Această vilă individuală, finalizată în 1977 și situată în zona Las Brisas din Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 616 m² pe un teren de 1150 m². Cu 4 dormitoare și 5 băi, proprietatea combină arhitectura contemporană cu finisaje de înaltă calitate, creând o atmosferă de lux și confort. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la diverse facilități, menținând în același timp un sentiment de intimitate. Vila este gata de ocupare, prezentând un design orientat spre stilul de viață mediteranean.
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, această vilă din Las Brisas se distinge prin prețul său premium (€4.995.000), poziționându-se în segmentul de lux. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, care oferă unități noi la prețuri mult mai accesibile (între €205.000 - €269.950) și adesea în complexuri rezidențiale cu facilități comune, această proprietate se adresează unui alt tip de cumpărător. Cumpărătorii pentru Aquamar, Lantana sau Etherna caută probabil o primă proprietate, o investiție mai mică sau o casă de vacanță într-o zonă în dezvoltare, dar la un alt nivel de preț și scală. Vila din Las Brisas oferă o experiență de locuire individuală, matură, cu spațiu generos, intimitate și finisaje superioare, dar fără beneficiile unui proiect nou cu garanții extinse sau design modern la cheie, tipice ofertelor mai noi. Piața imobiliară de lux din Málaga și împrejurimi include, pe lângă vile individuale, și apartamente de lux sau penthouses în complexuri rezidențiale exclusiviste, care pot oferi facilități comune precum spații verzi amenajate, piscine comunitare și securitate 24/7, dar adesea cu o suprafață interioară și exterioară mai redusă comparativ cu această vilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cartier rezidențial bine conectat din Málaga, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, inclusiv plaja, spitale și magazine. Amplasarea sa într-o zonă mai liniștită, dar accesibilă, oferă un echilibru între liniște și comoditate, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și finisaje de lux într-un cadru mediteranean. Cu un design predominant pe un singur nivel, multiple spații de relaxare interioare și exterioare, inclusiv o terasă pe acoperiș, și grădini mature, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent.
Deși construcția inițială datează din 1977, proprietatea a fost finalizată și este gata de ocupare. Acest lucru implică faptul că, deși nu este o construcție nouă, beneficiarul achiziționează o proprietate matură, posibil cu adaptări și modernizări, care elimină incertitudinea specifică proiectelor în construcție.
Proiectul nu dispune de facilități comune, precum piscine sau grădini partajate, specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, ca vilă individuală, nu include servicii de întreținere sau securitate centralizată. Fiind finalizată în 1977, standardele de eficiență energetică pot să nu corespundă celor mai recente reglementări, deși finisajele interioare sunt de înaltă calitate.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță de lux, punând accent pe spațiu generos, intimitate și proximitatea față de facilități urbane. Se potrivește persoanelor care apreciază arhitectura contemporană combinată cu finisaje interioare de înaltă calitate și doresc să locuiască aproape de mare, dar fără a renunța la accesul facil către aeroport (7.9 km) și centre urbane. Este o opțiune viabilă pentru familii extinse sau pentru cei care desfășoară activități profesionale ce necesită un birou la domiciliu, datorită configurației pe niveluri și spațiilor dedicate. De asemenea, este potrivită pentru investitori care achiziționează proprietăți de lux în regiuni cu potențial turistic ridicat.
Proprietatea se remarcă printr-un nivel înalt de finisaje, conform standardelor de lux. Bucătăria este echipată cu aparatură de marcă, precum Gaggenau și Miele, iar băile dispun de accesorii Antonio Lupi, denotând atenție la detalii și calitate. Designul interior, realizat de Sandon, îmbină elemente contemporane cu texturi calde, creând spații elegante și primitoare. Integrarea stilului arhitectural contemporan, cu elemente ce permit luminii naturale să pătrundă amplu, contribuie la confortul vizual și ambiental. Terasa de pe acoperiș, cu bucătărie exterioară și jacuzzi, extinde spațiul de locuit și de divertisment în aer liber, subliniind calitatea execuției și a materialelor folosite.
Vila este disponibilă la prețul de 4.995.000 €. Fiind o proprietate individuală și finalizată, prețul reflectă dimensiunea, calitatea finisajelor și locația. Nu există o varietate de modele sau suprafețe; prețul este specific acestei singure unități. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției. Prețul este considerat la nivel înalt, specific proprietăților de lux în zone rezidențiale căutate din Málaga.
Las Brisas, în Málaga, se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, caracterizată prin proximitatea sa față de facilități esențiale și plajă. Zilnic, rezidenții pot beneficia de acces rapid la supermarketuri (la 73 m), farmacii (la 211 m) și spitale (la 642 m), integrând viața de zi cu zi cu confortul urban. Apropierea de plaja La Malagueta (1.3 km) permite activități recreative pe malul mării, iar prezența a multiple linii de transport public (9 linii, 50 de stații) facilitează deplasarea în regiune. Mediul înconjurător oferă un ritm de viață relaxat, specific zonei de coastă, dar cu avantajele unei infrastructuri bine dezvoltate, adecvat pentru familii sau persoane care doresc un stil de viață activ și conectat.
Viața în Las Brisas înseamnă accesibilitate și confort urban. La doar câțiva pași se află supermarketuri, farmacii și restaurante, facilitând gestionarea activităților zilnice. Spitalul local este, de asemenea, în proximitate, oferind siguranță și acces la servicii medicale. Proximitatea față de plajă, precum Playa de la Malagueta (1.3 km), permite integrarea ușoară a activităților recreative în rutina zilnică, fie că este vorba de plimbări matinale sau relaxare după-amiaza. Transportul public este bine reprezentat, cu multiple linii și stații, ceea ce reduce dependența de automobilul personal pentru deplasările în oraș și împrejurimi. Zona rezidențială oferă un echilibru între liniștea specifică unui cartier, dar în imediata apropiere a dinamismului urban malaghez.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Las Brisas, Málaga. Evidențiază proximitatea față de plajă, centrul orașului, aeroport și diverse facilități, subliniind avantajele unei locații urbane bine conectate, dar totodată liniștite. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în infrastructura locală și regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Brisas este un cartier urban din Málaga, situat strategic pentru a oferi acces facil la facilitățile orașului și la coastă. Se află la o distanță scurtă de centrul vibrant al orașului Málaga, dar și de zonele de coastă mai dezvoltate. Proximitatea față de aeroport și autostrăzi conectează rapid proprietatea cu alte regiuni spaniole și internaționale. Comparativ cu zonele mai rurale sau montane din Andaluzia, Las Brisas oferă un stil de viață urban, dar integrat într-un context de coastă, cu accent pe comoditate și acces la servicii.
Vila beneficiază de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 7.9 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile în 1.3 km, iar alte zone de coastă sunt la distanțe scurte. Centrele comerciale și de agrement din Puerto Banús sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.2 km, iar alte terenuri sunt la distanțe rezonabile. Infrastructura rutieră asigură conexiuni rapide către principalele artere de circulație.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un stil de viață exterior, cu un sezon propice pentru activități nautice și relaxare pe plajă extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 28 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de briza marină. Perioadele cu temperaturi extreme sunt rare, iar peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, conferind un ambient plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta, la 1.3 km. Aceasta, alături de Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), oferă oportunități variate de relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastructura sportivă locală este completată de centre sportive accesibile, iar porturile turistice precum Marina Marbella (3.6 km) oferă facilități pentru ambarcațiuni și activități de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Las Brisas este un cartier urban din Málaga, situat strategic pentru a oferi acces facil la facilitățile orașului și la coastă. Se află la o distanță scurtă de centrul vibrant al orașului Málaga, dar și de zonele de coastă mai dezvoltate. Proximitatea față de aeroport și autostrăzi conectează rapid proprietatea cu alte regiuni spaniole și internaționale. Comparativ cu zonele mai rurale sau montane din Andaluzia, Las Brisas oferă un stil de viață urban, dar integrat într-un context de coastă, cu accent pe comoditate și acces la servicii.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL245714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
