マラガ、ラス・ブリーサス地区に位置するこの邸宅は、プライベートな空間、静寂、洗練された生活を融合させた高級ヴィラです。緑豊かな熱帯庭園に囲まれ、 secluded resort のような雰囲気を醸し出しながらも、周辺の利便施設には容易にアクセスできます。この物件は、同地域のライフスタイルと快適さを追求する居住者に、質の高い居住体験を提供します。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、このラス・ブリーサスのヴィラは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950～）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000～）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000～）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは主に集合住宅や、より小規模な戸建てであり、このヴィラが提供する広大な敷地面積、プライベートプール、そして高級な内装とは異なります。また、価格帯が近い他の高級物件と比較しても、このヴィラは、ビーチへの近さ、空港へのアクセスの良さ、そして成熟した庭園といった要素が、独特の魅力を形成しています。この物件は、大規模な開発プロジェクトとは異なり、既存の成熟した環境の中で、プライバシーと快適さを追求する居住者に適した選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、閑静な袋小路の奥に位置しているため、プライバシーが保たれています。日常生活に必要なスーパーマーケットや病院、薬局なども近距離にあり、快適な生活を送ることができます。
この物件は、主に平屋での生活を想定した実用的な間取りが特徴です。4つのベッドルームのうち3つ、そしてオープンなリビング・ダイニング・キッチンエリアはメインフロアに配置され、テラスやプールに直接アクセス可能です。在宅勤務用のオフィススペースも設けられており、多様なライフスタイルに対応します。
このヴィラは1977年に建築されましたが、現代的な建築様式と、Sandonがデザインした洗練されたインテリアが調和しています。最新の建築基準に準拠して建設されており、高品質な素材と最新の設備が随所に採用されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、賑やかなビーチフロントや、近代的な新築開発の利便性を提供するものではありません。また、大規模なリゾート施設や、商業施設への直接的なアクセスも限定的です。周辺環境は主に住宅地であり、開発されたばかりのエリアとは異なります。
このヴィラは、プライバシーを重視し、静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に最適です。家族での居住や、友人をもてなす機会が多い方にも適しています。特に、屋外での時間を大切にする方、プライベートプールや広々としたテラスでのんびり過ごしたい方におすすめです。また、在宅勤務用のワークスペースや、エンターテイメントエリアも充実しているため、自宅で過ごす時間を豊かにしたい方にも向いています。周辺には様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も高いことから、アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。
このヴィラは、最高水準の品質で建設され、高級ブランドの素材と最新の設備が採用されています。キッチンにはPoliform製、家電はGaggenauおよびMiele製、バスルームにはAntonio Lupi製の洗練されたフィッティングが使用されています。内装は、エレガントな仕上げ、温かみのあるテクスチャ、そして時代を超越したデザインが融合し、豪華でありながら居心地の良い空間を演出しています。床材、壁材、照明に至るまで、細部にこだわり抜かれた高品質な仕上がりとなっています。
このヴィラは、4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、616平方メートルの広々とした居住空間を有しています。価格は€4,995,000からとなっており、この地域の高級物件市場において、その広さ、立地、設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。1150平方メートルの敷地には、プライベートガーデンとプールが完備されており、充実したアウトドアライフを提供します。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
このヴィラは、プライバシーと静けさを重視しつつ、都市の利便性を享受したい居住者に適しています。熱帯庭園と塩水プールが、まるでプライベートリゾートのような雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは主に1階に集中しており、テラスやプールへのアクセスが容易で、日々の生活に快適さをもたらします。下層階には、追加のリビングエリア、エンターテイメントスペース、ワインセラーが設けられており、多目的な利用が可能です。広々としたルーフトップテラスからは、庭園の美しい景色を眺めることができます。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。
ラス・ブリーサス地区は、都市的な利便性と自然の静けさが調和したエリアです。物件は閑静な袋小路に位置し、プライバシーが確保されています。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを可能にします。周辺のインフラも整備されており、公共交通機関の利用も可能です。
この地図は、ヴィラが位置するマラガ、ラス・ブリーサス地区の地理的な特徴を示しています。周辺のビーチ、主要道路、空港、そして都市部への距離感を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性と、周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市へのアクセスも良好です。周辺には、活気あるマルベーリャや、美しい海岸線が広がるエステポナなど、魅力的な都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも容易なため、地域の多様な文化、エンターテイメント、ショッピングなどを楽しむことができます。
このヴィラは、マラガ空港から約7.9kmという良好なアクセスに恵まれています。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmと、ビーチへのアクセスも容易です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などが近距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、Málaga・パラドール・ゴルフクラブ（8.2km）、グアダホルセゴルフクラブ（9.4km）などが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴シーズンも長いです。標高は28mと海岸線に近く、ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはエル・アリカーテ（2.2km）ですが、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフに関しては、近隣に複数のゴルフコースがあり、本格的なプレーを楽しむことができます。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市へのアクセスも良好です。周辺には、活気あるマルベーリャや、美しい海岸線が広がるエステポナなど、魅力的な都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも容易なため、地域の多様な文化、エンターテイメント、ショッピングなどを楽しむことができます。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL245714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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