Tento apartmán s rozlohou 160 m², situovaný na známom marbellskom Golden Mile, ponúka priestranný obytný priestor v dobudovanom mestskom prostredí. Postavený v roku 1998 a v dobrom stave, má štyri spálne a dve kúpeľne. Poloha nehnuteľnosti v prízemí zaisťuje pohodlný prístup, dopĺňa ju terasa orientovaná na juh s výhľadom na spoločné záhrady a bazén. Blízkosť základných služieb a pobrežia z neho robí praktické bývanie alebo rekreačnú základňu na špičkovej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný na Golden Mile, tento apartmán ťaží z polohy, ktorá spája blízkosť mestských vybaveností s prístupom k pobrežiu. Okolité prostredie ponúka vysokú koncentráciu služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, všetko v pešej dostupnosti. Táto poloha robí každodenný život pohodlným bez nutnosti neustáleho spoliehania sa na automobil.
Tento štvorizbový apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti. Dispozícia zahŕňa samostatnú technickú miestnosť a súkromnú terasu, čím spĺňa praktické potreby. Jeho poloha v komunite so spoločnými vybaveniami zodpovedá prianiam pohodlia a rekreačných príležitostí priamo na mieste.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, keďže bola dokončená v roku 1998. Ako existujúci dom ponúka okamžitú dostupnosť na bývanie alebo prenájom, bez typických časových harmonogramov výstavby a možných meškaní spojených s novostavbami. Jej stav je hodnotený ako dobrý, čo naznačuje, že je obývateľná.
Tento apartmán nie je novostavbou, čo znamená, že vznikol pred platnými normami energetickej účinnosti a môže vyžadovať úpravy podľa moderných štandardov. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v urbanizovanej oblasti, čo zvyčajne zahŕňa istú úroveň okolitého hluku a dopravy, bežnú pre takéto prostredie.
Ref: VL698016
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v etablovanej, špičkovej lokalite na Costa del Sol. Vyhovie rodinám potrebujúcim štyri spálne, alebo tým, kto potrebuje extra izby pre hostí či domácu kanceláriu. Blízkosť vybavenosti a pláže osloví jednotlivcov uprednostňujúcich pohodlie a pobrežný životný štýl. Pre tých, kto zvažuje rekreačné bývanie, sú výhodou jej stav pripravený na nasťahovanie a poloha v populárnej turistickej oblasti. Investori ju môžu vnímať ako príležitosť získať nehnuteľnosť v oblasti s vysokým dopytom, prípadne na prenajom, hoci potrebu modernizácie treba započítať do potenciálnych výnosov. Pevná požadovaná cena naznačuje jasnú valorizáciu a vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú istotu pred variabilným cenotvorcom pri kúpe z projektu.
Dokončený v roku 1998, tento apartmán je popisovaný ako v dobrom stave. Má zabudované skrine vo štyroch spálniach a dvoch kúpeľniach, z ktorých jedna je vlastná kúpeľňa pri spálni. Obytná a jedálenská časť ponúka priamy prístup na terasu orientovanú na juh. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená vrátane samostatnej technickej miestnosti. Hoci nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie), popis upozorňuje na možnú potrebu úprav podľa súčasných moderných štandardov. Pre pohodlie sú zahrnuté prvky ako bezpečnostné okenice. Apartmán zahŕňa súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a komoru, čo zvyšuje jeho praktickosť.
Tento štvorizbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 099 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasnú trhovú pozíciu, nie východzí bod novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Kontext porovnateľných projektov, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ukazuje, že táto nehnuteľnosť je umiestnená na výrazne vyššej cenovej úrovni, čo je charakteristické pre jej špičkovú polohu na Golden Mile a jej parametre.
Bývanie na marbellskej Golden Mile umiestňuje obyvateľov do dynamického mestského prostredia charakterizovaného vysokou hustotou služieb a vybavenosti. Okolie ponúka viac ako 130 reštaurácií, 28 lekárni a množstvo kaviarní a bánk v okruhu 2 km. Táto koncentrácia umožňuje životný štýl, v ktorom sa denné povinnosti dajú často zvládnuť pešo alebo na bicykli. Oblasť je tiež významným turistickým centrom s 52 hotelmi a rozsiahlou turistickou infraštruktúrou, čo svedčí o živanej atmosfére počas celého roka. Pre rodiny prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v dosahu rieši vzdelávacie potreby. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) poskytuje ľahko dostupné možnosti oddychu. Nadmorská výška 81 metrov nad morom zaisťuje stabilné podnebie, pričom mierny sklon smerom k pláži zaručuje dostupnosť.
Golden Mile v Marbelle je oblasť definovaná spojením rezidenčnej exkluzivity a mestského pohodlia. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti množstvo vybavenosti vrátane viac než 130 reštaurácií, 28 lekárni a 20 bánk, ako uvádzajú miestne údaje. Oblasť sa môže pochváliť 52 hotelmi, čo odráža jej postavenie významnej turistickej destinácie a prispieva k živanej atmosfére. Na oddych je dostupných viacero pláží, ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami uľahčuje mobilitu v regióne. S mediánovým príjmom v provincii 16 450 € oblasť priťahuje rôznorodé demografické skupiny, hoci cenová úroveň nehnuteľnosti zodpovedá vyššiemu segmentu.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu na marbellskej Golden Mile a zdôrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu a mestskej vybavenosti. Údaje ukazujú hustú sieť služieb vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v ľahkej pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Zobrazené sú aj kľúčové body ako pláže a golfové ihriská, čo ilustruje rekreačnú ponuku oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený na marbellskej Golden Mile, tento apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol. Strategicky leží medzi väčším mestom Málaga (54 km na východ) a samotnou obcou Marbella (7 km na západ). Táto poloha poskytuje pohodlný prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám Málagy a zároveň je v blízkosti renomovaných rekreačných a pohostinských zariadení Marbelly. Oblasť je súčasťou etablovaného turistického koridoru charakterizovaného luxusnými rezortmi a vysokou koncentráciou služieb.
Poloha tohto apartmánu ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de la Malagueta je približne 1,3 km ďaleko. Supermarkety (73 m), lekárne (211 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (434 m) sú veľmi blízko. Väčšie mestské centrá sú v dosahu: Marbella je 7 km ďaleko a mesto Málaga 54 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 38 km, s časom jazdy zvyčajne okolo 30 minút autom. Viacero golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 8–11 km vrátane Club de Golf Málaga Parador. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má priaznivé podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody prekročí 20 °C. Tento apartmán sa nachádza vo výške 81 metrov nad morom, čo prispieva k všeobecne miernemu prostrediu. Región dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Sklon smerom k najbližšej plži Playa de la Bajadilla (1,3 km) je mierny, 4,9 %, takže prístup je zvládnuteľný. Podnebie umožňuje celoročné bývanie a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovou vlastnosťou, z tejto lokality je dostupných viacero pláží. Playa de la Malagueta je 1,3 km ďaleko a Playa de San Andrés 1,8 km. Oblasť tiež ponúka prístup k viacerým golfovým ihriskám v okruhu 10 km vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Pre vodnú rekreáciu sú v okolí k dispozícii spoločné bazény, s Piscina municipal vo vzdialenosti 0,9 km a Supera Miraflores 1,0 km. Športové zariadenia sú tiež hojné, s viacerými športovými centrami a posilňovňami v okruhu 1 km, ako napríklad Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Tento apartmán na Golden Mile je umiestnený v špičkovom, vysokohodnotovom segmente realitného trhu Costa del Sol. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré ponúkajú novostavby od 205 000 € do 269 950 €, pevná cena tejto nehnuteľnosti 1 099 000 € odráža jej etablovanú polohu a potenciálne väčšiu rozlohu alebo prémiové prvky. Golden Mile je synonymom luxusu, exkluzivity a blízkosti high-end rezortov a vybavenosti, čo prispieva k jej vyššiemu trhovému oceneniu. Zatiaľ čo ostatné projekty predstavujú vstupnú alebo strednú úroveň v iných pobrežných mestách, táto nehnuteľnosť cieľ na kupujúceho, ktorý hľadá etablovanú prestíž a okamžitú dostupnosť na jednej z najvyhľadávanejších adries v Marbelle. Rok výstavby 1998 ju tiež odlišuje od novostavieb, keďže ponúka možnosť okamžitého nasťahovania s potenciálom modernizácie, v kontraste s kúpou z projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
BG
SK
HE