Situada em Las Brisas, Málaga, esta villa isolada oferece uma experiência de vida de luxo numa localização privilegiada. Com uma área construída de 616 m² num lote de 1150 m², a propriedade foi concluída em 1977 e encontra-se em estado de prontidão. Esta residência combina arquitetura contemporânea com interiores concebidos para o conforto e a sofisticação, apresentando acabamentos de alta qualidade e marcas de renome. A sua proximidade a comodidades urbanas e ao mar, juntamente com um design focado na funcionalidade e no lazer, posiciona-a como uma residência de destaque na Costa del Sol.
A moradia em Las Brisas distingue-se no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol pelo seu caráter estabelecido e pela sua localização urbana consolidada. Em contraste com projetos de nova construção que podem oferecer designs mais contemporâneos e características de sustentabilidade de ponta, esta propriedade, concluída em 1977, oferece uma maturidade arquitetónica e uma integridade estrutural comprovada. O preço de €4.995.000 coloca-a no segmento superior do mercado, refletindo a sua área generosa e acabamentos de luxo, como as cozinhas Poliform e os sanitários Antonio Lupi. Projetos mais recentes em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias mais acessíveis, visando um público diferente ou compradores de primeira habitação. A villa em Las Brisas apela a um comprador que procura uma residência de grande dimensão, com infraestruturas de lazer privadas e proximidade a comodidades urbanas, num local consolidado e de prestígio, em vez de uma propriedade nova com um foco mais turístico ou de investimento inicial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta villa está inserida em Las Brisas, Málaga, numa zona urbana com acesso pedonal a comodidades essenciais, incluindo o supermercado a 73 metros e o hospital a 642 metros. A proximidade a vários pontos de interesse, como escolas internacionais e campos de golfe, sublinha a sua conveniência, mantendo um ambiente de privacidade numa rua sem saída.
A propriedade é funcional, com a maioria dos quartos e áreas de convivência no rés-do-chão, facilitando o acesso ao terraço e à piscina. Oferece espaços dedicados para trabalho e lazer, como um escritório com vista para o jardim e uma área de entretenimento na cave, respondendo a diversas necessidades de estilo de vida.
A propriedade foi construída em 1977, tendo sido concluída com acabamentos de elevada qualidade. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura e design foram concebidos para oferecer conforto e durabilidade. A manutenção e possíveis atualizações posteriores garantem que a villa se mantém atualizada.
Esta propriedade não é uma construção nova nem oferece o conceito de 'pronta a habitar' no sentido de ser recentemente concluída. A data de construção de 1977 indica que, embora bem mantida, pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico que caracterizam os projetos mais recentes.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo estabelecida com um elevado nível de privacidade e conveniência. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais de prestígio e comodidades urbanas, permitindo que os filhos se desloquem a pé para a escola ou para atividades recreativas. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da curta distância ao aeroporto de Málaga. Aqueles que apreciam um estilo de vida ao ar livre, com acesso a praias e campos de golfe, encontrarão aqui um ambiente propício. A disposição da casa, com áreas de convivência principais no rés-do-chão e espaços adicionais na cave e terraço, adapta-se a diferentes necessidades, seja para receber convidados, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer em família.
A qualidade de construção e acabamento desta villa é evidenciada pelo uso de materiais premium e marcas de renome. A cozinha está equipada com unidades Poliform e eletrodomésticos Gaggenau e Miele, conhecidos pela sua durabilidade e desempenho. As casas de banho apresentam acessórios Antonio Lupi, sinónimo de design italiano de luxo. Os interiores foram concebidos pela Sandon, garantindo uma estética coesa e elegante, com texturas quentes e um design intemporal. As áreas exteriores incluem uma piscina de água salgada revestida com azulejos verdes Bali, e um terraço superior com cozinha exterior e jacuzzi, projetados para maximizar o conforto e o prazer de viver.
A villa, com um preço inicial de €4.995.000, representa um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo em Las Brisas. A área construída de 616 m² num lote de 1150 m² justifica a sua posição de gama alta. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está concluída e pronta para habitação. A variação de preço, se aplicável, estaria associada a possíveis adições ou personalizações, mas a oferta atual representa uma moradia de luxo consolidada.
A vida em Las Brisas, Málaga, é definida pela conveniência urbana e proximidade à costa. Esta villa, localizada numa rua sem saída tranquila, oferece um refúgio privado com um toque de resort, apesar de estar rodeada por uma paisagem urbana vibrante. O ritmo diário pode ser moldado pela proximidade a restaurantes, cafés e supermercados, todos acessíveis a pé. A distância de 1.3 km à Playa de la Malagueta permite passeios à beira-mar, enquanto a rápida ligação ao aeroporto (7.9 km) facilita viagens. A presença de escolas internacionais e campos de golfe nas imediações atrai um público diversificado, criando uma comunidade cosmopolita. O clima ameno, com temperaturas entre 12°C e 27°C e 3,856 horas de sol anuais, incentiva a desfrutar das áreas exteriores e da piscina de água salgada durante grande parte do ano.
Viver em Las Brisas significa estar integrado numa área urbana dinâmica com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e hospitais (642m) garante comodidade no dia-a-dia. A oferta de restaurantes e cafés nas imediações permite explorar a gastronomia local. Para famílias, a presença de escolas internacionais como o English International College (3.2 km) e a British International School (7.2 km) é um fator atrativo. A localização também é vantajosa para entusiastas de golfe, com vários campos a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Esta vista aérea contextualiza a localização da villa em Las Brisas, Málaga. Destaca a sua proximidade a pontos chave como o aeroporto, praias e campos de golfe, bem como a integração no tecido urbano com acesso a serviços essenciais. A imagem permite visualizar a disposição geográfica e a acessibilidade da propriedade dentro da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Brisas situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, próxima de Marbella e Málaga. A sua localização urbana permite um acesso rápido a serviços e infraestruturas, enquanto a proximidade a marinas como a Marina Marbella (3.6 km) e a Puerto Pesquero (3.8 km) realça o seu carácter costeiro. A ligação a Marbella e a outras cidades importantes da região é facilitada por redes de transporte público, com 9 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante.
A villa goza de excelente acessibilidade, situando-se a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a 1.3 km de distância, permitindo fácil acesso à costa. O centro urbano oferece comodidades a curta distância a pé, incluindo um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Para os adeptos do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 8.2 km, e existem várias opções de pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Málaga proporciona um ambiente agradável durante todo o ano, com uma temperatura média de 19.1°C e uma média anual de 3,856 horas de sol. Isto traduz-se num longo período de cinco meses em que a temperatura da água do mar é propícia a atividades aquáticas (≥20°C). A villa, situada a 28 metros acima do nível do mar, beneficia de uma brisa suave e de um relevo predominantemente plano, com uma inclinação de apenas 1.3% em direção ao mar, o que contribui para um acesso fácil e confortável às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e El Alicate (2.2 km) oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é também um destino de eleição para golfistas, com campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas proximidades. Para além disso, a área dispõe de centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), proporcionando infraestruturas para diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Brisas situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, próxima de Marbella e Málaga. A sua localização urbana permite um acesso rápido a serviços e infraestruturas, enquanto a proximidade a marinas como a Marina Marbella (3.6 km) e a Puerto Pesquero (3.8 km) realça o seu carácter costeiro. A ligação a Marbella e a outras cidades importantes da região é facilitada por redes de transporte público, com 9 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL245714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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