Ta samostojna vila v El Rosariu, Málaga, predstavlja dokončano rezidenco, zgrajeno leta 1980, ki ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice na 180 m² bivalnega prostora. Nahaja se na zemljišču velikosti 700 m², nepremičnina je v dobrem stanju in ima zasebni bazen ter pogled na morje. Njena lega znotraj uveljavljene urbanizacije ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v El Rosariu in ima koristi od bližine sredozemske obale. Nahaja se znotraj cenjene urbanizacije, ki nudi občutek skupnosti in varnosti. Neposredna okolica ponuja osnovne storitve na peš razdalji in omogoča priročno vsakodnevno življenje.
Ta rezidenca je zasnovana za udobno bivanje z ločenimi prostori za dnevno bivanje, prehranjevanje in sprostitev. S tremi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Zasebni vrt z bazenom in strešna terasa so namenjeni tistim, ki iščejo uživanje na prostem in sredozemski način življenja.
Ta nepremičnina je takoj vseljiv obstoječi dom, dokončan leta 1980. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in je takoj na voljo. Predstavlja stabilno stanovanjsko možnost znotraj uveljavljenega območja, brez običajnih rokov, povezanih z novimi projekti.
Ta vila ne ponuja storitev novogradnje niti najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobne gradnje. Gre za nepremičnino s fiksno ceno, kar pomeni, da zahtevana cena ni predmet pogajanj. Opis ne poudarja posebnih prilagoditev za osebe z omejeno gibljivostjo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost obalnemu življenjskemu slogu z lahko dostopnimi storitvami. Privlači tiste, ki iščejo rezidenco z možnostjo takojšnje selitve, brez čakanja na roke gradnje. Kupcem, ki cenijo bližino plaže, le 1,8 km do Playa de San Andrés, bo ta lokacija v prednost. Obstoječa infrastruktura, vključno s številnimi bližnjimi restavracijami in dejavnostmi na prostem, jo naredi primerno za stalno bivanje ali daljše počitnice. Zasebni vrt in prostor z bazenom ustrezata tistim, ki uživajo v življenju na prostem in sprejemanju gostov, uveljavljena urbanizacija pa nudi občutek varnosti stalnim prebivalcem ali tistim, ki občasno odsotno bivajo.
Dokončana leta 1980 je ta samostojna vila v dobrem splošnem stanju. Čeprav podrobnosti o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso navedene, značilnosti, kot so vgrajene omare in kopalnica ob spalnici, nakazujejo praktične elementske rešitve. Prisotnost klimatske naprave (gretje in hlajenje) kaže na poudarek na klimatskem udobju. Zunanji del krasita zasebni bazen in strešna terasa, kar povečuje njen vtis sredozemske rezidence. Za celovito razumevanje trenutne kakovosti in standardov bi bilo treba podrobneje preiskati gradbene materiale, izolacijo in morebitne poznejše prenove.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.500.000 €. Kot obstoječi dom ta cena ni predmet pogajanj glede faz gradnje ali preostalih enot. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da se vanjo lahko preselite takoj po zaključku prodaje. Ta fiksna cenovna struktura privlači kupce, ki iščejo gotovost pri nakupu in se izogibajo spremenljivkam, ki pogosto spremljajo nakup v fazi gradnje.
El Rosario ponuja uravnotežen mestni in obalni življenjski slog. Vila se nahaja v uveljavljeni urbanizaciji, ki zagotavlja varno in zasebno okolje. Vsakodnevne potrebe so pokrite s supermarktom le 73 metrov stran in lekarno v oddaljenosti 212 metrov. Bližina številnih restavracij (384 v radiju 2 km) in kavarn (157 v radiju 2 km) podpira aktivno družabno življenje. Raven teren proti bližnjim plažam, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), olajša dostop do morja. S povprečno mesečno temperaturo 12–26 °C in povprečno letno temperaturo 19,0 °C je podnebje naklonjeno uživanju na prostem in zasebnemu bazenu vse leto. Lokacija združuje stanovanjski mir in priročen dostop do mestnih storitev.
Neposredno okolico te vile v El Rosariu zaznamuje mestno okolje z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Supermarket je le 73 metrov stran, lekarna pa priročno 212 metrov od nepremičnine. Velika gostota restavracij (384 v radiju 2 km) in kavarn (157 v radiju 2 km) kaže na živahno lokalno dogajanje. Območje je tudi dobro opremljeno s športnimi objekti, vključno z več centri v radiju 1 km, in ima raven teren proti plaži, kar olajša peš dostop. Ta kombinacija zagotavlja, da se vsakodnevna opravila in prostočasne dejavnosti pogosto opravijo brez vozila, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu.
Ta karta poudarja strateško lego vile v El Rosariu, Málaga. Prikazuje njeno bližino obali, osnovnim storitvam, kot so supermarketi in bolnišnice, ter ključnim prometnim povezavam, vključno z letališčem Malaga. Karta označuje tudi bližnje objekte za prosti čas, kot so golfska igrišča in marine, ter nudi vizualni pregled ponudbe območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v El Rosariu, obalnem okrožju v provinci Málaga. Leži približno 7 km od živahnnega mesta Marbella in 42 km od večjega deželnega središča, Málage. Ta lega prebivalcem zagotavlja priročen dostop do storitev in kulturne ponudbe obeh mest, hkrati pa bivanje v bolj lokalni, uveljavljeni urbanizaciji. Lokacija jo umešča osrednje znotraj priljubljene regije Costa del Sol, znane po plažah, golfskih igriščih in sredozemskem življenjskem slogu.
Ta vila ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je 1,8 km daleč, z minimalnim naklonom. Letališče Malaga (AGP) je približno 8 km v oddaljenosti, kar olajša domača in mednarodna potovanja. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše Coste del Sol, ima neposredna okolica veliko koncentracijo postajališč javnega prevoza (50) s 50 linijami, kar podpira mobilnost v regiji. Več golfskih igrišč je v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila je priročno locirana tudi blizu bistvenih storitev, kot so bolnišnica (642 m) in polnilne postaje za električna vozila (434 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario uživa v subtropsko-sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,0 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Nadmorska višina nepremičnine je nizka, le 6 metrov, kar prispeva k bližini obale in blagi mikroklimi. Regija prejema obilico sonca, značilno za Costo del Sol, kar življenje na prostem in uživanje v zasebnem bazenu večji del leta naredi možno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je idealno pozicionirana za dostop do plaže, Playa de San Andrés je le 1,8 km daleč. Druge opaznejše plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Območje ponuja bogate rekreacijske možnosti s številnimi športnimi centri v radiju 1 km, kot sta Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness. Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), so prav tako blizu in ustrezajo interesom navtičnih ljubiteljev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL041009
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Maru (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (cena od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od 269.000 €), je ta samostojna vila v El Rosariu pozicionirana bistveno višje, kar odraža njeno uveljavljeno lokacijo, večje zemljišče in obstoječo strukturo. Te novogradnje običajno ponujajo sodobne oblike in storitve, vendar prinašajo pripadajoče čakalne roke do dokončanja. Ta vila, kot obstoječi takoj vseljivi dom, nudi takojšnjo razpoložljivost in zrelo sosesko. Medtem ko se primerjalni projekti osredotočajo na vstopne cene novogradnje, ta nepremičnina predstavlja drug segment trga, ki daje prednost takojšnji zasedbi in določenemu uveljavljenemu okolju pred značilnostmi novogradnje. Cena 1.500.000 € odraža njeno velikost, lokacijo v zaželeni urbanizaciji in zasebne objekte, kot je bazen, v nasprotju z bolj kompaktno in pogosto skupnostno usmerjeno ponudbo naštetih novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL