Тази самостоятелна вила в Ел Росарио, Малага, е завършена резиденция, построена през 1980 г., и предлага 3 спални и 2 бани с жилищна площ от 180 м². Разположена на парцел от 700 м², имотът е в добро състояние и разполага със собствен басейн и гледка към морето. Местоположението ѝ в утвърден затворен комплекс съчетава усамотеност и достъпност. Имотът е готов за нанасяне и може да бъде зает веднага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Росарио, тази вила се възползва от близостта си до средиземноморското крайбрежие. Намира се в уважаван затворен комплекс, който внушава чувство за общност и сигурност. В непосредствена близост се предлагат основни удобства на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието.
Тази резиденция е създадена за комфортно живеене, с обособени зони за дневна, хранене и отдих. С три спални тя побира семейства или хора, които се нуждаят от място за гости. Собствената градина с басейн и покривната тераса отговарят на тези, които търсят живот на открито и средиземноморски стил.
Този имот втора употреба е готов за нанасяне, завършен през 1980 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и е наличен веднага. Представлява стабилна жилищна алтернатива в утвърден район, без обичайните срокове, свързани с новото строителство.
Тази вила не предлага удобствата на новото строителство, нито последните стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвременните сгради. Имотът е на фиксирана цена, което означава, че няма гъвкавост по обявената цена. В описанието не са посочени конкретни функции за достъпност за хора с затруднена подвижност.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които приоритизират крайбрежен начин на живот с леснодостъпни удобства. Привлича тези, които търсят резиденция с възможност за незабавно нанасяне, без строителни срокове. Купувачи, които ценят близостта до плажа, само 1,8 км до Плая де Сан Андрес, ще намерят това местоположение за изгодно. Съществуващата инфраструктура, включително многобройни близки ресторанти и развлекателни съоръжения, го прави подходящ за постоянно живеене или продължителни почивки. Собствената градина и зоната с басейн отговарят на тези, които обичат живот на открито и посрещане на гости, а утвърденият затворен комплекс внушава сигурност за постоянните жители или за тези, които отсъстват за по-дълги периоди от време.
Завършена през 1980 г., тази самостоятелна вила е в добро общо състояние. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство, елементи като вградени гардероби и баня към спалнята подсказват практичен дизайн. Наличието на климатик за отопление и охлаждане сочи грижа за температурен комфорт. Екстериорът се отличава със собствен басейн и покривна тераса, което увеличава привлекателността ѝ като средиземноморска резиденция. За пълно разбиране на текущото ѝ качество и стандарти би било необходимо по-задълбочено проучване на строителните материали, изолацията и евентуалните последващи ремонти.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,500,000. Като имот втора употреба, тази цена не подлежи на договаряне въз основа на етапи на строителство или оставащи имоти. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде зает веднага след завършване на продажбата. Тази фиксирана ценова структура привлича купувачи, търсещи сигурност при придобиването, и избягва променливите, често свързани с покупка на зелено.
Ел Росарио предлага балансиран градски и крайбрежен начин на живот. Вилата е разположена в утвърден затворен комплекс, осигуряващ сигурна и усамотена среда. Всекидневните нужди са задоволени със супермаркет на само 73 метра и аптека на 212 метра. Близостта до многобройни ресторанти (384 в радиус от 2 км) и кафенета (157 в радиус от 2 км) подпомага активен социален живот. Равният терен към близките плажове, като Плая де Сан Андрес (1,8 км), прави достъпа до морето лесен. При средна месечна температура от 12–26 °C и средна годишна температура от 19,0 °C климатът благоприятства ползването на откритите пространства и собствения басейн целогодишно. Местоположението съчетава жилищно спокойствие с удобен достъп до градските удобства.
Непосредствената околия на тази вила в Ел Росарио се характеризира с градска среда и леснодостъпни основни услуги. Супермаркет се намира на само 73 метра, а аптека, удобно разположена на 212 метра от имота. Високата плътност на ресторанти (384 в радиус от 2 км) и кафенета (157 в радиус от 2 км) говори за оживена локална сцена. Районът е добре оборудван и със спортни съоръжения, включително няколко центъра в рамките на 1 км, и има равен терен към плажа, което улеснява пешеходния достъп. Тази комбинация гарантира, че ежедневните задачи и развлеченията често могат да се управляват без автомобил, допринасяйки за удобен начин на живот.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Ел Росарио, Малага. Показва близостта ѝ до крайбрежието, основни удобства като супермаркети и болници, както и ключови транспортни връзки, включително летище Малага. Картата обозначава и близките развлекателни съоръжения като голф игрища и яхтени пристанища, предоставяйки визуален преглед на предложенията в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в Ел Росарио, крайбрежен район в провинция Малага. Намира се на около 7 км от оживения град Марбея и на 42 км от по-големия провинциален център Малага. Това позициониране осигурява на жителите удобен достъп до удобствата и културните предложения и на двата града, докато живеят в по-усамотен, утвърден затворен комплекс. Местоположението я поставя централно в популярния регион Коста дел Сол, известен с плажовете, голф игрищата и средиземноморския си начин на живот.
Тази вила предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, е на 1,8 км с минимален наклон. Летище Малага (AGP) е на около 8 км по права линия, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широката област на Коста дел Сол, непосредствената зона разполага с висока концентрация на спирки на обществен транспорт (50), с 50 линии, поддържащи мобилността в региона. Няколко голф игрища са в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Вилата е удобно разположена и близо до основни услуги като болница (642 м) и точки за зареждане на електромобили (434 м).
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се радва на субтропичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната месечна температура варира от 12 °C до 26 °C, при средна годишна температура от 19,0 °C. Плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата от 20 °C или по-високи. Надморската височина на имота е едва 6 метра, което допринася за близостта му до крайбрежието и мекия микроклимат. Регионът се ползва от изобилното слънце, характерно за Коста дел Сол, правейки живота на открито и ползването на собствения басейн възможни през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е идеално позиционирана за достъп до плажа, като Плая де Сан Андрес е само на 1,8 км. Други забележителни плажове като Плая де ла Малагета (1,3 км) и Плая де ла Мизерикордия (3,2 км) също са лесно достъпни. За почитателите на голфа наблизо има няколко игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Районът предлага изобилие от възможности за отдих, с многобройни спортни центрове в радиус от 1 км, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) също са наблизо, обслужвайки любителите на морето.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL041009
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), тази самостоятелна вила в Ел Росарио е позиционирана на значително по-високо ценово ниво, отразявайки утвърденото си местоположение, по-големия парцел и съществуващата структура. Тези нови комплекси обикновено предлагат модерен дизайн и удобства, но идват със съпътстващите срокове за завършване. Тази вила, като имот втора употреба, готов за нанасяне, осигурява незабавна наличност и узряла квартална среда. Докато сравняваните проекти се фокусират върху входното ценообразуване за нови сгради, този имот представлява различен сегмент от пазара, приоритизиращ незабавното обитаване и специфична утвърдена среда пред характеристиките на новото строителство. Цената от €1,500,000 отразява размера, местоположението в желан затворен комплекс и частните съоръжения като басейн, контрастирайки с по-компактните и често насочени към общността предложения на изброените нови комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL