Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Golden Mile von Málaga, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Mit südlicher Ausrichtung und Teilstellenblick bietet die 191 m² große Wohnung drei en-Suite-Schlafzimmer und einen großzügigen Lebensbereich. Die Immobilie befindet sich in der geschlossenen Anlage Monte Paraíso Country Club und wurde 2002 fertiggestellt. Die Nähe zu Puerto Banús, verschiedenen Stränden, Golfplätzen und der umfassenden Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol hebt sich diese Wohnung durch ihre exklusive Lage in der Golden Mile hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, spiegelt der Preis dieser Wohnung die erstklassige Lage in Marbella wider. Auch im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Wohnung eine zentralere Lage mit besserer Infrastruktur. Besonders die Kombination aus Strandnähe, der unmittelbaren Anbindung an Puerto Banús und den exklusiven gemeinschaftlichen Anlagen macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen der Golden Mile von Marbella, nur 517 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind unmittelbar erreichbar. Die exklusive Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Anbindung an das luxuriöse Angebot von Puerto Banús.
Die Wohnung bietet drei en-Suite-Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die große独立 Küche mit eigenem Waschbereich und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schaffen einen komfortablen Lebensraum. Die zwei Parkplätze und der 27 m² große Abstellraum bieten praktischen Stauraum für den Alltag.
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich in einem gut erhaltenen Originalzustand. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu renovieren und zu gestalten. Die ursprüngliche Bauqualität ist nach wie vor ausgezeichnet, wie durch die massive Bauweise und hochwertigen Materialien belegt wird.
Die Wohnung ist nicht neu und entspricht nicht den aktuellen modernen Standards, was eine Renovierung erforderlich macht. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine spektakulären Panoramablicke. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass in der Hochsaison mehr touristische Aktivitäten zu erwarten sind.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine exklusive Lage in Marbella suchen und bereit sind, eine Renovierung nach eigenen Wünschen vorzunehmen. Familien, die die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km) schätzen, finden hier eine passende Option. Golfbegeisterte kommen dank der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) auf ihre Kosten. Die Wohnung ist auch für Personen geeignet, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gehobene Infrastruktur legen.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden im gesamten Wohnbereich, was auf eine hochwertige ursprüngliche Ausstattung hindeutet. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für besonderen Wohnkomfort. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die Bausubstanz ist massiv und von hoher Qualität, wenngleich die Einrichtung noch dem Originalzustand von 2002 entspricht und einer Modernisierung bedarf.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 1.575.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Wohnung im gehobenen Preissegment. Die Lage in der Golden Mile von Marbella, die Größe der Wohnung und die exklusive Anlage rechtfertigen diesen Preis.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch einen mediterranen Lebensstil aus. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken und anschließend den nur 500 Meter entfernten Strand zu Fuß erreichen. Die Nähe zu Puerto Banús ermöglicht Einkäufe in exklusiven Geschäften oder Besuche in gehobenen Restaurants. Die gemeinschaftlichen Anlagen der geschlossenen Wohnanlage bieten mehrere Swimmingpools und gut gepflegte tropische Gärten, die zum Entspannen einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen. Innerhalb von 2 km gibt es 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés. Das Krankenhaus befindet sich nur 1,5 km entfernt. Die fünf Gesundheitszentren in der Umgebung garantieren eine gute medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen sind mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Buslinien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in der Golden Mile von Marbella. Man erkennt die Nähe zur Küste und den various Stränden sowie die Anbindung an Puerto Banús und die Stadt Marbella. Die umliegenden Golfplätze und die guten Verkehrsverbindungen sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile von Marbella ist eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Die Lage zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús macht sie zu einem begehrten Wohngebiet. Die Region ist für ihre hohen Immobilientransaktionen (4.743) und den Tourismus (52 Hotels, 12.781 Betten) bekannt. Im Vergleich zu anderen Gegenden an der Costa del Sol bietet die Golden Mile eine einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnen, Nähe zu Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Strände Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) sind zu Fuß oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 45 km. Golfbegeisterte können mehrere renommierte Plätze wie den Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) oder Golf Los Naranjos (2,5 km) nutzen. Puerto Banús mit seiner Marina und den exklusiven Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Internationale Schulen wie die British International School (4,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein angenehmes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer, ohne die mediterrane Wärme zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Puerto Banús in nur 517 Metern Entfernung. Die Strände der Region sind für ihre Qualität bekannt und viele tragen die Blaue Flagge. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung, wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportmöglichkeiten bieten das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und verschiedene Fitnessstudios wie CrossFit Marbella (3,4 km). Die Yachthafen Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile von Marbella ist eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Die Lage zwischen Marbella-Stadt und Puerto Banús macht sie zu einem begehrten Wohngebiet. Die Region ist für ihre hohen Immobilientransaktionen (4.743) und den Tourismus (52 Hotels, 12.781 Betten) bekannt. Im Vergleich zu anderen Gegenden an der Costa del Sol bietet die Golden Mile eine einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnen, Nähe zu Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL367212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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