וילה יוקרתית נפרדת, הממוקמת בלב אזור לאס בריסס במלאגה, ספרד. הנכס מציע שילוב של פרטיות, שקט וסגנון חיים מעודן, בתוך סביבה אורבנית התומכת בנגישות למגוון שירותים. עם שטח בנוי נרחב ומתקנים מודרניים, וילה זו פונה לרוכשים המחפשים איכות מגורים גבוהה בסמוך למרכז עירוני ותוך שמירה על קרבה לחוף הים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בלאס בריסס מייצגת פלח שוק יוקרתי. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מציעים יחידות דיור במחירים נגישים יותר (החל מ-205,000 אירו), נכס זה, במחיר של 4,995,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של הסקאלה. הוא פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות, איכות בנייה יוצאת דופן ומתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה גדולה, מאפיינים שאינם אופייניים לרוב הפרויקטים המוצעים במחירים נמוכים יותר. מיקומה של הווילה, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכז העיר מלאגה ולשירותים חיוניים, מעניק לה יתרון ייחודי לעומת נכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים. הפריסה הפנימית, המשתרעת על פני 616 מ"ר, ומתוכננת לנוחות ואירוח, משקפת את הסטנדרט הגבוה של נכסי יוקרה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקצה דרך ללא מוצא, ומספקת תחושת בידוד ושלווה. קרבתה למרכז העיר ולאזורי בילוי תורמת לנוחות יומיומית, בעוד שהסביבה הירוקה משלימה את תחושת החופשה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים תוך שמירה על פרטיות.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית מרווח עם אפשרויות אירוח מגוונות, המתאימות למשפחות גדולות או לאירוח חברים. החלוקה הפנימית, עם אזורים ציבוריים ופרטיים, יחד עם החצר והמרפסות, מבטיחה נוחות ופונקציונליות לכל דייר.
הווילה נבנתה בשנת 1977, והיא במצב מוכן לאכלוס. למרות גילה, הנכס עבר פיתוחים ושיפוצים המשקפים סטנדרטים עכשוויים, כפי שמעידים על כך החומרים האיכותיים והמותגים המובילים המשולבים בעיצוב הפנים והחוץ.
הנכס אינו מציע פרויקט בנייה חדשה או תכונות המיועדות במפורש לדינמיקת שוק משתנה במהירות. כמו כן, הנתונים ההיסטוריים מצביעים על כך שהווילה אינה כוללת מאפיינים טכנולוגיים מהדור האחרון של פרויקטים חדשים, אך מודגשת איכות הבנייה והגימור.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים יוקרתי ופונקציונלי, הממוקם בסביבה אורבנית תוססת אך שקטה. הוא אידיאלי עבור משפחות הזקוקות למרחב, פרטיות ומתקנים לאירוח, כמו גם עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני ללא פשרות. הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, למסעדות ולשדות גולף, בשילוב עם איכות הבנייה והגימור הגבוהה, הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור רוכשים מתוחכמים.
הווילה מאופיינת באיכות בנייה גבוהה וגימור פרימיום, כפי שבא לידי ביטוי בשימוש בחומרים מובילים. המטבח מצויד במותג Poliform וכולל מכשירי חשמל של Gaggenau ו-Miele, בעוד חדרי הרחצה מעוצבים עם אביזרי Antonio Lupi. רמת הגימור משדרת יוקרה ועמידות, ומשתלבת בהרמוניה עם העיצוב הארכיטקטוני. תכנון הפנים שם דגש על פונקציונליות, עם חללים מרווחים המוארים באור טבעי, ותשומת לב לפרטים בכל חלקי הבית, מהסלון ועד למרתף היינות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,995,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, והמתקנים הייחודיים שהוא מציע. הווילה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. מגוון רחב של נכסים באזור מציע טווחי מחירים שונים, החל מכ-205,000 אירו, אך נכס זה ממוקם בקצה העליון של הסקאלה, בהתאם למאפייניו היוקרתיים.
וילה זו מציעה חווית מגורים המשלבת את השקט של סביבה פרטית עם הנגישות של אזור עירוני. הגינה המטופחת, הבריכה הפרטית ומרפסת הגג עם מטבח חיצוני יוצרים מתחם אידיאלי לאירוח ופנאי. פנים הבית, המחולק לשני מפלסים, תוכנן לנוחות מרבית, עם שטחי מגורים פתוחים, חדרי שינה מרווחים, ואזור ייעודי ליין ובילוי. מיקומה של הווילה מאפשר גישה רגלית למסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים, תוך שמירה על סביבה שלווה ומוקפת בצמחייה עשירה, המזכירה נווה מדבר טרופי.
החיים בלאס בריסס מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת. בית החולים נמצא במרחק של כ-640 מטרים, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. הסביבה העירונית משלימה את הנוחות, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, למרות שהנכס עצמו ממוקם בשכונה שקטה וללא תנועה רבה.
המיקום בלאס בריסס, מלאגה, מציג את הווילה כנקודה אסטרטגית בחוף הדרומי של ספרד. הסביבה המשולבת של מגורים, פנאי ושירותים, יחד עם הקרבה לים ולתשתיות תחבורה, מעניקה לה רובד נוסף של נגישות ואיכות חיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת באזור לאס בריסס, פנינה בתוך מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה למרכז העיר, אך גם מציע את השקט והפרטיות של שכונה יוקרתית. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי ולכבישים ראשיים מאפשרת נסיעות נוחות ברחבי האנדלוסיה ומחוצה לה.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כ-1.3 ק"מ מחוף לה מלאגואטה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, שדות גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלחרסה (9.4 ק"מ) נגישים בקלות. רשת תחבורה ציבורית ענפה, עם 50 תחנות בקרבת מקום, משלימה את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. עם כ-3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 28 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף (1.3%) תורמים לאווירה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חוף לה מלאגואטה במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) זמינים אף הם. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.2 ק"מ). מתקני ספורט ומרכזי פנאי נוספים תורמים למגוון האפשרויות לבילוי ופעילות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור לאס בריסס, פנינה בתוך מלאגה. מיקומה מספק גישה נוחה למרכז העיר, אך גם מציע את השקט והפרטיות של שכונה יוקרתית. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי ולכבישים ראשיים מאפשרת נסיעות נוחות ברחבי האנדלוסיה ומחוצה לה.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL245714
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
