Questo appartamento di 160 m², situato sul celebre Golden Mile di Marbella, offre un ampio spazio abitativo in un contesto urbano consolidato. Costruito nel 1998 e presentato in buone condizioni, dispone di quattro camere da letto e due bagni. La posizione al piano terra dell'immobile garantisce un comodo accesso, completato da una terrazza con esposizione a sud affacciata sui giardini condominiali e sulla piscina. La vicinanza ai servizi essenziali e alla costa lo rende una residenza pratica o una base per le vacanze in una posizione privilegiata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sul Golden Mile, questo appartamento beneficia di una posizione che coniuga la vicinanza ai servizi urbani con l'accesso alla costa. Nelle immediate vicinanze si trova un'alta concentrazione di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti a pochi passi. Questa collocazione rende la vita quotidiana comoda, senza la necessità di dipendere costantemente da un veicolo.
Questo appartamento con quattro camere da letto è adatto a single o famiglie che cercano ampi spazi abitativi in una zona costiera molto richiesta. La distribuzione include una lavanderia separata e una terrazza privata, rispondendo a esigenze pratiche. La sua posizione all'interno di un complesso con servizi condivisi soddisfa il desiderio di comodità e opportunità ricreative direttamente in loco.
L'immobile è pronto per la consegna, essendo stato completato nel 1998. Come casa usata, offre disponibilità immediata per l'occupazione o l'affitto, evitando i tempi di costruzione tipici e i possibili ritardi associati alle nuove costruzioni. Le sue condizioni sono indicate come buone, il che suggerisce che è pronto per essere abitato.
Questo appartamento non è una nuova costruzione, il che significa che precede gli attuali standard di efficienza energetica e potrebbe richiedere aggiornamenti per le specifiche moderne. Inoltre, l'immobile si trova in un'area urbanizzata, che implica tipicamente un certo livello di rumore ambientale e traffico, comuni a tali ambienti.
Ref: VL698016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza spaziosa in una posizione consolidata e privilegiata sulla Costa del Sol. È adatto a famiglie che necessitano di quattro camere da letto o a chi richiede stanze extra per ospiti o per un ufficio a casa. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attrae chi privilegia la comodità e uno stile di vita costiero. Per chi considera una casa vacanze, il suo stato di pronta consegna e la posizione in una zona turistica popolare sono vantaggiosi. Gli investitori potrebbero vederlo come un'opportunità di acquisire un immobile in un'area ad alta domanda, potenzialmente per reddito da affitto, sebbene la necessità di modernizzazione debba essere considerata nei rendimenti potenziali. Il prezzo richiesto fisso suggerisce una valutazione chiara, adatta a chi preferisce la certezza rispetto ai prezzi variabili degli acquisti sulla carta.
Completato nel 1998, questo appartamento è descritto come in buone condizioni. Dispone di armadi a muro nelle sue quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. L'area soggiorno e pranzo offre accesso diretto a una terrazza con esposizione a sud. La cucina è completamente arredata e attrezzata, inclusa una lavanderia separata. Sebbene l'immobile abbia aria condizionata caldo/freddo, la descrizione nota la potenziale necessità di aggiornamenti per soddisfare gli attuali standard moderni. Sono incluse caratteristiche come le persiane di sicurezza per il comfort. L'appartamento include un posto auto privato in un garage sotterraneo e un ripostiglio, aumentandone la praticità.
Questo appartamento con quattro camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.099.000. Come immobile usato, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato piuttosto che un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto per la consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Il contesto di progetti comparabili, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), evidenzia che questo immobile è collocato a un punto di prezzo significativamente più alto, caratteristico della sua posizione privilegiata sul Golden Mile e delle sue specifiche.
Vivere sul Golden Mile di Marbella colloca i residenti in un ambiente urbano dinamico caratterizzato da un'alta densità di servizi e strutture. Nelle immediate vicinanze si trovano oltre 130 ristoranti, 28 farmacie e numerosi caffè e banche, accessibili entro un raggio di 2 km. Questa concentrazione supporta uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono spesso essere svolte a piedi o in bicicletta. La zona è anche un importante polo turistico, con 52 hotel e un'ampia infrastruttura turistica, che indica un'atmosfera vivace tutto l'anno. Per le famiglie, la presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie raggiungibili soddisfa le esigenze educative. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) offre opzioni di svago facilmente disponibili. L'altitudine di 81 metri sul livello del mare garantisce un clima stabile, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia assicura l'accessibilità.
Il Golden Mile di Marbella è un'area definita dal suo mix di esclusività residenziale e comodità urbana. I residenti si trovano a pochi passi da numerose strutture, tra cui oltre 130 ristoranti, 28 farmacie e 20 banche, come indicato dai dati locali. L'area vanta 52 hotel, a testimonianza del suo status di importante destinazione turistica, che contribuisce a un'atmosfera vibrante. Per il tempo libero, sono accessibili diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). La presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilita la mobilità nella regione. Con un reddito mediano nella provincia di €16.450, l'area attrae una demografia diversificata, sebbene il punto di prezzo dell'immobile sia allineato ai segmenti di fascia alta.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento sul Golden Mile di Marbella, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. I dati indicano una fitta rete di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, raggiungibili a piedi o in bicicletta. Sono mostrati anche punti chiave come spiagge e campi da golf, illustrando le offerte ricreative dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato sul Golden Mile di Marbella, questo appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. È strategicamente collocato tra la grande città di Málaga (54 km a est) e il comune stesso di Marbella (7 km a ovest). Questa posizione offre un comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali di Málaga, pur essendo vicino alle rinomate strutture ricettive e di svago di Marbella. L'area fa parte di un consolidato corridoio turistico, caratterizzato da resort di lusso e un'alta concentrazione di servizi.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de la Malagueta a circa 1,3 km. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (434 m) sono molto vicini. I principali centri urbani sono raggiungibili: Marbella si trova a 7 km e la città di Málaga a 54 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 38 km, con un tempo di percorrenza in auto tipicamente di circa 30 minuti. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 8-11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con una temperatura media annuale di 18,3°C. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Questo appartamento è situato a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, contribuendo a un ambiente generalmente temperato. La regione riceve ampio sole, supportando attività all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla (1,3 km), è un moderato 4,9%, rendendo l'accesso gestibile. Il clima supporta la vita tutto l'anno e le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con diverse spiagge accessibili da questa posizione. Playa de la Malagueta dista 1,3 km e Playa de San Andrés 1,8 km. L'area offre anche accesso a diversi campi da golf entro un raggio di 10 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Per la ricreazione acquatica, sono disponibili piscine condominiali nelle vicinanze, con Piscina municipal a 0,9 km e Supera Miraflores a 1,0 km. Anche le strutture sportive sono abbondanti, con diversi centri sportivi e palestre entro un raggio di 1 km, come il Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Questo appartamento sul Golden Mile è posizionato in un segmento prestigioso e di alto valore del mercato immobiliare della Costa del Sol. Rispetto a sviluppi come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che offrono nuove costruzioni a partire da €205.000 a €269.950, il prezzo fisso di €1.099.000 di questo immobile riflette la sua posizione consolidata e potenzialmente dimensioni maggiori o caratteristiche premium. Il Golden Mile è sinonimo di lusso, esclusività e vicinanza a resort e servizi di fascia alta, fattori che contribuiscono alla sua valutazione di mercato superiore. Mentre gli altri progetti rappresentano opzioni di base o di fascia media in diverse città costiere, questo immobile si rivolge a chi cerca prestigio consolidato e disponibilità immediata in uno degli indirizzi più ambiti di Marbella. La data di costruzione del 1998 differenzia inoltre l'immobile dalle nuove costruzioni, offrendo un'opzione pronta per il trasloco con potenziale di modernizzazione, in contrasto con gli acquisti sulla carta.
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