Ova samostojeća vila u El Rosariju, Málaga, izgrađena 1980. godine, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 180 m² stambenog prostora. Smještena na parceli od 700 m², nekretnina je u dobrom stanju i ima privatni bazen te pogled na more. Njezin položaj u uređenom zatvorenom naselju kombinira privatnost i dostupnost. Nekretnina je useljiva te je dostupna za neposredno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariju, ova vila ima koristi od blizine sredozemne obale. Nalazi se u cijenjenom zatvorenom naselju koje pruža osjećaj zajednice i sigurnosti. U neposrednoj okolini nalaze se osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje praktičan svakodnevni život.
Ova rezidencija dizajnirana je za ugodan život, s odvojenim prostorima za boravak, blagovanje i odmor. S tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili onima kojima treba prostor za goste. Privatni vrt s bazenom i krovna terasa namijenjeni su onima koji uživaju u životu na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina useljiv je postojeći dom, dovršen 1980. godine. Iako nije novogradnja, dobro je održavana i dostupna je odmah. Predstavlja stabilnu stambenu opciju u uređenom kraju, bez uobičajenih rokova povezanih s novim projektima.
Ova vila ne nudi sadržaje novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u suvremenim objektima. Riječ je o nekretnini s fiksnom cijenom, što znači da nema fleksibilnosti u traženoj cijeni. Opis ne ističe posebne značajke pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet obalni način života s lako dostupnim sadržajima. Privlači one koji traže rezidenciju dostupnu za neposredno useljenje, bez čekanja na rokove izgradnje. Kupci kojima je važna blizina plaže, sa samo 1,8 km do Playa de San Andrés, smatrat će ovu lokaciju povoljnom. Postojeća infrastruktura, uključujući brojne obližnje restorane i sadržaje za rekreaciju, čini je pogodnom za stalni boravak ili duže odmore. Privatni vrt i bazen namijenjeni su onima koji uživaju u životu na otvorenom i primanju gostiju, dok uređeno zatvoreno naselje nudi osjećaj sigurnosti stalnim stanovnicima ili onima koji ponekad izbivaju.
Dovršena 1980. godine, ova samostojeća vila je u dobrom cjelokupnom stanju. Iako pojedinosti o materijalima i završnoj obradi iz izvorne izgradnje nisu navedene, elementi poput ugrađenih ormara i vlastite kupaonice uz spavaću sobu upućuju na praktičan dizajn. Prisutnost klima-uređaja (grijanje i hlađenje) ukazuje na naglasak na klimatsku udobnost. Eksterijer krasi privatni bazen i krovna terasa, što pojačava njezinu privlačnost kao mediteranske rezidencije. Za cjelovito razumijevanje trenutne kvalitete i standarda potrebno bi bilo dodatno istražiti pojedinosti građevinskih materijala, izolacije i eventualnih kasnijih obnova.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnom traženoj cijeni od 1.500.000 €. Kao postojeći dom, cijena nije predmet pregovora na temelju faza izgradnje ili preostalih jedinica. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti odmah po dovršetku prodaje. Ova fiksna struktura cijene privlači kupce koji traže sigurnost u kupnji, izbjegavajući varijable povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji.
El Rosario nudi uravnotežen gradski i obalni način života. Vila se nalazi u uređenom zatvorenom naselju koje osigurava sigurno i privatno okruženje. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju supermarket na samo 73 metra i ljekarna na 212 metara. Blizina brojnih restorana (384 u radijusu od 2 km) i kafića (157 u radijusu od 2 km) podržava aktivan društveni život. Ravan teren prema obližnjim plažama, poput Playa de San Andrés (1,8 km), olakšava pristup moru. Prosječna mjesečna temperatura od 12°C do 26°C i prosječna godišnja temperatura od 19,0°C čine klimu pogodnom za korištenje vanjskih prostora i privatnog bazena tijekom cijele godine. Lokacija spaja stambeni mir s praktičnim pristupom gradskim sadržajima.
Neposrednu okolinu ove vile u El Rosariju karakterizira gradski ambijent s lako dostupnim osnovnim uslugama. Supermarket se nalazi na samo 73 metra, a ljekarna povoljno na 212 metara od nekretnine. Velika gustoća restorana (384 u radijusu od 2 km) i kafića (157 u radijusu od 2 km) upućuje na živahnu lokalnu scenu. Područje je također dobro opskrbljeno sportskim sadržajima, uključujući više centara na manje od 1 km, i ima ravan teren prema plaži, što olakšava pješački pristup. Ta kombinacija omogućuje da se svakodnevne obveze i rekreacija često mogu obavljati bez vozila, pridonoseći praktičnom načinu života.
Ova karta ističe strateški položaj vile u El Rosariju, Málaga. Prikazuje njezinu blizinu obali, osnovnim sadržajima poput supermarketa i bolnica te ključnim prometnim vezama, uključujući zračnu luku Malaga. Karta također označava obližnje sadržaje za odmor poput golf igrališta i marina, pružajući vizualni pregled ponude područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u El Rosariju, obalnom naselju u pokrajini Málaga. Nalazi se oko 7 km od živahnog grada Marbelle i 42 km od većeg pokrajinskog središta Málage. Taj položaj stanovnicima omogućuje praktičan pristup sadržajima i kulturnoj ponudi oba grada, uz život u lokalnijem, uređenom zatvorenom naselju. Lokacija je centralna u popularnoj regiji Costa del Sol, poznatoj po plažama, golf igralištima i mediteranskom načinu života.
Ova vila ima izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1,8 km, s minimalnim nagibom. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se oko 8 km zračne linije, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja Coste del Sol, neposredno područje ima veliku koncentraciju stajališta javnog prijevoza (50) s 50 linija, što podržava mobilnost u regiji. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila je također povoljno smještena blizu bitnih usluga poput bolnice (642 m) i točaka za punjenje električnih vozila (434 m).
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario uživa u suptropsko-mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina nekretnine je niskih 6 metara, što pridonosi blizini obale i blagoj mikroklimi. Regija prima obilje sunca, karakteristično za Costu del Sol, što život na otvorenom i korištenje privatnog bazena čini mogućim tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je idealno pozicionirana za pristup plaži, a Playa de San Andrés je udaljena samo 1,8 km. Druge znamenite plaže poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa u blizini je nekoliko igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Područje nudi bogat izbor rekreacijskih aktivnosti, s brojnim sportskim centrima u radijusu od 1 km, poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Marine poput IGY Málaga Marina (1,0 km) također su blizu, zadovoljavajući nautičke interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL041009
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova samostojeća vila u El Rosariju pozicionirana je na znatno višoj cijeni, što odražava njezinu uređenu lokaciju, veću parcelu i postojeću strukturu. Te novogradnje obično nude suvremene dizajne i sadržaje, ali s povezanim vremenom čekanja na dovršetak. Ova vila, kao postojeći useljivi dom, omogućuje neposrednu dostupnost i zrelo susjedstvo. Dok se usporedni projekti usredotočuju na početne cijene novih gradnji, ova nekretnina predstavlja drugi segment tržišta, dajući prednost neposrednom useljenju i određenom uređenom okruženju nad značajkama novogradnje. Cijena od 1.500.000 € odražava njezinu veličinu, lokaciju u poželjnom zatvorenom naselju i privatne sadržaje poput bazena, u kontrastu s kompaktnijom i često na zajednicu orijentiranom ponudom navedenih novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL