Această vilă individuală din El Rosario, Málaga, este o reședință finalizată în 1980, oferind 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 180 m². Așezată pe un teren de 700 m², proprietatea este în stare bună și dispune de piscină privată și vedere la mare. Amplasarea într-un complex rezidențial închis consacrat oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate. Proprietatea este gata de mutare, fiind disponibilă pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă beneficiază de proximitatea coastei mediteraneene. Se află într-un complex rezidențial închis bine cunoscut, oferind un sentiment de comunitate și siguranță. Împrejurimile imediate pun la dispoziție facilități esențiale la distanță de mers pe jos, favorizând un stil de viață zilnic convenabil.
Această reședință este concepută pentru un confort ridicat, cu zone distincte de zi, de luat masa și de relaxare. Cu trei dormitoare, este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Grădina privată cu piscină și terasa de pe acoperiș răspund celor care caută plăcerea vieții în aer liber și stilul mediteranean.
Această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1980. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută și oferă disponibilitate imediată. Reprezintă o opțiune rezidențială stabilă într-o zonă consacrată, fără termenele obișnuite asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Această vilă nu oferă nici facilitățile construcțiilor noi, nici cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite de obicei la clădirile contemporane. Este o proprietate cu preț fix, ceea ce înseamnă că nu există flexibilitate în prețul cerut. Descrierea nu evidențiază facilități specifice de accesibilitate pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unui stil de viață litoral cu facilități ușor accesibile. Se adresează celor care caută o reședință cu ocupare imediată, evitând termenele de construcție. Cumpărătorii care apreciază apropierea de plajă, la doar 1,8 km de Playa de San Andrés, vor considera această locație avantajoasă. Infrastructura existentă, inclusiv numeroasele restaurante și facilități de agrement din apropiere, o face potrivită pentru locuire permanentă sau vacanțe prelungite. Grădina privată și zona cu piscină sunt destinate celor care se bucură de viața în aer liber și de primirea oaspeților, în timp ce complexul rezidențial închis consacrat oferă un sentiment de siguranță rezidenților permanenți sau celor care pot lipsi pentru perioade mai lungi.
Finalizată în 1980, această vilă individuală prezintă o stare generală bună. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele construcției originale, elemente precum dulapurile integrate și baia en-suite sugerează soluții de design practice. Prezența aerului condiționat (cald/rece) indică atenția acordată confortului termic. Exteriorul beneficiază de o piscină privată și o terasă pe acoperiș, sporindu-i atractivitatea de reședință mediteraneană. Pentru o înțelegere completă a calității și standardelor actuale ar fi necesară o investigație suplimentară a materialelor de construcție, a izolației și a eventualelor renovări ulterioare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț nu este negociabil pe baza fazelor de construcție sau a unităților rămase. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi ocupată imediat după finalizarea vânzării. Această structură de preț fix atrage cumpărătorii care caută certitudine în achiziție, evitând variabilele asociate adesea achizițiilor off-plan.
El Rosario oferă un stil de viață echilibrat, urban și litoral. Vila este situată într-un complex rezidențial închis consacrat, asigurând un mediu sigur și privat. Necesitățile zilnice sunt acoperite de un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 212 metri. Proximitatea numeroaselor restaurante (384 în rază de 2 km) și cafenele (157 în rază de 2 km) susține o viață socială activă. Panta lină spre plajele apropiate, precum Playa de San Andrés (1,8 km), face accesul la mare simplu. Cu o temperatură medie lunară de 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C, clima favorizează folosirea spațiilor exterioare și a piscinei private pe tot parcursul anului. Locația echilibrează liniștea rezidențială cu accesul convenabil la facilitățile urbane.
Vecinătatea imediată a acestei vile din El Rosario se caracterizează printr-un cadru urban cu servicii esențiale la îndemână. Un supermarket se află la doar 73 de metri, iar o farmacie este situată la 212 metri de proprietate. Densitatea ridicată de restaurante (384 în rază de 2 km) și cafenele (157 în rază de 2 km) indică o viață locală vibrantă. Zona este, de asemenea, bine echipată cu facilități sportive, inclusiv mai multe centre la mai puțin de 1 km, și are o pantă lină spre plajă, facilitând accesul pietonal. Această combinație asigură că treburile zilnice și activitățile de agrement pot fi adesea gestionate fără vehicul, contribuind la un stil de viață convenabil.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în El Rosario, Málaga. Prezintă proximitatea față de coastă, facilități esențiale precum supermarketuri și spitale, precum și legături cheie de transport, inclusiv Aeroportul Malaga. Harta indică, de asemenea, facilități de agrement din apropiere, precum terenuri de golf și porturi de agrement, oferind o prezentare vizuală a ofertelor zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în El Rosario, un cartier litoral din provincia Málaga. Se află la aproximativ 7 km de orașul vibrant Marbella și 42 km de capitala provincială mai mare, Málaga. Această poziționare oferă rezidenților acces convenabil la facilitățile și oferta culturală ale ambelor orașe, locuind totodată într-un complex rezidențial închis consacrat, cu caracter local. Locația o plasează central în populara regiune Costa del Sol, cunoscută pentru plajele, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la 1,8 km, cu o pantă minimă. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonei mai largi Costa del Sol, zona imediată are o concentrație ridicată de stații de transport public (50), cu 50 de linii disponibile, susținând mobilitatea în regiune. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vila este, de asemenea, situată convenabil lângă servicii esențiale precum un spital (642 m) și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (434 m).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se bucură de o climă subtropical-mediteraneană, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea proprietății este de doar 6 metri deasupra nivelului mării, contribuind la proximitatea coastei și la microclima blândă. Regiunea primește mult soare, caracteristică Costei del Sol, făcând viața în aer liber și folosirea piscinei private o posibilitate pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este poziționată ideal pentru accesul la plajă, Playa de San Andrés fiind la doar 1,8 km. Alte plaje notabile precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Zona oferă o gamă bogată de opțiuni de recreere, cu numeroase centre sportive în rază de 1 km, precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness. Porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) sunt, de asemenea, aproape, răspunzând intereselor nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL041009
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din El Rosario este poziționată la un preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa consacrată, terenul mai mare și structura existentă. Aceste ansambluri noi oferă de obicei designuri și facilități moderne, dar vin cu termenele de așteptare asociate finalizării. Această vilă, fiind o locuință existentă gata de mutare, oferă disponibilitate imediată și un cartier matur. În timp ce proiectele comparative se concentrează pe prețurile de intrare pentru construcții noi, această proprietate reprezintă un alt segment de piață, prioritizând ocuparea imediată și un mediu consacrat specific în detrimentul caracteristicilor construcțiilor noi. Prețul de 1.500.000 € reflectă dimensiunea sa, locația într-un complex rezidențial închis dezirabil și facilitățile private precum piscina, în contrast cu ofertele mai compacte și adesea orientate spre comunitate ale ansamblurilor noi menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL