Táto samostatne stojaca vila v El Rosario v Málage predstavuje dokončenú rezidenciu postavenú v roku 1980, ktorá ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 180 m² obytného priestoru. Nachádza sa na pozemku s výmerou 700 m², nehnuteľnosť je v dobrom stave a disponuje súkromným bazénom a výhľadom na more. Jej poloha v rámci etablovanej rezidencie ponúka spojenie súkromia a dostupnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, takže je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Rosario a ťaží z blízkosti stredomorského pobrežia. Leží v dobre vybudovanom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka pocit komunity a bezpečia. Najbližšie okolie poskytuje základné vybavenie v pešej dostupnosti, čo podporuje pohodlný každodenný život.
Táto rezidencia je navrhnutá pre pohodlné bývanie a obsahuje oddelené priestory na bývanie, stravovanie a odpočinok. S tromi spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Súkromná záhrada s bazénom a strešná terasa sú určené pre tých, ktorí hľadajú vonkajší relax a stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1980. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná a ponúka okamžitú dostupnosť. Predstavuje stabilnú možnosť bývania v etablovanej oblasti, bez typických termínov spojených s novými projektmi.
Táto vila neponúka vybavenie novostavieb ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v súčasných stavbách. Ide o nehnuteľnosť s pevnou cenou, čo znamená, že požadovaná cena nie je flexibilná. Popis nezdôrazňuje špecifické prvky bezbariérovosti pre osoby s obmedzenou mobilitou.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú pobrežný životný štýl s ľahko dostupným vybavením. Oslovuje tých, ktorí hľadajú rezidenciu s možnosťou okamžitého nasťahovania bez čakania na dokončenie výstavby. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť pláží, sotva 1,8 km od pláže Playa de San Andrés, považujú túto lokalitu za výhodnú. Existujúca infraštruktúra vrátane mnohých blízkych reštaurácií a zábavných zariadení ju robí vhodnou na trvalé bývanie alebo dlhé dovolenky. Súkromná záhrada a bazén vyhovujú tým, ktorí radi žijú a zabávajú sa vonku, zatiaľ čo etablovaný komplex ponúka pocit bezpečia pre trvalých obyvateľov alebo tých, ktorí môžu byť občas neprítomní.
Dokončená v roku 1980, táto samostatne stojaca vila je v dobrom celkovom stave. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a dokončovacích prvkoch z pôvodnej výstavby nie sú uvedené, prvky ako zabudované skrine a vlastná kúpeľňa pri spálni naznačujú praktické dizajnové riešenia. Prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie) poukazuje na dôraz na klimatický komfort. Exteriér spestruje súkromný bazén a strešná terasa, čo zvyšuje jej príťažlivosť ako stredomorskej rezidencie. Pre komplexné pochopenie aktuálnej kvality a štandardov by bolo potrebné ďalšie skúmanie konkrétnych stavebných materiálov, izolácie a prípadných neskorších rekonštrukcií.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 1 500 000 €. Ako existujúci dom táto cena nie je predmetom vyjednávania na základe fáz výstavby alebo zostávajúcich jednotiek. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že sa do nej možno nasťahovať okamžite po dokončení predaja. Táto pevná cenová štruktúra oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú istotu pri nákupe a vyhýbajú sa premenlivým faktorom, ktoré často sprevádzajú kúpu z projektu.
El Rosario ponúka vyvážený mestský a pobrežný životný štýl. Vila sa nachádza v etablovanom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie. Každodenné potreby sú splnené so supermarketom vzdialeným len 73 metrov a lekárňou do 212 metrov. Blízkosť mnohých reštaurácií (384 v okruhu 2 km) a kaviarní (157 v okruhu 2 km) podporuje aktívny spoločenský život. Rovinný sklon smerom k blízkym plážam, ako je Playa de San Andrés (1,8 km), uľahčuje prístup k moru. S priemernou mesačnou teplotou 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C je klíma priaznivá na využívanie vonkajších priestorov a súkromného bazéna počas celého roka. Poloha spája pokoj bývania s pohodlným prístupom k mestskému vybaveniu.
Najbližšie okolie tejto vily v El Rosario charakterizuje mestské prostredie so základnými službami na dosah ruky. Supermarket sa nachádza len 73 metrov a lekáreň je pohodlne situovaná 212 metrov od nehnuteľnosti. Vysoká hustota reštaurácií (384 v okruhu 2 km) a kaviarní (157 v okruhu 2 km) poukazuje na živú miestnu scénu. Oblasť je tiež dobre vybavená športovými zariadeniami vrátane viacerých centier v okruhu 1 km a má rovinný sklon smerom k pláži, čo uľahčuje peší prístup. Táto kombinácia zaisťuje, že každodenné povinnosti a voľnočasové aktivity možno často zvládnuť bez vozidla, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily v El Rosario v Málage. Zobrazuje jej blízkosť k pobrežiu, základnému vybaveniu ako supermarkety a nemocnice a kľúčovým dopravným spojeniam vrátane letiska Malaga. Mapa tiež označuje blízke voľnočasové zariadenia ako golfové ihriská a maríny, čím poskytuje vizuálny prehľad o ponuke oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v El Rosario, pobrežnej štvrti v provincii Málaga. Leží približne 7 km od živého mesta Marbella a 42 km od väčšieho provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k vybaveniu a kultúrnym ponukám oboch miest, pričom bývajú v lokálnejšom, etablovanom komplexe. Lokalita sa nachádza centrálne v obľúbenej oblasti Costa del Sol, známej plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 1,8 km s minimálnym sklonom. Letisko Malaga (AGP) je približne 8 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Hoci auto je prínosom pri objavovaní širšej oblasti Costa del Sol, najbližšia oblasť má vysokú koncentráciu zastávok verejnej dopravy (50) s 50 linkami, čo podporuje mobilitu v regióne. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 11 km vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila je tiež pohodlne situovaná v blízkosti základných služieb ako nemocnica (642 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (434 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario sa teší subtropicko-stredomorskej klíme charakterizovanej miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 °C do 26 °C s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Nadmorská výška nehnuteľnosti je len 6 metrov, čo prispieva k jej blízkosti k pobrežiu a miernemu mikroklímu. Región dostáva hojnosť slnka, čo je charakteristické pre Costa del Sol, vďaka čomu je život vonku a užívanie si súkromného bazéna možné počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je ideálne situovaná pre prístup k plážam, pričom Playa de San Andrés je vzdialená len 1,8 km. Ďalšie významné pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Oblasť ponúka bohaté rekreačné možnosti s mnohými športovými centrami v okruhu 1 km, ako napríklad Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness. Maríny ako IGY Málaga Marina (1,0 km) sú tiež nablízku, čo vyhovuje námorným záujmom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL041009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 269 000 €) je táto samostatne stojaca vila v El Rosario zaradená výrazne vyššie cenovo, čo odráža jej etablovanú lokalitu, väčšiu výmeru pozemku a existujúcu štruktúru. Tieto novostavby zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a vybavenie, ale so sebou nesú čakacie lehoty na dokončenie. Táto vila, ako existujúci dom pripravený na nasťahovanie, poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé susedstvo. Zatiaľ čo porovnávacie projekty sa zameriavajú na vstupné ceny novostavieb, táto nehnuteľnosť predstavuje iný segment trhu s dôrazom na okamžité obsadenie a konkrétne etablované prostredie pred prvkami novostavby. Cena 1 500 000 € odráža jej veľkosť, lokalitu v želanej rezidencii a súkromné zariadenia ako bazén, v kontraste s kompaktnnejšou a často komunitne zameranou ponukou uvedených novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL