Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Лас Брисас, Малага, предлагает просторное жилое пространство площадью 616 м² на участке 1150 м². Построенный в 1977 году и завершенный, объект сочетает в себе устоявшийся характер с современными удобствами. Благодаря четырем спальням и пяти ванным комнатам, эта вилла подходит для тех, кто ищет комфорт и пространство в востребованном прибрежном районе.
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная вилла в Лас Брисас представляет собой сегмент рынка недвижимости совершенно иного уровня. Указанные сравнительные проекты, вероятно, относятся к новостройкам или менее эксклюзивным объектам, предлагая значительно более низкие стартовые цены. В то время как они могут привлекать покупателей, ищущих более доступные варианты или новые постройки, вилла в Лас Брисас ориентирована на состоятельную аудиторию, ищущую просторную, хорошо расположенную резиденцию с устоявшимся характером и высоким уровнем отделки. Цена от 4 995 000 евро отражает эксклюзивность местоположения, размер участка и приватность, которые существенно отличаются от предложений в других ценовых категориях. Район Лас Брисас, будучи частью Малаги, предлагает иной набор преимуществ по сравнению с такими городами, как Торре-дель-Мар или Эстепона, в частности, более тесную связь с крупным городским центром и аэропортом, а также близость к более престижным гольф-полям и маринам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в конце тихой тупиковой улицы, этот дом обеспечивает уединенность, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Непосредственная близость к пляжу и легкость доступа к магазинам и ресторанам подчеркивают удобное расположение объекта в оживленном районе.
Этот дом ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и удобство проживания. Планировка, ориентированная преимущественно на один уровень, с тремя спальнями на главном этаже, обеспечивает практичность для повседневной жизни. Дополнительные зоны, такие как домашний офис, развлекательная зона и винный погреб, отвечают разнообразным потребностям.
Объект был построен в 1977 году и завершен. Хотя дом не является новым строительством, он был спроектирован с учетом комфорта и функциональности, что отражается в его планировке и используемых материалах. Текущий статус объекта, завершенный, готовый к заселению.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1977 году. Хотя дом предлагает множество удобств, он не оборудован новейшими системами «умного дома» или последними стандартами энергоэффективности, характерными для новостроек. Парковка предусмотрена для четырех автомобилей, но не может вместить более.
Данный объект идеально подходит для состоятельных покупателей, которые ищут просторную резиденцию на Коста-дель-Соль с возможностью проживания в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Если вы цените уединение, но не хотите отказываться от удобства доступа к магазинам, ресторанам и пляжам, этот дом может стать вашим. Планировка, ориентированная на жизнь на одном уровне, с тремя спальнями на главном этаже, делает его привлекательным для семей, где важны практичность и легкий доступ ко всем зонам. Наличие отдельного домашнего офиса, развлекательной зоны и винного погреба на нижнем уровне удовлетворит потребности тех, кто работает из дома, или тех, кто любит принимать гостей и проводить время в кругу семьи. Также этот дом может заинтересовать инвесторов, ищущих эксклюзивную недвижимость в привлекательном районе с высоким потенциалом.
Вилла отличается высоким качеством отделки, соответствующим ее статусу и возрасту. В интерьерах использованы элементы от известных брендов, таких как кухня Poliform, бытовая техника Gaggenau и Miele, а также сантехника Antonio Lupi в ванных комнатах. Эти детали указывают на стремление к созданию роскошной и долговечной среды. Несмотря на то, что дом был построен в 1977 году, эти элементы отделки, вероятно, были обновлены или подобраны с учетом высоких стандартов. Основной акцент сделан на сочетании элегантных материалов, теплых текстур и вневременного дизайна, что создает атмосферу изысканности и уюта. Практичная планировка, где жилые зоны и три спальни расположены на одном уровне с прямым выходом на террасу и к бассейну, подчеркивает внимание к деталям и функциональности.
Объект предлагается по цене от 4 995 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность местоположения, большой размер участка и обширную площадь застройки, а также возраст объекта. Поскольку дом был построен в 1977 году, его стоимость определяется его текущим состоянием, расположением и потенциалом для модернизации, а не как нового строительства. Наличие объекта является полным, что означает, что он готов к немедленной продаже и заселению. Вариативность цены отсутствует, поскольку указана конкретная стоимость объекта.
Район Лас Брисас, расположенный в Малаге, представляет собой оживленную городскую среду, где повседневная жизнь тесно связана с близостью к морю и развитой инфраструктурой. Этот конкретный дом, находящийся в уединенном месте, предлагает баланс между спокойствием частной резиденции и доступностью городских удобств. Прогулка до пляжа занимает всего несколько минут, что позволяет жителям наслаждаться прибрежным образом жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Большое количество ресторанов и кафе в радиусе 2 км дополняет предложение, создавая возможности для досуга и питания. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и хочет иметь легкий доступ к городским возможностям, не отказываясь от близости к природе.
Лас Брисас, Малага, представляет собой динамичный район, сочетающий в себе городские удобства с близостью к побережью. Этот дом расположен в тихом месте, однако вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся четыре ресторана и одно кафе, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и питания. Близость к пляжу Малагета (1.3 км) и другим прибрежным зонам позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда также обеспечивает хорошую мобильность: многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Эта карта показывает расположение виллы в районе Лас Брисас, Малага. Она иллюстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям и городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения, подчеркивая удобное и хорошо связанное положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Лас Брисас, который является частью города Малага на Коста-дель-Соль. Это прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и морю. Близость к аэропорту Малага (7.9 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Район находится в непосредственной близости от других прибрежных городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль, предлагая баланс между спокойной жилой обстановкой и доступом к более оживленным туристическим центрам. Это позиционирование позволяет наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, сохраняя при этом удобство доступа к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 7.9 км по прямой, что облегчает путешествия. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся на расстоянии 1.3 км, а Playa de San Andrés, 1.8 км, что делает их легкодоступными для отдыха. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Инфраструктура для электромобилей также представлена: зарядная станция находится всего в 434 метрах. Магазины, включая супермаркет (73 м), и медицинские учреждения, включая больницу (642 м) и аптеку (211 м), находятся в непосредственной близости, что обеспечивает высокий уровень удобства для проживания.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лас Брисас, Малага, характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря составляет 28 метров, что обеспечивает близость к побережью и комфортный микроклимат. Температура воды позволяет купаться в течение 5 месяцев, когда она достигает 20°C или выше. Относительно низкий процент уклона к пляжу (1.3%) говорит о пологом рельефе местности, что делает прогулки к морю легкими. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что делает этот регион привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж El Alicate находится всего в 2.2 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, доступны в пределах 1.3-1.8 км. Эти пляжи, вероятно, имеют высокое качество, учитывая общую репутацию побережья Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля, включая Club de Golf Málaga Parador. Спортивные сооружения, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, находятся в 4.1 км. Помимо пляжного отдыха и гольфа, район богат на достопримечательности, включая несколько марин, таких как Marina Marbella (3.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Лас Брисас, который является частью города Малага на Коста-дель-Соль. Это прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и морю. Близость к аэропорту Малага (7.9 км по прямой) делает его удобным для международных путешественников. Район находится в непосредственной близости от других прибрежных городов и достопримечательностей Коста-дель-Соль, предлагая баланс между спокойной жилой обстановкой и доступом к более оживленным туристическим центрам. Это позиционирование позволяет наслаждаться преимуществами прибрежной жизни, сохраняя при этом удобство доступа к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL245714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
