本项目位于马拉加省拉斯布里萨斯（Las Brisas）区域，是一处占地1150平方米的独立别墅。该房产建于1977年，提供4间卧室和5间浴室，总建筑面积为616平方米。房产的售价从499.5万欧元起。该区域以其便利的地理位置和成熟的社区设施而闻名，同时保持着一定的私密性。
与本区域其他房产相比，这处位于拉斯布里萨斯（Las Brisas）的独立别墅，价格定位在高端市场。例如，在托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目，起价约为26.9万欧元，在米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价约为20.5万欧元，而在埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2起价约为25.9万欧元。这些项目均属于新开发或中低端市场，价格远低于本项目。本别墅的高价格反映了其在地理位置上的独特性，位于更成熟、更靠近海岸主要城市和便利设施的区域，以及其较大的占地面积和建筑规模。在科斯塔德尔索尔地区，特别是靠近马拉加市中心和高端休闲区的别墅，价格通常较高，而该项目正是这一高端市场的一部分，提供了成熟、便利且具备私密性的居住环境，与周边新开发且价格较低的项目形成了显著的市场区分。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于拉斯布里萨斯，靠近海岸线。其地理位置提供了城市便利性，同时靠近海滩和相关设施，满足了对地中海生活方式的期望。该区域的环境设计考虑到了居民的日常活动范围，与周边自然景观和城市结构相融合。
别墅内部空间宽敞，设计以实用性和舒适性为核心。多个起居空间、卧室和露台区域的设计，旨在满足不同居住者的需求，无论是家庭居住、接待客人还是作为个人工作空间。成熟的花园和私密空间提供了宁静的居住环境。
该房产建于1977年，已完工。虽然不是新建项目，但其结构和功能已得到证明，并已做好入住准备。未来的业主可以预期其现有的结构和完成度，无需等待施工周期。房产状态为“已完工”，意味着可以直接使用。
该房产建于1977年，不属于新建项目，因此可能不具备最新的建筑标准或能源效率认证。其内部设计和布局反映了建造年代的风格，可能与现代前沿设计有所不同。此外，虽然地理位置便利，但具体到步行距离内的商业设施种类可能有限。
此房产适合那些寻求成熟、便利且具有较高生活品质的居住环境的国际买家。如果买家希望在靠近海滩的城市环境中生活，同时享有私密的居住空间，那么该别墅是一个合适的选择。对于需要频繁往返国际机场（距离7.9公里）的商务人士，其便利的交通连接是重要考量。此外，该房产也适合作为第二居所，提供了一个在阳光明媚的安达卢西亚地区放松身心的场所，并且由于其已完工状态，可以立即投入使用，享受地中海的生活方式。
该别墅建于1977年，虽然具体材料和品牌信息未在现有数据中详述，但可以推断其建造标准在当时是相当高的，以匹配其当前的市场定位。根据外部描述，内部可能采用了高品质的装饰，如意式设计厨房（Poliform）、知名电器品牌（Gaggenau, Miele）以及高端浴室配件（Antonio Lupi）。整体设计旨在提供豪华且实用的居住体验。外部景观设计也强调了成熟的热带花园和私人泳池，为居住环境增添了价值。
该独立别墅的起售价为499.5万欧元。此价格反映了其在拉斯布里萨斯地区的优越位置、较大的建筑面积（616平方米）和地块面积（1150平方米）。房产已完工，可立即入住。目前市场上此类高端住宅的数量有限，尤其是在位置便利且具备独立花园和泳池的别墅。定价考虑了其成熟的社区环境、高品质的居住空间以及靠近海岸和城市设施的属性，适合寻求高端生活方式的买家。
该别墅位于拉斯布里萨斯，该地区通常被描述为一个城市化区域，靠近海滩和各种便利设施。居民可以享受到步行可达的超市（距离73米）、药房（距离211米）和医院（距离642米），这种近距离的便利性极大地简化了日常生活。附近有4家餐厅和1家咖啡馆，提供了餐饮选择。该区域的平均海拔为28米，相对平缓的地形，坡度至海滩为1.3%，这意味着出行相对轻松。该地点的公共交通系统包含9条线路和50个站点，为居民出行提供了多种选择，减少了对私家车的依赖。
拉斯布里萨斯社区提供了一种融合了城市便利与休闲生活的方式。居民可以在步行范围内找到必需品（如超市、药房）和一些餐饮场所。别墅距离海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）和海滨区域不远，提供了休闲和户外活动的便利。同时，该地区也靠近主要的交通动脉，方便前往周边城镇或更远的区域。年平均气温19.1°C，3856小时的年日照量，以及5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），共同营造了一个宜人的气候环境，适合全年居住。
该地图展示了别墅在拉斯布里萨斯区域内的具体位置。周边区域显示了其靠近海滩、城市设施（如超市、医院）以及主要交通网络的优势。地图信息有助于理解该房产在当地社区中的实际布局，以及其与周边自然和人造环境的相对关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的拉斯布里萨斯，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。其地理位置在城市化区域内，靠近海滨，同时又连接着马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等主要城市。直线距离至马拉加市中心和机场（约35公里）相对较近，提供了区域内的交通枢纽优势。该地区融合了城市基础设施和海滨度假的特色，是科斯塔德尔索尔地区一个便利且充满活力的地点。
该别墅在交通和生活便利性方面表现出色。步行即可到达海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里），同时邻近的其他海滩（Playa de San Andrés，1.8公里；Playa de la Misericordia，3.2公里）也提供了多样化的海岸体验。至马拉加机场（AGP）的直线距离约为7.9公里，极大地便利了国际旅行。区域内生活设施极为便利，73米处即有超市，642米处有医院，211米处有药房。对于高尔夫爱好者，数个知名球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.2公里）在合理车程范围内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度范围大致在12°C至27°C之间。年均日照时间长达3856小时，确保了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上，适合在海边和泳池活动。海拔28米，位于沿海平原，使得该地区地形相对平坦，空气质量良好。当地的湿度和降雨模式也与典型的地中海气候一致，夏季干燥温暖，冬季温和湿润，为户外活动提供了良好的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅邻近多个知名海滩，包括步行距离内的Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），以及稍远的Playa de la Misericordia（3.2公里）。此外，El Alicate海滩（2.2公里）和Playa de la Bajadilla（4.1公里）也在附近。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫运动的中心之一，拥有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。附近还有多个运动中心（如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，4.1公里），提供了丰富的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的拉斯布里萨斯，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。其地理位置在城市化区域内，靠近海滨，同时又连接着马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等主要城市。直线距离至马拉加市中心和机场（约35公里）相对较近，提供了区域内的交通枢纽优势。该地区融合了城市基础设施和海滨度假的特色，是科斯塔德尔索尔地区一个便利且充满活力的地点。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL245714
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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