Denne luksusvilla i Las Brisas, Málaga, tilbyder en eksklusiv livsstil tæt på både strand og byens faciliteter. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 616 m² boligareal på en 1150 m² grund, kombinerer ejendommen rummelighed med en attraktiv beliggenhed. Bygget i 1977 og fuldt renoveret, står villaen klar til indflytning og repræsenterer et solidt valg for købere, der søger kvalitet og komfort ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne villa i Las Brisas en markant højere prisklasse, fra €4.995.000. Disse sammenligningsprojekter, med startpriser fra €205.000 til €269.950, henvender sig generelt til et andet marked segment, ofte med fokus på nybyggeri og et lavere prisniveau. Beliggenheden i Las Brisas, en etableret og attraktiv del af Málaga-kysten, bidrager til den højere pris. Mens de nævnte projekter potentielt tilbyder moderne arkitektur og nye faciliteter, tilbyder denne villa i Las Brisas et mere etableret boligområde med umiddelbar adgang til eksisterende, veludviklede faciliteter som strande og byens centrum. Den store grundstørrelse og det omfattende boligareal på over 600 m² er også signifikant højere end hvad der typisk tilbydes i de lavere prisklasser. Denne ejendom henvender sig således til en køber, der søger en luksuriøs, rummelig og centralt beliggende villa med etableret prestige.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret boligområde i Las Brisas, tæt på strandene som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés. Dens placering sikrer god adgang til byens puls og bekvemmeligheder, samtidig med at den tilbyder en vis grad af ro fra den direkte kystlinje. Afstandene til indkøb og sundhedspleje er yderst begrænsede.
Med fire soveværelser og fem badeværelser, samt en rummelig stue og separate underholdningsområder, imødekommer denne villa behovet for både privatliv og fælles ophold. Den store grund og de udendørs faciliteter, herunder en privat pool, understøtter en livsstil med fokus på afslapning og udendørs aktiviteter. Et dedikeret hjemmekontor adresserer moderne arbejdsbehov.
Ejendommen er færdigbygget i 1977 og er fuldt renoveret, hvilket betyder, at den står klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Selvom den oprindelige byggeperiode er fra midten af 70'erne, er den nuværende stand resultatet af en komplet ombygning og opdatering, der sikrer moderne standarder for komfort og æstetik.
Denne villa tilbyder ikke nybyggeriets umiddelbare garantier og den seneste generation af energieffektivitet, som ofte ses i helt nye projekter. Derudover er den direkte adgang til golfbaner ikke inden for gåafstand, og visse faciliteter som internationale skoler kræver transport. Villaen er primært designet til maksimalt fire par eller en familie med voksne børn, hvilket begrænser dens egnethed for meget store husholdninger.
Denne villa er ideel for købere, der prioriterer en etableret livsstil ved kysten, hvor bekvemmelighed og plads er centrale faktorer. Ejendommen henvender sig til familier eller grupper, der søger et hjem med rigelig plads til både privatliv og samvær, understøttet af en stor udendørs terrasse og privat pool. Dens centrale beliggenhed, tæt på indkøbsmuligheder og stranden, gør den velegnet til dem, der ønsker at minimere transportbehovet i hverdagen og nyde en aktiv, udendørs orienteret livsstil. For dem, der værdsætter en bolig med historie, men opdateret til moderne standarder, tilbyder villaen en attraktiv løsning. Den er klar til indflytning, hvilket appellerer til købere, der ønsker en hurtig overgang til deres nye bolig. Den separate underetage med vinkælder og ekstra opholdsrum giver fleksibilitet til forskellige behov, herunder underholdning af gæster eller etablering af et hobbyrum. De mange parkeringsmuligheder, herunder en garage, er en markant fordel i et byområde. Villaens solorientering og muligheden for at nyde det milde middelhavsklima året rundt, med et 5-måneders svømmesæson, passer til dem, der søger en livsstil med fokus på sol og udendørs aktiviteter.
Villaen fremviser en høj grad af kvalitet i både materialer og finish, som afspejles i de nævnte detaljer som Poliform køkken, Gaggenau og Miele hårde hvidevarer samt Antonio Lupi badeværelsesinventar. Disse mærker indikerer et fokus på holdbarhed, funktionalitet og æstetik. Den arkitektoniske stil, beskrevet som moderne med varme teksturer og tidløst design, bidrager til en luksuriøs, men indbydende atmosfære. Den praktiske indretning, hvor hovedparten af boligen er på ét niveau, er designet med henblik på daglig komfort. Selvom ejendommen er bygget i 1977, indikerer renoveringerne og brugen af premium-produkter et vedligeholdelsesniveau, der sigter mod at bevare og forbedre boligens kvalitet over tid. Den udendørs swimmingpool med Bali-grønne fliser og den tropiske haveintegration tilføjer yderligere til ejendommens samlede kvalitetsindtryk og appel.
Villaen udbydes til en pris på €4.995.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, omfattende 616 m² boligareal på en 1150 m² grund, samt dens etablerede beliggenhed i Las Brisas-området, tæt på stranden og andre faciliteter. Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den specificerede pris er en 'fra'-pris, der indikerer startpunktet for forhandlinger eller den annoncerede salgspris for denne specifikke ejendom. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariation baseret på antal værelser eller andre konfigurationer, da der er tale om en enkeltstående villa.
Denne villa i Las Brisas tilbyder et livsstilsvalg centreret omkring kystnærhed og urban bekvemmelighed. Den ligger inden for gåafstand til stranden og et væld af dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Den urbane placering sikrer desuden nem adgang til restauranter og caféer, som kan nydes efter en kort gåtur. Med en højde på 28 meter over havets overflade, drager ejendommen fordel af en behagelig brise og udsigt. Solrige dage er normen med over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket giver et 5-måneders svømmesæson. Villaen er velegnet til dem, der værdsætter at bo centralt med alle faciliteter lige ved hånden, men stadig ønsker privatliv og rummelighed. Villaens design, med fokus på at leve primært på én etage, understøtter et praktisk og afslappet dagligliv. Adgang til terrassen og poolområdet fra opholdsrummene og soveværelserne skaber en ubesværet overgang mellem inde og ude. Den separate underetage med yderligere opholdsrum og vinbodega giver fleksibilitet til både gæster og fritidsaktiviteter. Ejendommen er udstyret med rigelig parkering, hvilket er en væsentlig fordel i et byområde.
At bo i Las Brisas, Málaga, betyder at være en del af et levende byområde med umiddelbar adgang til en bred vifte af faciliteter. Ejendommen er placeret i en blindgyde, hvilket bidrager til roen, men samtidig er man kun få skridt fra det lokale liv. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til daglige gøremål. Dette fremmer en sundere og mere afslappet livsstil, hvor man kan nyde omgivelserne til fods eller på cykel. Afstanden til stranden, kun 1.3 km til Playa de la Malagueta, inviterer til hyppige besøg ved havet. Den urbane kontekst sikrer, at der altid er noget at opleve, hvad enten det er en gåtur langs promenaden, et besøg på en lokal café eller adgang til byens kultur- og fritidsaktiviteter.
Dette kort giver et visuelt overblik over villaens placering i Las Brisas, Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til stranden, supermarkeder og andre centrale faciliteter, samt den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn. Kortet fremhæver områdets urbane karakter kombineret med kystnærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Brisas, beliggende i Málaga-provinsen, placerer denne villa strategisk mellem kystens livlige byer og mere rolige naturområder. Den er tæt på Málaga by, som tilbyder et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og et internationalt lufthavn. Samtidig er man relativt tæt på andre populære destinationer langs Costa del Sol, hvilket giver mulighed for nemme udflugter. Området er præget af en blanding af beboelse, grønne områder og kystlinje, hvilket giver en varieret lokalitet. Den direkte nærhed til stranden og byens faciliteter sikrer, at man kan nyde både afslapning og aktivitet uden lange rejser.
Ejendommens placering i Las Brisas, Málaga, tilbyder en fremragende kombination af kystnærhed og urban tilgængelighed. Strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger kun henholdsvis 1.3 km og 1.8 km væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For dagligdags indkøb er der en supermarked kun 73 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 211 meter derfra, hvilket eliminerer behovet for transport til disse essentielle fornødenheder. Selv det lokale hospital er inden for 642 meters rækkevidde. Lufttransport er også bekvemt arrangeret; Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er blot 7.9 km væk målt i lige linje, hvilket sikrer hurtig adgang til internationale rejser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en overskuelig radius, hvor den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, er 8.2 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Las Brisas nyder et middelhavsklima med et årligt gennemsnit på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer. Dette giver mulighed for et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er behagelig. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt udendørsklima året rundt. Ejendommen ligger 28 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er relativt fladt med en hældning på kun 1.3%. Denne kombination af stabilt, solrigt vejr og lavtliggende terræn bidrager til en afslappet livsstil, hvor udendørs aktiviteter kan nydes i næsten alle årets måneder. Den tropiske beplantning, der omgiver villaen, understreger den naturlige skønhed og skaber en følelse af en privat oase.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Las Brisas giver let adgang til flere populære strande. Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger inden for 1.3 km og 1.8 km, mens Playa de la Misericordia er 3.2 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning, svømning og diverse vandsportsaktiviteter. Selvom der ikke er golfbaner inden for umiddelbar gåafstand, er flere baner tilgængelige inden for 11 km, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Derudover findes der sportscentre, såsom Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, inden for en kort køretur, som tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Den nærliggende marinaer, såsom Marina Marbella (3.6 km), tilbyder desuden muligheder for sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Brisas, beliggende i Málaga-provinsen, placerer denne villa strategisk mellem kystens livlige byer og mere rolige naturområder. Den er tæt på Málaga by, som tilbyder et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og et internationalt lufthavn. Samtidig er man relativt tæt på andre populære destinationer langs Costa del Sol, hvilket giver mulighed for nemme udflugter. Området er præget af en blanding af beboelse, grønne områder og kystlinje, hvilket giver en varieret lokalitet. Den direkte nærhed til stranden og byens faciliteter sikrer, at man kan nyde både afslapning og aktivitet uden lange rejser.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL245714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
