Šis 160 m² butas, esantis garsiojoje Marbelos Golden Mile zonoje, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą gerai išvystytoje miesto aplinkoje. Pastatytas 1998 m. ir pateikiamas geros būklės, jame yra keturi miegamieji ir du vonios kambariai. Buto vieta pirmame aukšte užtikrina patogų priėjimą, o į pietus orientuota terasa atsiveria į bendrą sodą ir baseiną. Artumas prie būtiniausių paslaugų ir pakrantės daro jį praktišku gyvenamuoju būstu arba poilsio būstu puikioje Costa del Sol vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas, esantis Golden Mile zonoje, pasižymi vieta, derinančia artumą prie miesto patogumų su priėjimu prie jūros. Aplinkinėje teritorijoje yra labai didelė paslaugų koncentracija, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Tokia vieta kasdienį gyvenimą daro patogų be nuolatinio priklausymo nuo automobilio.
Šis keturių miegamųjų butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos paklausioje pakrantės zonoje. Planavimo sprendimas apima atskirą skalbyklą ir privačią terasą, tenkinančius praktinius poreikius. Vieta gyvenvietėje su bendrais patogumais atitinka norus patogumo ir poilsio galimybių tiesiog vietoje.
Būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1998 m. Kaip antrinės rinkos būstas, jis siūlo nedelsiantį įsikraustymą arba nuomą, apeinant naujos statybos objektams būdingus statybos terminus ir galimus vėlavimus. Jo būklė nurodyta kaip gera, kas rodo, kad jis tinkamas gyventi.
Šis butas nėra naujos statybos, tai reiškia, kad jis pastatytas iki dabartinių energinio naudingumo standartų ir gali reikalauti atnaujinimų pagal šiuolaikinius reikalavimus. Be to, būsto vieta yra urbanizuotoje zonoje, o tai paprastai reiškia tam tikrą aplinkos triukšmo ir eismo lygį, būdingą tokioms aplinkoms.
Ref: VL698016
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos įsikūrusioje, aukščiausios klasės vietoje Costa del Sol pakrantėje. Jis tenkina šeimas, kurioms reikia keturių miegamųjų, arba tuos, kuriems reikia papildomų kambarių svečiams ar namų biurui. Artumas prie patogumų ir paplūdimio patiks tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir pakrantės gyvenimo būdą. Tiems, kurie svarsto poilsio būstą, jo paruošto gyventi statusas ir vieta populiarioje turistinėje zonoje yra pranašumas. Investuotojai gali laikyti jį galimybe įsigyti nekilnojamąjį turtą didelės paklausos zonoje, potencialiai nuomos pajamoms, nors modernizacijos poreikis turėtų būti įvertintas galimame grąžos skaičiavime. Fiksuota prašoma kaina reiškia aiškų įvertinimą ir tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę tikrumui, o ne kintamai statomų objektų kainodara.
Pastatytas 1998 m., šis butas apibūdinamas kaip geros būklės. Jame yra įmontuotos spintos keturiuose miegamuosiuose ir du vonios kambariai, iš kurių vienas yra vonios kambarys prie miegamojo. Gyvenamoji ir valgomoji zona turi tiesioginį išėjimą į pietų pusės terasą. Virtuvė yra visiškai įrengta ir aprūpinta, įskaitant atskirą skalbyklą. Nors būste yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), aprašyme nurodomas galimas atnaujinimo poreikis, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Komfortui įrengtos apsauginės žaliuzės. Butas apima privačią automobilio stovėjimo vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje ir sandėliuką, kas didina jo praktiškumą.
Šis keturių miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €1 099 000. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, o ne naujos statybos pradinį tašką. Būstas yra paruoštas gyventi, kas rodo nedelsiantį prieinamumą pirkti ir apsigyventi. Palyginamų projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000), kontekstas parodo, kad šis būstas yra žymiai aukštesniame kainų segmente, būdingame jo aukščiausios klasės Golden Mile vietai ir savybėms.
Gyvenimas Marbelos Golden Mile zonoje gyventojus įtraukia į dinamišką miesto aplinką, pasižyminčią dideliu paslaugų ir patogumų tankumu. Artimiausioje aplinkoje yra daugiau nei 130 restoranų, 28 vaistinės ir daugybė kavinių bei bankų, pasiekiamų 2 km spinduliu. Ši koncentracija palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus dažnai galima atlikti pėsčiomis ar dviračiu. Rajonas taip pat yra reikšmingas turistinis centras su 52 viešbučiais ir išplėtota turistine infrastruktūra, kas rodo gyvą atmosferą ištisus metus. Šeimoms 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos pasiekiamume sprendžia ugdymo poreikius. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), suteikia lengvai prieinamų poilsio galimybių. Vietovė yra 81 metrą virš jūros lygio, kas užtikrina stabilų klimatą, o vidutinis nuolydis link paplūdimio garantuoja prieinamumą.
Golden Mile Marbeloje, tai rajonas, apibrėžiamas gyvenamojo komforto ir miesto patogumų derinio. Gyventojai pėsčiomis pasiekia daugybę patogumų, įskaitant daugiau nei 130 restoranų, 28 vaistines ir 20 bankų, kaip rodo vietos duomenys. Rajone yra 52 viešbučiai, kas atspindi jo statusą kaip reikšmingos turistinės krypties ir prisideda prie gyvybingos atmosferos. Poilsiui pasiekiami keli paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelių palengvina judėjimą regione. Provinicijos medianinis atlyginimas €16 450, rajonas pritraukia įvairią demografiją, nors būsto kainų lygis atitinka aukštesnius segmentus.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Marbelos Golden Mile zonoje, išryškindamas jo artumą prie jūros ir miesto patogumų. Duomenys rodo tankų paslaugų tinklą, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, pasiekiamas trumpu pėsčiomis ar dviračiu įveikiamu atstumu. Taip pat nurodyti svarbūs taškai, pvz., paplūdimiai ir golfo laukai, iliustruojantys rajono poilsio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbelos Golden Mile zonoje, šis butas yra Costa del Sol vakarinėje dalyje. Jis strategiškai išsidėstęs tarp didesnio Malagos miesto (54 km į rytus) ir pačios Marbelos savivaldybės (7 km į vakarus). Ši vieta suteikia patogų priėjimą prie Malagos patogumų ir kultūros pasiūlos, kartu būnant arti garsių Marbelos poilsio ir svetingumo įstaigų. Rajonas yra gerai įsikūrusioje turistinėje zonoje, pasižyminčioje prabangiais kurortais ir didele paslaugų koncentracija.
Šio buto vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio, Playa de la Malagueta yra maždaug už 1,3 km. Supermarketai (73 m), vaistinės (211 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (434 m) yra labai arti. Dideli miesto centrai pasiekiami: Marbela yra 7 km, o Malagos miestas, 54 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 38 km, o kelionės automobiliu trukmė paprastai apie 30 minučių. Keli golfo laukai yra 8–11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 11 linijų ir 50 stotelių apylinkėse.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi palankiu klimatu, vidutine metine temperatūra 18,3 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Šis butas yra 81 metrą virš jūros lygio, kas prisideda prie apskritai vidutinio klimato. Regionas gauna daug saulės, kas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, Playa de la Bajadilla (1,3 km), yra vidutinis 4,9 %, kas padaro priėjimą lengvai įveikiamą. Klimatas leidžia gyventi ir mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra pagrindinis bruožas, iš šios vietos pasiekiami keli paplūdimiai. Playa de la Malagueta yra už 1,3 km, o Playa de San Andrés, už 1,8 km. Rajonas taip pat suteikia priėjimą prie kelių golfo laukų 10 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vandens poilsiui netoliese yra bendri baseinai: Piscina municipal, 0,9 km, o Supera Miraflores, 1,0 km atstumu. Sporto infrastruktūros taip pat gausu, keli sporto centrai ir sporto salės 1 km spinduliu, pvz., Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Šis butas Golden Mile zonoje yra aukščiausios klasės, didelės vertės Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmente. Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlančiais naujos statybos būstą nuo €205 000 iki €269 950, šio būsto fiksuota €1 099 000 kaina atspindi jo įsikūrusią vietą ir potencialiai didesnį dydį ar aukštesnės klasės savybes. Golden Mile yra sinonimas prabangai, išskirtinumui ir artumui prie aukščiausios klasės kurortų bei patogumų, veiksnių, lemiančių aukštesnę rinkos vertę. Nors kiti projektai atstovauja pradinio ar vidutinio lygio pasirinkimus skirtinguose pakrantės miestuose, šis būstas skirtas pirkėjui, ieškančiam įsikūrusio prestižo ir nedelsiamo prieinamumo vienu iš labiausiai geidžiamų Marbelos adresų. Būsto 1998 m. statybos data taip pat jį skiria nuo naujos statybos, siūlydama galimybę iš karto įsikraustyti su modernizacijos potencialu, priešingai nei statomų objektų pirkimas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID