Detta inflyttningsklara radhus ligger i Sierra Blanca, ett inhägnat bostadsområde på sluttningarna ovanför Marbellas Golden Mile, cirka 3 km från Marbellas centrum fågelvägen. Bostaden erbjuder 350 m² boyta fördelat på flera våningsplan, med tre sovrum, fyra badrum, en privat hiss, privat garage och trädgård, gemensam pool samt en takterrass med öppen havsutsikt. Byggt 1970 och väl underhållet, säljs hemmet fullt möblerat och inkluderar bastu, luftkonditionering och ett sydvästläge. Det begärda priset är fast till €2 300 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Sierra Blanca ligger på bergssluttningen ovanför Marbella, cirka 3 km från centrum och 1,9 km från Playa de Casablanca, båda mätt i rak linje. Området ligger på cirka 145 m höjd över havet, vilket förklarar utsikten över hav och berg samt lutningen på ungefär 7,6 % mot kusten. Marbella, med cirka 148 000 invånare, erbjuder full urban infrastruktur i närheten.
Huset är uppdelat på flera våningsplan som förbinds av en privat hiss, med tre sovrum med eget badrum, en takterrass med lounge- och matplatser samt en källare med bastu, dusch och gästutrymmen. En egen trädgård med grill och eldstadssektion erbjuder utomhusyta utan underhållet av en stor tomt. Luftkonditionering och WiFi är installerat, och bostaden säljs fullt möblerad.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970, inte en nyproduktion. Den är inflyttningsklar och beskrivs vara i utmärkt skick. Köpare bör notera att färdigställandedatum och tillgänglighetsuppgifter alltid är vägledande, och en oberoende teknisk besiktning rekommenderas för en bostad av denna ålder, särskilt gällande installationer, isolering och renoveringshistorik.
Bostaden har tre sovrum, vilket är färre än vissa konkurrerande hem i detta prissegment. Poolen är gemensam snarare än privat. Läget på bergssluttningen innebär en brant lutning på cirka 7,6 % mot stranden, så promenaden till kusten är inte platt. Byggt 1970 är konstruktionen äldre än dagens energieffektivitetsstandarder, och ingen uppgift om tomtstorlek finns tillgänglig.
Ref: VL000667
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett etablerat, inflyttningsklart hem i ett säkert område på bergssluttningen nära Marbella, utan väntetid eller osäkerhet vid köp på ritning. Den passar hushåll som värdesätter en privat entré, privat garage och hissförsedd layout, vilket gör de många våningsplanen hanterbara för äldre boende eller gäster med nedsatt rörlighet. De tre sovrummen med egna badrum fungerar bra för en familj som vill ha avskildhet per rum, eller för ett par som ofta har besök, med källarens sovutrymme som ett flexibelt fjärde sovplats. Takterrassen och sydvästläget tilltalar den som prioriterar utomhusliv och kvällssol. Den passar också köpare som vill ha närhet till en internationell skola för helårsboende, samt enkel åtkomst till Marbella och Puerto Banús för mat och fritid. Mindre lämplig är den för köpare som kräver egen pool, en platt promenad till stranden, fyra eller fler sovrum eller en modern energieffektiv konstruktionsstandard; för dessa profiler kan nyare projekt längre bort längs kusten vara mer passande. Bil förblir det praktiska transportmedlet till stranden, marinan och flygplatsen.
Interiören beskrivs som samtida i stil, med ett kök med öppen planlösning och matplats utfört i moderna material och generösa glasytor som förbinder vardagsrummen med terrasserna. Badrummen har vägghängda handfat och huvudsviten är utrustad med inbyggda garderober och badkar. Stora fönster återkommer genom hela bostaden och stödjer naturligt ljus på varje plan. Tekniska faciliteter inkluderar en privat hiss som förbinder alla våningar upp till takterrassen, luftkonditionering, WiFi samt bastu med dusch och gäst-wc i källaren. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket minskar det praktiska arbetet med att flytta in, men också innebär att köpare bör granska möblernas och apparaternas skick och ålder under visningar. Den ursprungliga konstruktionen är från 1970, så dagens standard återspeglar senare renovering och underhåll snarare än en nyproduktionsspecifikation. Köpare rekommenderas att kontrollera takets, VVS-installationernas, elinstallationens och fönsterkarmarnas skick samt begära dokumentation av eventuella renoveringsarbeten. Den gemensamma infrastrukturen i det inhägnade komplexet, inklusive den gemensamma poolen och det allmänna underhållet, förtjänar också granskning av gemenskapens underhållsposter och avgifter. Sammantaget läses standarden som väl underhållen, med en layout inriktad på komfort och sällskapsliv snarare än maximal energieffektivitet.
Bostaden erbjuds som en befintlig bostad med fast begärt pris på €2 300 000, inte som del av en prislista. Med 350 m² boyta motsvarar detta ungefär €6 571 per kvadratmeter, vilket stämmer överens med Sierra Blancas position som ett av Marbellas dyrare bostadsområden på Golden Miles övre sluttningar. Priset inkluderar hela inredningen, privat garage, egen trädgård och tillgång till den gemensamma poolen inom det inhägnade området. Som vid alla köp av begagnad bostad beror den slutliga transaktionen på förhandling, tid hos notarius publicus och administrativ hantering, så faktiska tillgänglighetsdatum förblir vägledande. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten börjar betydligt lägre, men skiljer sig i läge, utsikt och specifikation.
Livet i detta radhus kretsar kring den flerplanade layouten och samspelet mellan inne- och utomhusytor. Entréplanet rymmer en hall och gäst-wc, med privat inhägnad tillgång som förstärker känslan av avskildhet från gatan. ett halvt plan upp tar köket med öppen planlösning och matplats emot naturligt ljus genom stora fönster; ett steg nedanför ligger trädgårdspartiet med grill och eldstadssektion, lämpligt för utomhusmål under större delen av året med tanke på regionens medeltemperatur på 18 °C. Sovrumsplanet samlar alla tre sovrum med egna badrum på en våning, där huvudsviten inkluderar inbyggda garderober, badkar och en egen terrass. Takvåningen, som nås med den interna hissen, fungerar som ett andra vardagsrum med solsängar, matplats och grill, orienterat mot sydväst så att eftermiddags- och kvällssol faller på terrassen. Källaren tillför ett biljardbord, lounge, bastu och en sovrumsdel med utdragssoffa som kan användas som gästrum. Det privata garaget med direkt intern tillgång och tvättdelen i det gör vardagliga hemkomster och hushållssysslor praktiska. Ärenden och middagar ut löses lokalt: sju restauranger och två apotek ligger inom 2 km, medan British International School ligger 1,1 km bort fågelvägen. Lutningen mot stranden gör att de flesta boende tar bilen till kusten, medan det höjda läget håller området lugnt jämfört med centrum.
Sierra Blancas läge på bergssluttningen präglar vardagen: området är bostadspräglat och lugnt, högt beläget ovanför kustlivet, med utsikt över kusten mot Medelhavet och inåt landet mot bergen. Inom 2 km finns sju restauranger och två apotek, vilket täcker grundläggande dagliga behov utan att behöva ta sig ner till stan. British International School ligger 1,1 km bort fågelvägen, och det större Marbella-området har 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, vilket ger familjer ett brett utbildningsutbud. Vård finns genom fem vårdcentraler i området. För sport och fritid ligger Club de Tenis y Padel El Mirador 1,8 km bort, med ett offentligt sportcentrum på 2,2 km och en kommunal pool på 2,7 km. Marbellas marinor, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 3,2 km och Marina la Bajadilla på 4,2 km, utgör den kustnära fritidsinfrastrukturen, medan utsiktsplatser som Mirador la Concha på 3,3 km markerar vandringsområdena i utkanten av bergen. Kollektivtrafiken i området består av 11 linjer med 50 hållplatser, användbart för lokala resor, även om läget på sluttningen och lutningen på 7,6 % mot stranden gör bilen till det mer praktiska valet för de flesta boende.
Kartan visar bostadens läge på Sierra Blancas sluttning, ungefär 3 km från Marbellas centrum och 1,9 km från närmaste strand, mätt fågelvägen. Det upphöjda läget på cirka 145 m förklarar både panoramautsikten och den sluttande framkomligheten mot kusten. Marina, golfbanor och den internationella skolan är utmärkta inom en radie på 6 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sierra Blanca upptar den övre delen av Marbellas Golden Mile, mellan stadskärnan och Puerto Banús, upphöjt mot förbergen av bergskedjan Sierra Blanca. Marbella själv, med ungefär 148 000 invånare, utgör ankarpunkten på västra Costa del Sol. Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 50 km mot nordost fågelvägen, och Algeciras, 64 km mot sydväst, förbinder vidare mot provinsen Cádiz. Detta läge ger bostaden en dubbel karaktär: ett lugnt bostadsområde nära bergen, minuter från en av kustens mest etablerade kurorter och dess marina.
Närmaste strand, Playa de Casablanca, ligger 1,9 km bort i luftlinje, med Playa de Nagüeles något längre bort på 2,1 km; faktiska vägavstånd är längre och rutten går nedför en lutning på ungefär 7,6 %, så de flesta boende tar bilen. Marbellas centrum ligger 3 km fågelvägen och erbjuder hela utbudet av stadsmiljöns bekvämligheter, butiker och restauranger. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 41 km bort i luftlinje och nås med bil via kustmotorvägen A-7; Gibraltars flygplats är ett alternativ på ungefär 56 km. Golfspelare har flera alternativ inom en kort radie: The Range på 3,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km och Magna Marbella Golf på 5,6 km, samtliga i luftlinje. En laddningsplats för elbilar, inklusive en Tesla Supercharger, finns 2,0 km bort. Kollektivtrafiken täcker området med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket räcker för enstaka resor, men bostadsområdets karaktär på sluttningen gör att bostaden fungerar bäst med egen parkering, vilket den erbjuder, i form av ett privat garage med direkt intern tillgång.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är en central del av den här platsen. Medeltemperaturen per år är 18,0 °C, med månatliga medelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren, vilket innebär att utomhusytorna kan användas under större delen av året. Badssäsongen, när havstemperaturen når minst 20 °C, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till sommaren, även om bostadens bastu och takterrass ger njutning året runt oavsett havstemperatur. Huset ligger cirka 145 m över havet, tillräckligt högt för panoramautsikt mot hav och berg men lågt nog för att undvika extremerna på högre lägen inåt landet. Sydvästläget innebär att terrasserna får eftermiddags- och kvällssol, vilket gynnar middagar vid solnedgången och sent på dagen. Omkringliggande förberg, med utsiktspunkter som Cantera de la Legua på 2,8 km och Mirador de los Gitanos på 2,9 km, erbjuder vandringsleder direkt från bostadsområdet ut i naturmark.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen är koncentrerad inom en radie på 2 till 4 km. Playa de Casablanca, på 1,9 km i luftlinje, är närmaste strand, följt av Playa de Nagüeles på 2,1 km och Playa de la Bajadilla på 4,0 km nära fiskehamnen. Marbellas marinautbud inkluderar Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km), Marina la Bajadilla (4,2 km) och Puerto Pesquero (4,3 km), som täcker förtöjning, mat och promenader längs vattnet. Golf är väl representerat, med golflektioner på The Range på 3,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km och Magna Marbella Golf på 5,6 km. Racketsport finns på Club de Tenis y Padel El Mirador, 1,8 km bort, och en kommunal pool på Supera Miraflores ligger 2,7 km från bostaden. Inom området självt erbjuder den gemensamma poolen och bostadens privata takterrass med grill och solstolar rekreation utan att lämna hemmet. Områdets turistinfrastruktur, 48 hotell med över 12 600 bäddar, bekräftar bredden på fritidstjänsterna, även om läget på bostadssluttningen håller dem på ett bekvämt avstånd.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 80 mm |
| Februari | 12.5°C | 47 mm |
| Mars | 13.6°C | 154 mm |
| April | 15.5°C | 70 mm |
| Maj | 18.7°C | 27 mm |
| Juni | 22.6°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 72 mm |
| November | 15.0°C | 89 mm |
| December | 12.8°C | 80 mm |
Brant
På den bredare Costa del Sol-marknaden intar Sierra Blanca en tydlig nisch: ett etablerat, inhägnat bostadsområde på sluttningen direkt ovanför Marbellas Golden Mile, en av kustens mest kända premiumadresser. Det begärda priset på 2 300 000 € för ett radhus från 1970 på 350 m², ungefär 6 571 € per kvadratmeter, återspeglar läge, utsikt och exklusivitet snarare än nyproduktionens specifikation. En jämförelse med nyproduktionsprojekt på andra delar av kusten klargör avvägningarna. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Dessa projekt på östra och västra Costa del Sol erbjuder moderna byggstandarder, samtida energiprestanda och anläggningsfaciliteter till en bråkdel av priset, men på lägen längre från Marbellas centrum, med annan utsikt och mindre närhet till Golden Miles hotell-, restaurang- och marinainfrastruktur. Vad Sierra Blanca erbjuder i stället är omedelbarhet: en begagnad bostad tillgänglig nu snarare än vid ett framtida färdigställandedatum, tre kilometer från Marbellas gamla stad, med British International School på 1,1 km, flera golfklubbar inom 6 km och två marina inom 4,3 km. Den regionala marknadskontexten spelar också roll. Provinsen noterar cirka 4 399 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad, medan provinsens medianinkomst på 16 450 € illustrerar hur långt över den lokala standarden detta prissegment ligger, köparkretsen här är internationell, inte inhemskspråklig. Marbellas turistinfrastruktur med 48 hotell och över 12 600 bäddar understryker service, restauranger och flygkapacitet året runt via Málagas flygplats på 41 km i luftlinje. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ bör därför jämföra utifrån tre axlar: byggnadsålder och tekniskt skick, lägesvärde och timing. Sierra Blanca poängar på de två senare; en teknisk besiktning hanterar det första.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET