Dit ruime appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het project is reeds voltooid en biedt een woonoppervlakte van 99 m². Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, combineert dit object de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van de kust en diverse voorzieningen. Met een focus op functionaliteit en comfort, is dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een directe verbinding met het kustgebied en is omgeven door stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de zee en de haven van Puerto Banús versterkt het aantrekkelijke profiel van deze residentiële zone.
Dit object is geschikt voor personen die een praktische leefruimte zoeken met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor bewoning of gasten. De ligging aan de kust en de nabijheid van recreatieve faciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is afgerond en de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuren.
Dit object wordt deels gerenoveerd aangeboden en wordt verkocht zonder keuken en ongemeubileerd. Dit vereist een investering in de afwerking naar eigen smaak. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals een zwembad en tennisbaan, is er geen privé zwembad bij dit specifieke appartement.
Dit appartement past bij kopers die een praktische woning zoeken nabij de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De ligging in Nueva Andalucía is aantrekkelijk voor liefhebbers van golf, aangezien meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km hemelsbreed liggen. Mensen die waarde hechten aan directe toegang tot stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven en uitgaansleven biedt mogelijkheden voor recreatie en sociale activiteiten. Voor gezinnen kan de aanwezigheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km hemelsbreed) een doorslaggevende factor zijn. Bovendien is de woning geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een investeringsobject, gezien de mogelijkheid tot het verkrijgen van een toeristenlicentie voor verhuur, een veelvoorkomend fenomeen in deze regio.
Het appartement is deels gerenoveerd, wat duidt op een initiële investering in de modernisering van de woning. Het wordt echter zonder keuken en ongemeubileerd verkocht, wat de koper de vrijheid geeft om de keuken en interieurafwerking volledig naar eigen smaak en specificaties te realiseren. Dit biedt een blanco canvas voor personalisatie. De aanwezige voorzieningen, zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer, bieden een basisniveau van comfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, kinderbad en tennisbaan, suggereren een bepaald kwaliteitsniveau binnen de urbanisatie. De nadruk ligt op het potentieel van de woning na afronding van de renovatie door de koper.
Het appartement is beschikbaar vanaf €565.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 99 m² biedt het een prijs per vierkante meter die reflecteert op de locatie in een gewilde regio. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen verdere projectontwikkelingen gepland voor dit specifieke object, de prijs is vastgesteld op basis van de huidige staat en de marktwaarde in Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van de kust. Het project bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand te vinden zijn. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (70 in de 2km radius) en banken. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een leefomgeving waar veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed) voegt een element van recreatie en luxe toe aan de leefomgeving. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau positioneert het project dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan het mediterrane wooncomfort.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m hemelsbreed. Het centrum van Marbella is goed bereikbaar, en de iconische jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 0.7 km hemelsbreed. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van golfen op nabijgelegen banen tot genieten van de stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed). De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een vooraanstaande woonwijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van een actieve levensstijl onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella. Het vormt een essentieel onderdeel van de 'Golf Valley', omgeven door enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de regio. De directe nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, positioneert de locatie binnen een dynamische en exclusieve omgeving. De regio profiteert van de uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als residentiële en recreatieve bestemming.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn zeer dichtbij (301 m hemelsbreed) en het zwemseizoen duurt 5 maanden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Verschillende gerenommeerde golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de regio ook goed is ontsloten voor automobilisten. Een EV-laadpaal op 368 m hemelsbreed faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) benadrukken de nabijheid van de kust en de toegankelijkheid van het strandgebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit Nueva Andalucía, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen op korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de nabije omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella. Het vormt een essentieel onderdeel van de 'Golf Valley', omgeven door enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de regio. De directe nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, positioneert de locatie binnen een dynamische en exclusieve omgeving. De regio profiteert van de uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en de internationale luchthaven van Málaga, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als residentiële en recreatieve bestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL706481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in een segment dat wordt gekenmerkt door de nabijheid van exclusieve voorzieningen zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (€418.800) en Aby Upper in Estepona (€320.000), bevindt dit object zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de meer gevestigde en centrale locatie dichter bij Marbella. De prijs van €565.000 voor een appartement met 2 slaapkamers is competitief binnen de directe omgeving van Marbella, die bekend staat om zijn hogere vastgoedwaarden. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt in een andere regio en biedt een vergelijkbaar prijspunt, maar de specifieke kenmerken en marktdynamiek van Nueva Andalucía, zoals de 'Golf Valley' status en de directe kustligging, geven dit project een eigen profiel. De directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot personalisatie na aankoop onderscheiden dit object van projecten die nog in aanbouw zijn, wat een belangrijke factor kan zijn voor kopers die snel willen intrekken of verhuren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
