Ця окрема вілла в Ель-Росаріо, Малага, являє собою завершену резиденцію, збудовану в 1980 році, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на 180 м² житлової площі. Розташована на земельній ділянці площею 700 м², нерухомість перебуває в хорошому стані та має приватний басейн і вид на море. Її розташування в усталеному закритому житловому комплексі поєднує приватність і доступність. Нерухомість готова до заселення і доступна для негайного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ель-Росаріо, ця вілла має перевагу близькості до середземноморського узбережжя. Вона знаходиться в престижному житловому районі, що забезпечує відчуття спільноти та безпеки. У безпосередньому оточенні є всі необхідні зручності у пішій доступності, що сприяє зручному щоденному способу життя.
Ця резиденція спроєктована для комфортного проживання і включає окремі зони для вітальні, їдальні та відпочинку. З трьома спальнями вона підходить родинам або тим, кому потрібне місце для гостей. Приватний сад з басейном і тераса на даху підійдуть тим, хто шукає відпочинку на свіжому повітрі та середземноморського способу життя.
Ця нерухомість, готовий до заселення наявний будинок, збудований у 1980 році. Хоча це не новобудова, будинок підтримувався в хорошому стані і доступний негайно. Він являє собою стабільний варіант житла в усталеному районі, без типових строків очікування, пов'язаних із новобудовами.
Ця вілла не пропонує зручностей нового будівництва або найновіших стандартів енергоефективності, характерних для сучасних будівель. Нерухомість продається за фіксованою ціною, тобто заявлена ціна не підлягає обговоренню. В описі не вказано особливі функції доступності для людей з обмеженою мобільністю.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, для яких пріоритетом є прибережний спосіб життя з легкодоступними зручностями. Вона приваблива для тих, хто шукає резиденцію з можливістю негайного заселення, минаючи строки будівництва. Покупці, які цінують близькість до пляжу, лише 1,8 км до Playa de San Andrés, знайдуть це розташування перевагою. Наявна інфраструктура, включаючи численні найближчі ресторани та заклади відпочинку, робить її придатною для постійного проживання або тривалих відпусток. Приватний сад і зона басейну підійдуть тим, хто любить життя на свіжому повітрі та прийом гостей, а усталений закритий житловий комплекс дає відчуття безпеки постійним мешканцям або тим, хто може відсутнівати певний час.
Збудована в 1980 році, ця окрема вілла перебуває в хорошому загальному стані. Хоча конкретні відомості про матеріали та оздоблення оригінальної будівлі не надані, такі елементи, як вбудовані шафи і ванна кімната при спальні, вказують на практичний дизайн. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням свідчить про увагу до кліматичного комфорту. Ззовні вілла має приватний басейн і терасу на даху, що підсилює її привабливість як середземноморської резиденції. Для повного розуміння її поточної якості та стандартів знадобилося б подальше вивчення конкретних будівельних матеріалів, ізоляції та подальших ремонтів.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,500,000. Як наявний будинок, ця ціна не підлягає переговорам залежно від етапів будівництва або залишкових одиниць. Нерухомість готова до заселення, тобто нею можна користуватися негайно після завершення угоди. Така фіксована структура ціноутворення приваблює покупців, які шукають визначеності при придбанні та хочуть уникнути змін, часто пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ель-Росаріо пропонує збалансований міський і прибережний спосіб життя. Вілла розташована в усталеному закритому житловому комплексі, що забезпечує безпечне та приватне середовище. Щоденні потреби задовольняються супермаркетом лише за 73 метри та аптекою за 212 метрів. Близькість до численних ресторанів (384 в межах 2 км) і кафе (157 в межах 2 км) підтримує активне соціальне життя. Рівний рельєф у напрямку найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés (1,8 км), робить доступ до моря простим. При середній місячній температурі 12–26°C і середній річній температурі 19,0°C клімат сприяє цілорічному користуванню відкритими просторами і приватним басейном. Розташування поєднує житловий спокій із зручним доступом до міських зручностей.
Безпосереднє оточення цієї вілли в Ель-Росаріо характеризується міським середовищем з легким доступом до основних послуг. Супермаркет розташований лише за 73 метри, а аптека зручно знаходиться за 212 метрів від нерухомості. Висока щільність ресторанів (384 в межах 2 км) і кафе (157 в межах 2 км) вказує на жваве місцеве життя. Район також добре оснащений спортивними об'єктами, включаючи кілька центрів у межах 1 км, і має рівний рельєф у напрямку до пляжу, полегшуючи пішохідний доступ. Таке поєднання дозволяє часто справлятися з щоденними справами та відпочинком без автомобіля, сприяючи зручному способу життя.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Ель-Росаріо, Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних зручностей, таких як супермаркети і лікарні, і ключових транспортних зв'язків, включаючи аеропорт Малаги. Карта також вказує найближчі об'єкти відпочинку, такі як поля для гольфу і яхтові пристані, надаючи візуальний огляд пропозицій району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Ель-Росаріо, прибережному районі провінції Малага. Вона знаходиться приблизно за 7 км від жвавого міста Марбелья і за 42 км від більшої столиці провінції, Малаги. Таке розташування дає мешканцям зручний доступ до зручностей і культурних пропозицій обох міст при проживанні в більш локалізованому, усталеному закритому житловому комплексі. Розташування знаходиться в центрі популярного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами, полями для гольфу і середземноморським способом життя.
Ця вілла вирізняється чудовою доступністю. Найближчий пляж Playa de San Andrés знаходиться за 1,8 км з мінімальним ухилом. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 8 км по прямій, що полегшує внутрішні та міжнародні поїздки. Хоча автомобіль корисний для подорожей ширшим регіоном Коста-дель-Соль, у безпосередній близькості висока концентрація зупинок громадського транспорту (50) з 50 доступними маршрутами, що підтримує мобільність у регіоні. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 11 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Вілла також зручно розташована біля важливих послуг, таких як лікарня (642 м) і точки зарядки електромобілів (434 м).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Росаріо характеризується субтропічним середземноморським кліматом з м'якою зимою і теплим літом. Середня місячна температура коливається від 12°C до 26°C при середній річній температурі 19,0°C. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20°C і вище. Висота нерухомості становить лише 6 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя і м'який мікроклімат. Регіон отримує рясну сонячну погоду, характерну для Коста-дель-Соль, роблячи життя на свіжому повітрі і користування приватним басейном можливим практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла ідеально розташована для доступу до пляжів: Playa de San Andrés лише за 1,8 км. Інші відомі пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) і Playa de la Misericordia (3,2 км), також легко досяжні. Для любителів гольфу поблизу кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Район пропонує багато варіантів відпочинку з численними спортивними центрами в радіусі 1 км, такими як Centro Municipal de Ajedrez і Centro Wellness. Яхтові пристані, такі як IGY Málaga Marina (1,0 км), також знаходяться поруч, задовольняючи морські інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL041009
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar (ціна від €269,950), Lantana Residencial у Mijas (ціна від €205,000) або Etherna Homes 2 у Estepona (ціна від €269,000), ця окрема вілла в Ель-Росаріо позиціонується за значно вищою ціною, що відображає її усталене розташування, більшу площу ділянки і наявну структуру. Ці новобудови зазвичай пропонують сучасний дизайн і зручності, але пов'язані зі строками очікування завершення. Ця вілла, будучи наявним готовим до заселення будинком, забезпечує негайну доступність і зріле сусідське середовище. Хоча порівнювані проєкти орієнтовані на початкові ціни для новобудов, ця нерухомість представляє інший сегмент ринку, де пріоритетом є негайне заселення і конкретне усталене середовище, а не характеристики нового будівництва. Ціна €1,500,000 відображає її розмір, розташування в привабливому закритому житловому комплексі і приватні зручності, такі як басейн, на відміну від більш компактних і часто орієнтованих на спільну інфраструктуру пропозицій перелічених новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL