Cet appartement de 191 m² situé sur la Golden Mile à Málaga offre trois chambres et trois salles de bain. Proposant des vues partielles sur la mer, il se trouve dans une position surélevée au rez-de-chaussée garantissant une intimité appréciable. Construit en 2002, il bénéficie d'une orientation sud permettant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les propriétaires peuvent profiter d'un accès direct aux jardins communautaires tropical et à plusieurs piscines partagées, le tout dans un environnement sécurisé avec service de sécurité 24h/24.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement de la Golden Mile se positionne dans un segment supérieur tant par son emplacement que par ses caractéristiques. À titre d'exemple, les projets comme Aquamar à Torre del Mur, avec des prix à partir de 269 950 €, ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, offrent des alternatives plus abordables mais sans la prestige de la Golden Mile. Même Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, ne peut égaler la proximité immédiate avec la marina de Puerto Banús et les installations de golf haut de gamme que propose cet appartement. La valeur supplémentaire réside également dans la maturité du quartier, avec des espaces verts bien établis et une infrastructure complètement développée, contrairement aux projets plus récents qui peuvent encore être en phase de consolidation. Pour les acheteurs recherchant non seulement une propriété mais aussi un statut et un accès immédiat au luxe méditerranéen, la Golden Mile reste incomparable malgré son coût plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le cœur de la célèbre Golden Mile de Marbella, l'appartement se trouve à environ 517 mètres de la plage de Puerto Banús. Cette zone urbaine bien établie offre un accès direct à une marina prestigieuse et à de nombreuses commodités. La proximité immédiate des installations de golf haut de gamme et des plages en font un emplacement privilégié pour ceux cherchant à combiner accès urbain et loisirs méditerranéens.
L'appartement répond aux besoins des résidents recherchant un espace généreux avec une intimité assurée. Les trois suites offrent un confort optimal, avec une chambre principale bénéficiant d'un dressing privé et d'une terrasse secondaire. La cuisine indépendante avec buanderie séparée et le grand salon avec cheminée répondent aux exigences d'un mode de vie quotidien pratique et confortable dans un climat méditerranéen.
Construit en 2002 et achevé la même année, ce projet représente un appartement d'origine bien entretenu qui conserve son état initial. Cette ancienneté offre une opportunité de modernisation selon les standards contemporains, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins actuels, tout en bénéficiant d'une construction solide de qualité établie.
Le projet ne propose pas de design intérieur moderne, car l'appartement conserve ses caractéristiques d'origine de 2002. Il ne dispose pas de piscine privée, uniquement d'un accès aux piscines communautaires. Il n'offre pas non plus de vue panoramique complète sur la mer, seulement des vues partielles. L'immeuble ne propose pas de services hôteliers ou de conciergerie, seulement une sécurité 24h/24.
Ce profil de propriété correspond particulièrement aux acheteurs recherchant un espace généreux dans un emplacement établi et prestigieux de Marbella. Il convient aux familles appréciant la proximité des écoles internationales et des installations sportives, ainsi qu'aux professionnels désirant une résidence principale avec accès facile aux centres d'affaires et aux loisirs haut de gamme. Les résidents secondaires trouveront également leur bonheur, profitant de la sécurité 24h/24 lors de leurs absences et de la facilité d'entretien offerte par la résidence. Pour les investisseurs, l'opportunité de moderniser un appartement bien situé dans une zone historiquement appréciée représente un potentiel intéressant. Les amateurs de golf bénéficieront particulièrement de la proximité de plusieurs clubs prestigieux, tandis que ceux qui apprécient la vie maritime profiteront de l'accès rapide à la plage et à la marina de Puerto Banús.
L'appartement présente des finitions d'origine de bonne qualité, caractéristiques de la construction de 2002. Les sols en marbre traversent l'ensemble de la propriété, offrant durabilité et élégance intemporelle. Le système de climatisation chaud et froid assure un confort thermique tout au long de l'année, complété par un chauffage au sol dans toute la propriété - une caractéristique recherchée dans la région. La cheminée dans le salon ajoute non seulement une touche d'élégance mais aussi une source de chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais. La construction solide avec une excellente qualité de construction initiale assure l'intégrité structurelle du bâtiment. La salle de bain principale dispose d'une baignoire hydromassage et d'une douche séparée, reflétant l'attention portée au bien-être lors de la conception originale. Les terrasses, partiellement couvertes, sont conçues pour maximiser l'utilisation extérieure tout au long de l'année, caractéristique essentielle du mode de vie méditerranéen.
Avec un prix à partir de 1 575 000 € pour cet appartement de 191 m², la propriété se situe dans le segment supérieur du marché de la Golden Mile. Ce prix comprend trois chambres, trois salles de bain, deux espaces de stationnement de 30 m² au total et un local de stockage de 27 m². La valeur est également renforcée par l'emplacement privilégié dans une résidence fermée sécurisée, avec accès aux jardins tropicaux et piscines communautaires. Bien que l'appartement soit dans son état d'origine, le prix reflète le potentiel de plus-value lié à une éventuelle modernisation selon les standards contemporains.
La vie quotidienne dans cet appartement de la Golden Mile s'articule autour d'un rythme méditerranéen détendu mais pratique. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse principale avec son café, profitant de l'orientation sud qui offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'espace de vie généreux permet des activités quotidiennes sans sentiment d'encombrement, tandis que la proximité immédiate des commodités rend les courses et autres tâches pratiques aisément réalisables à pied. L'accès direct aux jardins communautaires offre une extension naturelle de l'espace de vie, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur l'une des terrasses ou à une promenade jusqu'à la plage toute proche, tandis que les soirées sont propices à des dîners sur la terrasse couverte ou à des sorties dans les nombreux restaurants de Puerto Banús, accessible en quelques minutes.
L'environnement immédiat de la Golden Mile offre un équilibre entre urbanité et accessibilité naturelle. À seulement 517 mètres, la plage de Puerto Banús est facilement accessible à pied ou à vélo, permettant des baignades fréquentes sans contraintes de transport. Les services quotidiens sont également à portée de main, avec un supermarché à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. La marina de Puerto Banús, à seulement 200 mètres, propose non seulement des installations nautiques mais aussi une multitude de restaurants, bars et boutiques de luxe. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 1,5 km, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. L'accès aux transports est facilité par 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité aisée sans dépendance obligatoire à une voiture personnelle, bien qu'elle reste pratique pour explorer plus largement la région.
Cette carte illustre la position privilégiée de l'appartement au sein de la Golden Mile, montrant sa proximité immédiate avec la plage de Puerto Banús et la marina. On peut observer l'accès facile aux terrains de golf environnants ainsi qu'aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Marbella centre et l'aéroport international. La localisation dans une zone urbaine dense mais bien arborée offre le meilleur des deux mondes: commodités urbaines et environnement naturel préservé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné stratégiquement sur la Golden Mile, l'appartement se trouve dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre parfait entre l'accès à l'animation cosmopolite de Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et restaurants gastronomiques à seulement 200 mètres, et le charme plus traditionnel du centre de Marbella, accessible en quelques minutes de voiture. La situation permet également un accès facile à d'autres localités populaires comme San Pedro Alcántara à l'ouest et Estepona plus loin, tout en bénéficiant de l'infrastructure et des services d'une région parfaitement développée pour les résidents internationaux.
La situation géographique de l'appartement offre un accès exceptionnel aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches incluent Playa de Puerto Banús à 517 mètres, Playa Canina Ventura del Mar à 1,7 km et Playa de San Pedro à 2,9 km, permettant un choix varié pour les activités balnéaires. Les golfeurs apprécient la proximité du Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et de Golf Los Naranjos à 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km, soit environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 52 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 160 mètres, facilitant la mobilité durable des résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un microclimat méditerranéen doux toute l'année. La température moyenne annuelle atteint 19,2°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. L'ensoleillement est remarquable avec environ 3 856 heures par an, garantissant une luminosité quasi constante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables de mai à septembre. Cette combinaison d'altitude modérée, de proximité maritime et d'exposition sud crée des conditions idéales pour un mode de vie en plein air, avec des étés chauds mais tempérés par la brise marine et des hivers doux permettant de profiter des espaces extérieurs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès exceptionnel à des plages de qualité, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres offrant des installations complètes et une ambiance animée. Pour une expérience plus tranquille, Playa de San Pedro à 2,9 km présente un environnement plus détendu. Les amateurs de golf disposent d'un choix remarquable avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, Golf Los Naranjos à 2,5 km, et Magna Marbella Golf à 3,0 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km proposant diverses activités, ainsi que des centres spécialisés comme CrossFit Marbella à 3,4 km et un rocódromo pour l'escalade à 3,1 km. Cette concentration d'équipements récréatifs de qualité dans un rayon réduit permet aux résidents de pratiquer une multitude d'activités sans longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
Positionné stratégiquement sur la Golden Mile, l'appartement se trouve dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre parfait entre l'accès à l'animation cosmopolite de Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et restaurants gastronomiques à seulement 200 mètres, et le charme plus traditionnel du centre de Marbella, accessible en quelques minutes de voiture. La situation permet également un accès facile à d'autres localités populaires comme San Pedro Alcántara à l'ouest et Estepona plus loin, tout en bénéficiant de l'infrastructure et des services d'une région parfaitement développée pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL367212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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