Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de wijk Las Brisas, nabij Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 616 m² op een perceel van 1150 m², werd voltooid in 1977 en is sindsdien beschikbaar voor aankoop. Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, biedt het object aanzienlijke leefruimte. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving en kenmerkt zich door een zuidelijke oriëntatie.
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze andere projecten lijken te bestaan uit nieuwbouwappartementen of -woningen in een lagere prijsklasse, gericht op een breder publiek. De villa in Las Brisas, met een vraagprijs van €4.995.000, richt zich op het luxesegment en biedt aanzienlijk meer woonoppervlak (616 m²) en een groter perceel (1150 m²) dan typische appartementen. De architectuur, afwerking met topmerken en de specifieke locatie in een gevestigde, residentiële wijk nabij Málaga, rechtvaardigen de hogere prijs. De bestaande bouw uit 1977, hoewel gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen, onderscheidt zich van de nieuwbouwprojecten die vaak met de nieuwste technologische en duurzaamheidsnormen worden gebouwd. De focus ligt hier op ruimte, privacy en een gevestigde locatie, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Las Brisas, een gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van diverse stedelijke voorzieningen en stranden. De ligging aan een doodlopende straat impliceert een beperkte verkeersdoorstroming ter plaatse. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand.
Dit object is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en praktijkgericht wonen. De indeling is overwegend gelijkvloers, met de mogelijkheid om de meeste leefruimtes, waaronder slaapkamers, direct te verbinden met terrassen en zwembaden. Een dedicated kantoorruimte met uitzicht op de tuin draagt bij aan de functionaliteit.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1977. De huidige status is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata; het object is onmiddellijk beschikbaar na aankoop.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoningen of recent ontwikkelde faciliteiten. De constructie dateert uit 1977, wat betekent dat bepaalde moderne bouwtechnieken of energie-efficiëntie standaarden van recentere projecten mogelijk niet aanwezig zijn. Het project is niet ontworpen rondom specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals clubhuizen of gedeelde sportfaciliteiten.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime residentie zoeken met de potentie voor een rustige levensstijl, ondanks de stedelijke ligging. De indeling, met de nadruk op leefruimte op één niveau en directe toegang tot het terras en zwembad, is praktisch voor gezinnen of personen met mobiliteitsbeperkingen. De aanwezigheid van een kantoorruimte en een aparte entertainmentruimte op de benedenverdieping maakt het aantrekkelijk voor thuiswerkers of voor wie behoefte heeft aan extra ontspannings- of hobbyruimte. Het onderhoudsarme, volgroeide Mediterraanse tuinontwerp, gecombineerd met een zoutwaterzwembad, biedt een resort-achtige sfeer zonder de noodzaak van intensief tuinonderhoud. De villa is ook geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, mede door de ligging aan een doodlopende straat en de omringende tropische beplanting. Tot slot kan de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Málaga en de luchthaven aantrekkelijk zijn voor kopers die regelmatig reizen of een actieve levensstijl nastreven.
De villa is gebouwd met een focus op hoogwaardige afwerking, met gebruik van materialen van vooraanstaande merken. De keuken is uitgerust met elementen van Poliform, aangevuld met keukenapparatuur van Gaggenau en Miele. De badkamers maken gebruik van sanitair van Antonio Lupi. De architectuur wordt omschreven als eigentijds, met interieurs die worden gekenmerkt door elegante afwerkingen, warme texturen en een tijdloos design. De nadruk ligt op een combinatie van luxe en een uitnodigende sfeer. De 'built to an exceptional standard' claim suggereert een hoge bouwkwaliteit. De beschrijving vermeldt een zwembad met 'Bali green tiles', wat wijst op een specifieke esthetische keuze voor de afwerking van het zwembad.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.995.000. Gezien de omvang van de woning (616 m² woonoppervlak op 1150 m² perceel) en de locatie, positioneert deze prijs zich aan de hogere segment van de markt. Het object is momenteel gereed voor directe bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de oplevering. De specificatie 'completed 1977 (indicatief)' duidt op de oorspronkelijke bouwdatum, waarbij de huidige staat als voltooid en beschikbaar wordt aangegeven. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en eventuele renovaties.
De villa in Las Brisas is gelegen in een stedelijke omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (73m) en een apotheek (211m) duidt op een praktische leefomgeving voor dagelijkse behoeften. De locatie, op 1.3 km van Playa de la Malagueta, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden, wat duidt op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand suggereren een vlakke en toegankelijke omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen indiceert een goede connectiviteit met het omliggende gebied, wat de noodzaak van een privévoertuig potentieel kan verminderen.
De directe omgeving van de villa in Las Brisas kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een focus op voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Een supermarkt bevindt zich op 73 meter, een apotheek op 211 meter, en een ziekenhuis op 642 meter. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en gemak. Restaurants (4) en cafés (1) bevinden zich eveneens binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de sociale en recreatieve mogelijkheden in de buurt. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) biedt mogelijkheden voor kustrecreatie. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto te hoeven gebruiken voor lokale verplaatsingen.
Dit project is gelegen in Las Brisas, een kustgebied nabij Málaga. De kaart toont de nabijheid van stranden en de stedelijke infrastructuur, met een focus op voorzieningen en bereikbaarheid. De ligging binnen een stedelijke zone, op korte afstand van de Middellandse Zee, is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Brisas, waar de villa gelegen is, bevindt zich in de directe nabijheid van de stad Málaga. De ligging is 7.9 km van de luchthaven, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel internationale als binnenlandse reizigers. De kustlijn is prominent aanwezig met stranden zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella (met jachthavens en winkelgebieden) binnen bereik liggen (bv. Marina Marbella op 3.6 km). Dit positioneert de locatie als een stedelijk kustgebied dat profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke infrastructuur.
De villa geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 35 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd impliceert. Stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op slechts 1.3 km afstand, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De aanwezigheid van een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter benadrukt het gemak voor dagelijkse benodigdheden. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 434 meter, wat relevant is voor bezitters van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Brisas, gelegen in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar geregistreerd, wat duidt op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van de locatie op 28 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.3%) suggereren een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving. De omgeving wordt verder beschreven als een gebied met 'lush tropical landscaping' en 'mature Mediterranean gardens', wat wijst op een rijke vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op korte afstand van diverse stranden, met Playa de la Malagueta op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Dichtstbijzijnde strand is El Alicate op 2.2 km. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.9 km) binnen een straal van 5 km. De aanwezigheid van internationale scholen zoals English International College (3.2 km) en British International School (7.2 km) suggereert een omgeving die ook geschikt is voor expat-gezinnen.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas, waar de villa gelegen is, bevindt zich in de directe nabijheid van de stad Málaga. De ligging is 7.9 km van de luchthaven, wat een uitstekende bereikbaarheid garandeert voor zowel internationale als binnenlandse reizigers. De kustlijn is prominent aanwezig met stranden zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella (met jachthavens en winkelgebieden) binnen bereik liggen (bv. Marina Marbella op 3.6 km). Dit positioneert de locatie als een stedelijk kustgebied dat profiteert van de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke infrastructuur.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL245714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
