Stanovanjski kompleks na zlati milji v Malagi, ki je bil zgrajen leta 2002, ponuja ekskluzivno bivanje v središču ene najbolj prestižnih lokacij v Marbelli. Trije prostorni spalni prostori s tremi kopalnicami na 191 m² življenjskega prostora zagotavljajo udobje za vsakdanje življenje. Južna orientacija omogoča obilico sončne svetlobe, medtem ko neposredna bližina plaže in mestnih ugodnosti ustvarja optimalno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta stanovanje na zlati milji odlikuje po kombinaciji lokacijskih prednosti, velikosti in zasebnosti. Aquamar v Torre del Mar, ki se prodaja od €269.950, ponuja manjše stanovanje v manj prestižni lokaciji. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je prav tako cenejša možnost, vendar oddaljena od glavnih točk interesa na Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v razvijajočem se delu obale, ki še nima enakega nivoja storitev in infrastrukture kot zlata milja. Kljub višji ceni ponuja to stanovanje večjo vrednost z zaradi svoje neposredne bližine Puerto Banúša.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v ekskluzivni četrti zlate milje v Marbelli, v neposredni bližini Puerto Banúsa. Od morja je oddaljena manj kot 600 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže. V bližini so številne trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti. Lokacija je urbana, a hkrati dobro zaščitena z zelenimi površinami, ki zagotavljajo zasebnost.
Stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 191 m² ponuja zadostno prostornost za družino ali pogoste obiskovalce. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, kar poveča zasebnost in udobje. Prostorna dnevna soba s kaminom in velika terasa ustvarjata idealno okolje za druženje in sprostitev. Samostojna kuhinja s shrambo omogoča praktično vsakodnevno rabo.
Stavba je bila zgrajena leta 2002 in je v celoti dokončana, kar pomeni, da lahko novi lastnik prevzame nepremičnino brez čakanja na gradnjo. Vgrajena sta dva parkirna mesta in shramba, ki sta že na voljo. Kljub temu, da je stavba starejša, ohranja svojo strukturno solidnost in kakovost, hkrati pa ponuja priložnost za posodobitev po meri.
Projekt ne ponuja novegradnje, saj je bil zgrajen leta 2002, kar pomeni, da so notranji prostori še v izvirni stanju. V nepremičnini ni zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupnih bazenov v kompleksu. Ne nahaja se v podeželskem okolju, ampak v urbani četrti. Za nakupe in druge storitve so potrebne krajše ali daljše poti, odvisno od konkretne ugodnosti.
To nepremičnino je primerno za tiste, ki iščejo prostorno in zasebno bivališče v srcu ene najbolj ekskluzivnih četrti Marbelle. Primerna je za družine ali pare, ki si želijo sekundarno bivališče v Španiji za dopust ali delno preselitev. Lokacija je idealna za ljubitelje sredozemskih plaž, živahnega mestnega življenja in hkrati željo po zasebnosti. Za tiste, ki uživajo v golfu, je nepremičnina primerna zaradi bližine več priznanih igrišč. Tisti, ki iščejo možnost prilagoditve prostora po svojih željah, bodo cenili možnost prenove izvirne stanja iz leta 2002.
Nepremičnina odlikuje kvalitetna izvirna oprema iz leta 2002, ki še vedno ohranja svojo vrednost. Po celotni površini so nameščene marmorne tleme, ki zagotavljajo eleganten videz in enostavno vzdrževanje. Ogrevanje po tleh po celotnem nepremičnin prispeva k enakomerni in prijetni temperaturi skozi vse leto. Vgrajena je klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobje v vseh letnih časih. Kamin v dnevni sobi ne samo dopolnjuje estetiko, ampak tudi predstavlja praktičen vir toplote v hladnejših mesecih.
Cena stanovanja se začne pri €1.575.000, kar odraža njegovo prestižno lokacijo na zlati milji in prostornost 191 m². V ceno so vključeni tudi dve parkirni mesti (30 m²) in shramba (27 m²), kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Cenovna razlika v primerjavi s podobnimi nepremičninama v regiji je delno posledica izvirne stanja iz leta 2002, kar ponuja možnost posodobitve po lastnih željah, a hkrati zahteva dodatna investicijska sredstva.
Vsakdanje življenje v tem stanovanjskem kompleksu odraža sredozemski slog življenja. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s kavo, ob sončni svetlobi, ki prodre skozi južno orientirana okna. Kosilo si lahko pripravite v prostorni kuhinji in ga zaužijete v dnevni sobi s kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje tudi hladnejšimi meseci. Popoldne lahko izkoristite za obisk bližnjje plaže ali sprostitev pri enem od skupnih bazenov. Večer lahko preživite v restavracijah Puerto Banúsa, ki je oddaljen le nekaj minut hoje. Kompleks nudi varovano okolje z 24-urno varnostjo, kar prispeva k miru in zasebnosti.
Življenjsko okolje nepremičnine kombinira urbano udobje s prijetnostmi sredozemskega obalnega življenja. V bližini so številne trgovine, restavracije, kavarne in druge mestne ugodnosti, ki so v peš ali kolesarski dosegu. Supermarket je oddaljen le 276 metrov, kar omogoča hitre nakupe. Zdravstvene storitve so zagotovljene s petimi zdravstvenimi centri in hospitalom na razdalji 1,5 km. Šolska oskrba je zagotovljena s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, mednarodne šole pa so dosegljive v bližnji okolici.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v ekskluzivni četrti zlate milje v Marbelli, v neposredni bližini Puerto Banúsa. Modra črta označuje obalo, rdeča točka pa pozicijo nepremičnine. Vidne so glavne cestne povezave, razdalja do plaže, golf igrišč in drugih ključnih točk v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zlata milja (Golden Mile) predstavlja prestižen del obalnega pasu med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od središča Marbelle in je zlahka dostopna po obalni cesti. Regija je znana po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, ekskluzivnih butikov in restavracij. V primerjavi z drugimi deli obale je Zlata milja bolj urbana in ponuja več storitev visokega razreda.
Nepremičnina je odlično povezana z ključnimi točkami v regiji. Do najbližje plaže, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča hitro peš dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km). Za športne navdušence je na voljo športni center Polideportivo San Pedro (2,4 km). V neposredni bližini so tudi trgovine in zdravstvene storitve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ponuja ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Letno ima okoli 3.856 sončnih ur, kar predstavlja eno načnejših lokacij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Temperaturne vrednosti se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Nadmorska višina 14 metrov nad morjem prispeva k blagjemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje ponuja dostop do več kvalitetnih plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (517 m), ki je znana po zlatem pesku in kristalno čistem morju. Malo dlje sta Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), ki nudijo več prostora za sprostitev in vodne športe. Regija je tudi raj za golfarje, saj so v neposredni bližini tri priznana igrišča: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos in The Range golf lessons. Za druge športne aktivnosti je na voljo več centrov v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Zlata milja (Golden Mile) predstavlja prestižen del obalnega pasu med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od središča Marbelle in je zlahka dostopna po obalni cesti. Regija je znana po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, ekskluzivnih butikov in restavracij. V primerjavi z drugimi deli obale je Zlata milja bolj urbana in ponuja več storitev visokega razreda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL367212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID