Ez a 160 m²-es lakás Marbella híres Golden Mile-ján helyezkedik el, és jelentős lakóteret kínál egy bevált városi környezetben. 1998-ban épült, jó állapotú, négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A földszinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít, amelyet a déli fekvésű terasz egészít ki a közös kertekre és a medencére nyíló kilátással. Az alapvető szolgáltatások és a tengerpart közelsége népszerű lakhellyé vagy üdülőbázissá teszi a Costa del Sol egyik első osztályú helyszínén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Golden Mile-on elhelyezkedő lakás olyan helyet élvez, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés között. A közvetlen környék számos szolgáltatást kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, mind sétatávolságra. Ez az elhelyezkedés a mindennapi életet kényelmessé teszi, állandó autóhasználat nélkül.
Ez a négy hálószobás lakás azoknak vagy családoknak ideális, akik tágas lakóteret keresnek egy keresett tengerparti területen. Az elrendezés külön háztartási helyiséget és saját teraszt tartalmaz, kiszolgálva a gyakorlati igényeket. A közös szolgáltatásokat nyújtó lakóparkban való elhelyezkedés kielégíti a kényelem és a helyszíni szabadidős lehetőségek iránti vágyat.
Az ingatlan kulcsrakész, 1998-ban készült el. Használt ingatlanként azonnali birtokbavételt vagy kiadást kínál, megkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző építési határidőket és esetleges késedelmeket. Állapota jónak mondott, ami a lakhatásra kész állapotra utal.
Ez a lakás nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi energiahatékonysági szabványok előtt épült, és modernizálásra szorulhat a naprakész specifikációkhoz. Emellett az ingatlan urbanizált területen fekszik, ami általában bizonyos szintű zajt és forgalmat feltételez, ami ilyen környezetben gyakori.
Ref: VL698016
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas otthont keresnek a Costa del Sol bevált, első osztályú helyszínén. Megfelel a négy hálószobát igénylő családoknak vagy azoknak, akik extra szobát keresnek vendégeknek vagy irodának. A kényelmi szolgáltatások és a strand közelsége azokat vonzza, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot helyezik előtérbe. Üdülőotthont keresők számára a kulcsrakész állapot és a népszerű turisztikai területen való elhelyezkedés előnyt jelent. Befektetők olyan lehetőségnek tekinthetik, hogy ingatlant szerezzenek nagy keresletű területen, potenciálisan bérbeadásra, bár a modernizáció szükségességét figyelembe kell venni a várható hozamban. A fix irányár egyértelmű értékelésre utal, ami azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a bizonyosságot részesítik előnyben a tervrajzról vásárolható ingatlanok változó árazásával szemben.
1998-ban elkészült lakásként ezt jó állapotúként írják le. Beépített szekrényekkel rendelkezik a négy hálószobában és két fürdőszobában, amelyek egyike saját fürdőszoba. A nappali és étkező teraszra nyílik, déli fekvéssel. A konyha teljesen felszerelt, külön háztartási helyiséggel. Bár az ingatlanban légkondicionálás (fűtés-hűtés) van, a leírás megjegyzi a naprakész modern szabványoknak való megfeleléshez esetlegesen szükséges korszerűsítést. A biztonsági redőnyök gibi kényelmi elemek szintén tartozékok. A lakás saját parkolóhelyet tartalmaz mélygarázsban és tárolót, ami növeli praktikusságát.
Ez a négy hálószobás lakás fix irányáron, 1 099 000 €-ért kerül kínálásra. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci pozícióját tükrözi, nem pedig egy új építés induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és birtokbavételt jelez. Az összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól), összevetése azt mutatja, hogy ez az ingatlan jelentősen magasabb árszinten helyezkedik el, ami a Golden Mile első osztályú helyszínéhez és specifikációihoz illő.
Marbella Golden Mile-ján élni azt jelenti, hogy a lakosok dinamikus városi környezetben élnek, magas szolgáltatás- és intézménysűrűséggel. A közvetlen környéken több mint 130 étterem, 28 patika és számos kávézó valamint bank található, 2 km-es sugáron belül elérhetően. Ez a koncentráció olyan életmódot támogat, amelyben a napi teendők gyakran gyalog vagy biciklivel elintézhetők. A terület jelentős turisztikai központ is, 52 szállodával és kiterjedt turisztikai infrastruktúrával, ami egész évben élénk hangulatra utal. Családok számára 41 általános és 28 középiskola elérhetősége fedezi az oktatási igényeket. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 81 méteres tengerszint feletti magasság stabil éghajlatot biztosít, míg a strand felé irányuló mérsékelt lejtés jó megközelíthetőséget garantál.
A Golden Mile Marbellában olyan terület, amelyet a lakóövezeti exkluzivitás és a városi kényelem keveredése jellemez. A lakosok sétatávolságra számos szolgáltatástól találhatók, beleértve több mint 130 éttermet, 28 patikát és 20 bankot, a helyi adatok szerint. A terület 52 szállodával büszkélkedhet, ami jelentős turisztikai célpont státuszát tükrözi, ami hozzájárul az élénk hangulathoz. Szabadidős lehetőségként több strand elérhető, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). 11 tömegközlekedési vonal 50 megállóval segíti a mobilitást a régióban. A tartomány medián jövedelmével (16 450 €) a terület változatos demográfiát vonz, bár az ingatlan árának szintje a magasabb szegmensekhez igazodik.
Ez a térkép a lakás helyzetét mutatja Marbella Golden Mile-ján, kiemelve a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét. Az adatok sűrű szolgáltatási hálózatot jeleznek, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, könnyű séta- vagy kerékpártávolságra. Kulcspontok, mint strandok és golfpályák, szintén láthatók, illusztrálva a terület szabadidős kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile-on elhelyezkedő lakás a Costa del Sol nyugati részén található. Stratégiai helyzetben van a nagyobb Málaga városa (54 km-re keletre) és maga Marbella község (7 km-re nyugatra) között. Ez a helyszín kényelmes hozzáférést biztosít Málaga intézményeihez és kulturális kínálatához, miközben közel van Marbella híres szabadidős és vendéglátó létesítményeihez. A terület egy jól bevált turisztikai folyosó része, amelyet luxusüdülőhelyek és magas szolgáltatássűrűség jellemez.
A lakás helyszíne kiváló megközelíthetőséget kínál. Sétatávolságra van a strandtól, a Playa de la Malagueta körülbelül 1,3 km-re fekszik. Szupermarketek (73 m), patikák (211 m) és elektromos töltőállomások (434 m) nagyon közel találhatók. A nagyobb városközpontok elérhetők: Marbella 7 km-re, Málaga városa 54 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 38 km-re fekszik, autós menetidő jellemzően kb. 30 perc. Több golfpálya található 8-11 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. A tömegközlekedés jól képviselt 11 vonallal és 50 megállóval a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatot élvez, 18,3 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Ez a lakás 81 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami általában hozzájárul a mérsékelt környezethez. A régió bőséges napsütést kap, támogatva a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (1,3 km) felé irányuló lejtés mérsékelt, 4,9%, ami kezelhetővé teszi a hozzáférést. Az éghajlat egész éves lakhatást és szabadtéri tevékenységeket támogat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző, több strand elérhető innen. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re van. A terület több golfpályához is hozzáférést kínál 10 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,2 km). Vízi kikapcsolódáshoz közös medencék állnak rendelkezésre a közelben, a Piscina municipal 0,9 km-re és a Supera Miraflores 1,0 km-re. Sportlétesítményekben is bőséges a kínálat, több sportközponttal és edzőteremmel 1 km-es sugáron belül, mint a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ez a Golden Mile-i lakás a Costa del Sol ingatlanpiacának első osztályú, magas értékű szegmensében helyezkedik el. Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek 205 000 €-tól 269 950 €-ig induló újépítésű ingatlanokat kínálnak, ennek az ingatlannak az 1 099 000 €-s fix ára a bevált helyszínét és potenciálisan nagyobb méretét vagy prémium jellemzőit tükrözi. A Golden Mile a luxus, az exkluzivitás és a magas szintű üdülőhelyek és szolgáltatások közelségének szinonimája, tényezők, amelyek hozzájárulnak magasabb piaci értékeléséhez. Míg a többi projekt belépő vagy középszintű lehetőségeket képvisel más tengerparti városokban, ez az ingatlan olyan vásárlót céloz, aki bevált presztízst és azonnali elérhetőséget keres Marbella egyik legkeresettebb címén. Az ingatlan 1998-as építési éve szintén megkülönbözteti az új fejlesztésektől, azonnal beköltözhető lehetőséget kínálva modernizációs potenciállal, szemben a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID