تقدم هذه الشقة بمساحة 160م²، الواقعة في منطقة ذا جولدن مايل الشهيرة في ماربيا، مساحة معيشة واسعة داخل بيئة حضرية عريقة. شُيّدت عام 1998 وتُعرض بحالة جيدة، وتضم أربع غرف نوم وحمّامين. يوفر موقع العقار في الطابق الأرضي وصولًا سهلًا، ويعززه تراس بإطلالة جنوبية على حدائق مشتركة ومسبح. وقربه من الخدمات الأساسية والساحل يجعله مقر إقامة عمليًا أو قاعدة لقضاء العطلات في موقع مميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ذا جولدن مايل، وتستفيد من موقع يوازن بين القرب من المرافق الحضرية وإمكانية الوصول إلى الساحل. يوفر المحيط المباشر تركيزًا عاليًا من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على سيارة.
تناسب هذه الشقة بأربع غرف نوم الأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة واسعة في منطقة ساحلية مرغوبة. تتضمن التهيئة غرفة خدمات منفصلة وتراسًا خاصًا، بما يلبي الاحتياجات العملية. كما أن موقعها داخل مجمع سكني مغلق بمرافق مشتركة يلبي تطلعات الراحة والأنشطة الترفيهية مباشرة في الموقع.
العقار جاهز للسكن، إذ اكتمل بناؤه عام 1998. وباعتباره عقارًا قائمًا، فهو متاح للسكن أو التأجير الفوري، متجاوزًا جداول البناء المعتادة والتأخيرات المحتملة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. وحالته موصوفة بأنها جيدة، مما يدل على جاهزيته للسكن.
لا تمثل هذه الشقة بناءً جديدًا، أي أنها تسبق معايير كفاءة الطاقة الحالية وقد تتطلب تحديثات لتلبية المواصفات العصرية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار داخل منطقة مأهولة، مما يعني عادة وجود مستوى معين من الضوضاء المحيطة وحركة المرور، وهو أمر شائع في مثل هذه البيئات.
Ref: VL698016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مقر إقامة واسع في موقع عريق وراقٍ على كوستا ديل سول. يستوعب العائلات التي تحتاج إلى أربع غرف نوم أو من يحتاجون غرفًا إضافية للضيوف أو مكتبًا منزليًا. ويليق القرب من المرافق والشاطئ بالأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الساحلي. بالنسبة لمن يفكرون في منزل لقضاء العطلات، فإن حالة جاهزيته للسكن وموقعه داخل منطقة سياحية شعبية يُعدان ميزة. وقد يراه المستثمرون فرصة لاقتناء عقار في منطقة ذات طلب مرتفع، وربما لتحقيق دخل من التأجير، رغم أن الحاجة إلى التحديث يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند تقدير العوائد المحتملة. ويشير السعر المطلوب الثابت إلى تقييم واضح، بما يناسب المشترين الذين يفضلون اليقين على التسعير المتغير لمشتريات على الخارطة.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1998، وهي موصوفة بأنها بحالة جيدة. تضم خزائن مدمجة في غرف نومها الأربع وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق. وتوفر منطقة المعيشة والطعام وصولًا مباشرًا إلى تراس بإطلالة جنوبية. المطبخ مجهز بالكامل، ويشمل غرفة خدمات منفصلة. وبينما تتوفر بالعقار تكييف بارد وحار، يلاحظ الوصف الحاجة المحتملة إلى تحديثات لتلبية المعايير العصرية الحالية. وتشمل الميزات مصاريع أمان من أجل الراحة. وتشمل الشقة موقف سيارات خاصًا في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز عمليتها.
تُعرض هذه الشقة بأربع غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,099,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر موقعها الحالي في السوق بدلًا من كونه نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. ويُظهر سياق المشاريع المقارنة، مثل أكوامار في توري ديل مار (السعر يبدأ من €269,950) أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (السعر يبدأ من €205,000)، أن هذا العقار يتموضع عند نقطة سعرية أعلى بكثير، وهو أمر يميز موقعها الفاخر في ذا جولدن مايل ومواصفاتها.
تضع الحياة في ذا جولدن مايل في ماربيا السكان في بيئة حضرية ديناميكية تتميز بكثافة عالية من الخدمات والمرافق. يتميز المحيط المباشر بأكثر من 130 مطعمًا و28 صيدلية والعديد من المقاهي والبنوك، وكلها في متناول اليد ضمن نطاق 2 كم. هذا التركيز يدعم نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة غالبًا. المنطقة أيضًا مركز سياحي مهم، إذ تضم 52 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة، مما يدل على أجواء نابضة على مدار العام. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المتناول يلبي الاحتياجات التعليمية. والقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) يوفر خيارات ترفيهية متاحة بسهولة. ويوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا، بينما يضمن الانحدار المعتدل نحو الشاطئ سهولة الوصول.
تُعد منطقة ذا جولدن مايل في ماربيا منطقة تتميز بمزيج من الفخامة السكنية والراحة الحضرية. يقع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك أكثر من 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا، كما تشير البيانات المحلية. وتضم المنطقة 52 فندقًا، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية مهمة تساهم في خلق أجواء نابضة. وللترفيه، يمكن الوصول إلى شواطئ متعددة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). ويسهل وجود 11 خط نقل عام مع 50 محطة التنقل داخل المنطقة. وبمتوسط دخل في المقاطعة يبلغ €16,450، تجذب المنطقة تركيبة سكانية متنوعة، رغم أن نقطة سعر العقار تتوافق مع الشرائح الأعلى.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة في ذا جولدن مايل بماربيا، مع إبراز قربها من الساحل والمرافق الحضرية. تشير البيانات إلى شبكة كثيفة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية، في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما تُعرض نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوضح العروض الترفيهية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع هذه الشقة في ذا جولدن مايل بماربيا، داخل الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وتقع استراتيجيًا بين مدينة ملقة الأكبر (54 كم شرقًا) وبلدية ماربيا نفسها (7 كم غربًا). يوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى مرافق وعروض ملقة الثقافية مع القرب من مرافق الترفيه والضيافة الشهيرة في ماربيا. والمنطقة جزء من ممر سياحي عريق، يتميز بالمنتجعات الفاخرة وتركيز عالٍ من الخدمات.
يقدم موقع هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 1.3 كم. السوبرماركت (73 م) والصيدليات (211 م) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (434 م) قريبة جدًا. والمراكز الحضرية الكبرى في المتناول: ماربيا على بعد 7 كم ومدينة ملقة على بعد 54 كم. ويقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 38 كم، مع مدة وصول بالسيارة تبلغ عادة حوالي 30 دقيقة. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 8-11 كم، بما في ذلك كلوب دي جولف ملقة بارادور. ووسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ11 خطًا و50 محطة في المحيط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادة أربعة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع هذه الشقة على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة معتدلة عمومًا. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، مما يدعم الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. والانحدار نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (1.3 كم)، معتدل بنسبة 4.9%، مما يجعل الوصول سهلًا. ويدعم المناخ الحياة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة أساسية، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ من هذا الموقع. بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. كما توفر المنطقة الوصول إلى ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 10 كم، بما في ذلك كلوب دي جولف ملقة بارادور (8.2 كم). وللترفيه المائي، تتوفر مسابح مشتركة قريبة، مع المسبح البلدي على بعد 0.9 كم وسوبرا ميرافلوريس على بعد 1.0 كم. والمرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع عدة مراكز رياضية وصالات رياضية ضمن نطاق 1 كم، مثل قاعة الجمباز الإيقاعي (0.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
تتموضع هذه الشقة في ذا جولدن مايل في شريحة راقية عالية القيمة من سوق العقارات في كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تقدم مبانٍ جديدة بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950، يعكس السعر الثابت لهذا العقار البالغ €1,099,000 موقعه العريق وربما حجمه الأكبر أو ميزاته الفاخرة. ترتبط منطقة ذا جولدن مايل بالفخامة والحصرية والقرب من المنتجعات والمرافق الراقية، وهي عوامل تساهم في تقييمها السوقي الأعلى. وبينما تمثل المشاريع الأخرى خيارات في الفئة المبتدئة أو المتوسطة في مدن ساحلية مختلفة، يستهدف هذا العقار مشتريًا يبحث عن المكانة العريقة والتوافر الفوري في واحدة من أكثر عناوين ماربيا المرغوبة. كما يميز تاريخ بناء العقار عام 1998 عن المشاريع الجديدة، إذ يقدم خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري مع إمكانية التحديث، على عكس مشتريات على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID