأ أسعارها من €205,000 إلى €269,950، يعكس السعر الثابت لهذا العقار البالغ €1,099,000 موقعه الراسخ وحجمه الأكبر محتملًا أو ميزاته الفاخرة. وترتبط ذا غولدن مايل بالفخامة والحصرية والقرب من المنتجعات والمرافق الراقية، وهي عوامل تساهم في تقييمها السوقي الأعلى. وبينما تمثل المشاريع الأخرى خيارات للفئات المبتدئة أو المتوسطة في مدن ساحلية مختلفة، يستهدف هذا العقار مشتريًا يبحث عن المكانة الراسخة والتوفر الفوري في أحد أكثر عناوين ماربيا شهرة. كما تميز سنة بناء العقار 1998 عن المشاريع الجديدة، إذ يقدم خيارًا جاهزًا للانتقال مع إمكانية التحديث، في مقابل الشراء على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID