Ова самостојећа вила у El Rosario, Málaga, представља завршену резиденцију изграђену 1980. године, са 3 спаваће собе и 2 купатила на 180 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 700 м², некретнина је у добром стању и има приватни базен и поглед на море. Њен положај у уређеном насељу пружа комбинацију приватности и приступачности. Некретнина је спремна за усељење и доступна је за одмах усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, ова вила ужива у близини средоземне обале. Налази се у угледном насељу, што пружа осећај заједнице и сигурности. У непосредном окружењу налазе се основни садржаји у пешачкој удаљености, што омогућава погодан свакодневни живот.
Ова резиденција је дизајнирана за угодно становање, са одвојеним просторима за дневни боравак, трпезарију и одмор. Са три спаваће собе, погодна је за породице или за оне којима треба простор за госте. Приватна башта са базеном и кровна тераса намењени су онима који траже уживање на отвореном и средоземни начин живота.
Ова некретнина је спремна за усељење, постојећи дом завршен 1980. године. Иако није новоградња, одржаван је и доступан је одмах. Представља стабилну стамбену опцију у уређеном подручју, без уобичајених рокова карактеристичних за нове пројекте.
Ова вила не нуди садржаје новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности као што је уобичајено у савременим објектима. Некретнина се нуди по фиксној цени, што значи да тражена цена није предмет преговора. Опис не истиче посебне елементе приступачности за особе са потешкоћама у кретању.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама које дају предност приморском начину живота са лако доступним садржајима. Привлачна је онима који траже резиденцију са могућношћу одмах усељења, без чекања на завршетак изградње. Купци који цене близину плаже, свега 1,8 км до Playa de San Andrés, наћи ће ову локацију повољном. Постојећа инфраструктура, укључујући бројне оближње ресторане и садржаје за одмор, чини је погодном за стално становање или дужи одмор. Приватна башта и простор са базеном намењени су љубитељима живота на отвореном и забаве, док уређено насеље пружа осећај сигурности сталним становницима или онима који повремено одсуствују.
Завршена 1980. године, ова самостојећа вила је у добром укупном стању. Иако конкретни подаци о материјалима и завршној обради из оригиналне изградње нису наведени, елементи као што су уградни ормари и купатило уз спаваћу собу указују на практичан дизајн. Присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) указује на пажњу према климатском комфору. Екстеријер има приватни базен и кровну терасу, што повећава њену привлачност као средоземне резиденције. За потпуно разумевање тренутног квалитета и стандарда било би потребно детаљније истраживање грађевинских материјала, изолације и евентуалних каснијих реновирања.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1,500,000. Као постојећи дом, цена није предмет преговора на основу фаза изградње или преосталих јединица. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може уселити одмах по завршетку продаје. Ова структура фиксне цене привлачна је купцима који траже извесност при куповини, избегавајући варијабле које често прате куповину некретнине у изградњи.
El Rosario нуди уравнотежен градски и приморски начин живота. Вила се налази у уређеном насељу, што обезбеђује сигурно и приватно окружење. Свакодневне потребе су задовољене: супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара. Близина бројних ресторана (384 у кругу од 2 км) и кафића (157 у кругу од 2 км) подржава активан друштвени живот. Раван терен према оближњим плажама, као што је Playa de San Andrés (1,8 км), чини приступ мору једноставним. Са просечном месечном температуром од 12–26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C, клима погодује уживању у отвореним просторима и приватном базену током целе године. Локација спаја стамбени мир са погодним приступом градским садржајима.
Непосредно окружење ове виле у El Rosario карактерише урбано подручје са лако доступним основним услугама. Супермаркет се налази на свега 73 метра, а апотека на погодних 212 метара од некретнине. Велика густина ресторана (384 у кругу од 2 км) и кафића (157 у кругу од 2 км) указује на живу локалну сцену. Подручје је такође добро опремљено спортским објектима, укључујући више центара у кругу од 1 км, и има раван терен према плажи, што олакшава пешачки приступ. Ова комбинација омогућава да се свакодневне обавезе и активности одмора често обављају без возила, доприносећи погодном начину живота.
Ова мапа истиче стратешку локацију виле у El Rosario, Málaga. Приказује њену близину обали, основним садржајима као што су супермаркети и болнице, те кључним саобраћајним везама, укључујући аеродром Malaga. Мапа такође означава оближње садржаје за одмор као што су голф терени и марине, пружајући визуелни преглед понуде подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у El Rosario, приморском округу у провинцији Málaga. Налази се око 7 км од живог града Marbella и 42 км од већег покрајинског центра Málaga. Овај положај омогућава становницима погодан приступ садржајима и културним понудама оба града, уз живот у локалнијем, уређеном насељу. Локација је централно смештена у популарном региону Costa del Sol, познатом по плажама, голф теренима и средоземном начину живота.
Ова вила има одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1,8 км, са минималним падом терена. Аеродром Malaga (AGP) удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања у земљи и иностранству. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја Costa del Sol, непосредна околина има велику концентрацију стајалишта јавног превоза (50), са 50 линија, што подржава мобилност у региону. Неколико голф терена налази се у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Вила је такође погодно смештена близу основних услуга као што су болница (642 м) и тачке за пуњење електричних возила (434 м).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario ужива у суптропско-средоземној клими, карактеристичној по благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, а просечна годишња температура износи 19,0°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Надморска висина некретнине је свега 6 метара, што доприноси близини обале и благој микроклими. Регион има обиље сунца, карактеристично за Costa del Sol, чинећи живот на отвореном и уживање у приватном базену могућим током највећег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је идеално позиционирана за приступ плажама: Playa de San Andrés је удаљена свега 1,8 км. Друге познате плаже, као што су Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини је неколико терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Подручје нуди богат избор рекреативних опција, са бројним спортским центрима у радијусу од 1 км, као што су Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Марине као што је IGY Málaga Marina (1,0 км) такође су у близини, задовољавајући наутичке интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL041009
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Estepona (од €269,000), ова самостојећа вила у El Rosario позиционирана је на знатно вишем ценовном нивоу, што одражава њену уређену локацију, већу површину плаца и постојећу грађевину. Ови нови пројекти обично нуде савремене дизајне и садржаје, али са роковима чекања на завршетак. Ова вила, као постојећи дом спреман за усељење, пружа одмах доступност и зрело комшилук. Док се поређени пројекти фокусирају на почетне цене новоградње, ова некретнина представља други сегмент тржишта, дајући предност одмах усељењу и конкретном уређеном окружењу у односу на карактеристике новоградње. Цена од €1,500,000 одражава њену величину, локацију у пожељном насељу и приватне садржаје као што је базен, у контрасту са компактнијим и често заједницски усмереним понудама наведених нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL