Appartement s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na Zlatej míli v Málage, situované v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Monte Paraíso Country Club. Byt má výmeru 191 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemnom podlaží s čiastočným výhľadom na more. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Výstavba bola dokončená v roku 2002, čo poskytuje stabilnú a osvedčenú štruktúru budovy v dobrej lokalite s bezprostrednou blízkosťou pláže a mestských vybaveností.
Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje výrazný cenový rozdiel vzhľadom na lokalitu a charakteristiky objektu. Projekt Aquamar v Torre del Mar, ktorý je oproti tomuto objektu oveľa východnejšie a ďalej od centra Marbelly, začíná na cenách od 269 950 €. Podobne projekt Lantana Residencial v Mijas, ktorý sa síce nachádza v oblasti Costa del Sol, ale v menej exkluzívnej časti, má ceny od 205 000 €. Projekt Etherna Homes 2 v Estepone, ktorý je smerom na západ od Marbelly, začíná na 259 000 €. Všetky tieto projekty ponúkajú nižšie ceny, avšak s prihliadnutím na fakt, že sa nenachádzajú v bezprostrednej blízkosti Marbelly a jej najprestížnejšej časti, Zlatej míle. Okrem toho tento objekt ponúka výhodu hotovej stavby s možnosťou okamžitého nasťahovania, v porovnaní s novými projektmi, kde sa čaká na dokončenie výstavby. Zastúpenie medzinárodných škôl, golfových ihrísk a špičkových služieb v okolí Marbelly je výrazne vyššie ako v porovnávaných lokalitách, čo ospravedlňuje cenovú diferenciu. Na rozdiel od novostavieb má tento objekt už stabilnú historickú hodnotu a osvedčenú štruktúru, čo pridáva na jeho bezpečnosti ako investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v srdci Zlatej míle v Marbelle, prestížnej rezidenčnej oblasti Costa del Sol. Poloha umožňuje prístup k plážiam na dochádzku, s mestskými vybavenosťami v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť od letiska Malaga je 45 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy. Okolie je urbanizované s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Byt ponúka priestor na bývanie pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dostatočnú výmeru a súkromie. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok miesta pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Nezávislá kuchyňa s priestorom na práčovňu zaisťuje praktickosť pri dennom využívaní. Južná orientácia a terasa prispejú k príjemnému bývaniu počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o hotovú stavbu s osvedčenou štruktúrou. V súčasnosti sa nachádza v dobrom stave pôvodnej výstavby. Využitím príležitosti na modernizáciu možno objekt prispôsobiť súčasným štandardom bez čakania na dokončenie stavebných prác. Komplex je plne funkčný s uvedenými spoločnými vybavenosťami.
Projekt nie je vhodný pre osoby vyžadujúce bezbariérový prístup bez úprav. Objekt si vyžaduje modernizáciu interiérových prvkov podľa súčasných štandardov. Vzhľadom na pôvodný stav z roku 2002 nie sú k dispozícii najnovšie technológie inteligentnej domácnosti. Komplex neposkytuje služby concierge alebo súkromné wellness zariadenia nad rámec spoločných bazénov.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol bez potreby čakať na dokončenie novej výstavby. Vhodný je pre tých, ktorí preferujú priestornejšie byty s tromi spálňami a cenia si dostupnosť mestských služieb na chodníku. Pre investorov predstavuje príležitosť na modernizáciu a následné zhodnotenie nemovitosti v cenovej oblasti, ktorá si dlhodobo udržiava svoju hodnotu. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a bezpečné, strážené prostredie komplexu. Tiež je vhodný pre dôchodcov, ktorí si želajú trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti s priaznivým podnebím a bezprostrednou dostupnosťou zdravotníckych služieb (nemocnica vzdialená 1,5 km).
Apartmán bol postavený v roku 2002 s použitím kvalitných materiálov, ktorých trvanlivosť je viditeľná na zachovalom stave budovy. Podlahy sú pokryté mramorom, čo zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. V celom objekte je nainštalovaná podlahová vykurovacia sústava, čo prispieva k efektívnemu vykurovaniu počas chladnejších mesiacov. Okrem toho je klimatizačný systém navrhnutý na chladenie aj vykurovanie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý nielen pridáva na estetike, ale slúži aj ako alternatívny zdroj tepla. Kúpeľne si zachovávajú pôvodné vybavenie s hydromasážnou vaňou v hlavnej spálni, čo predstavuje nadštandardné vybavenie z doby výstavby. Hoci je stavba vo svojej pôvodnej podobe, pevná konštrukcia a kvalitné stavebné postupy zaisťujú dobrý základ pre ďalšie modernizačné práce podľa súčasných štandardov.
Cena tohto apartmánu je stanovená na úrovni 1 575 000 €, čo odráža jeho polohu na Zlatej míli v Marbelle, výmeru 191 m² a tri spálne s vlastnými kúpeľňami. V rámci tejto ceny sú zahrnuté dve parkovacie miesta (30 m²) a priestor na úložisko (27 m²). Vzhľadom na roky 2002 stavby a potrebu modernizácie cena odráža potenciál pre úpravy podľa individuálnych predstáv majiteľa. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že cena je v súlade s prestížnou lokalitou a rozmermi bytu.
Tento apartmán predstavuje priestor určený pre každodenné pohodlné bývanie v urbánnej, no zároveň pokojnej časti Marbelly. Denná rutina môže zahŕňať rannú kávu na veľkej terase s využitím južnej orientácie, nasledovanú krátkou prechádzkou k supermarketa vzdialenému 276 metrov. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať plávanie v jednom zo spoločných bazénov alebo relaxáciu v私家待用的感觉。V popoludňajších hodinách je dostupnosť miestnych reštaurácií a kaviarní (69 reštaurácií v okruhu 2 km), čo umožňuje rôzne možnosti stravovania mimo domova. Večerné hodiny môžu byť venované oddychu pri krbe v obývacej izbe alebo prechádzke k blízkemu prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka bohatý spoločenský život a zábavu. Okolie umožňuje kombináciu mestského života s možnosťou úteku do súkromnej prírody bez nutnosti použitia automobilu.
Okolie apartmánu ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodných prvkov. Vzdialenosť k supermarketu je len 276 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy bez nutnosti použitia automobilu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri lekárniky (do 514 m), štyri banky a desať kaviarní, čo zaisťuje všetky potrebné služby na dochádzku. Prístav Puerto Banús vzdialený 200 metrov ponúka možnosti na nákupy, gastronómii a spoločenský život. Pre rodiny s deťmi je významná dostupnosť škôl (41 základných škôl v okruhu) a zdravotníckych zariadení (5 zdravotných centier v blízkom okolí). Verejná doprava je zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dostupnosť bez vlastného dopravného prostriedku. Komplex je obklopený dobre udržiavanými tropickými záhradami, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu pre oddych a rekreáciu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu objektu v kontexte Zlatej míly v Marbelle. Viditeľná je blízkosť k prístavu Puerto Banús a pobrežnej línii. Zároveň je zreteľná dostupnosť k mestskému centru Marbella a San Pedro Alcántara. Mapa ilustruje výhody polohy vzhľadom na prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybavenostiam, čo potvrduje hodnotu lokality pre bývanie a rekreáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v srdci Zlatej míle, medzi mestami Marbella a San Pedro Alcántara. Táto lokalita je považovaná za jednu z najprestížnejších v celej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km, zatiaľ čo do San Pedro Alcántara je to len 2 km. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službám oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Susedné mestá ako Estepona (20 km západne) a Fuengirola (20 km východne) sú ľahko dostupné po pobrežnej ceste, čo rozširuje spektrum dostupných služieb a zábavy. Poloha medzi týmito mestskými centrami robí z objektu ideálny bod pre objavovanie celej oblasti bez nutnosti častého presunu.
Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od objektu, čo umožňuje pravidelné návštevy bez nutnosti použitia automobilu. Ďalšie pláže v okolí sú vzdialené 1,7 km (Playa Canina Ventura del Mar) a 2,9 km (Playa de San Pedro). Golfové ihriská sú zastúpené tromi známymi klubmi: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km), čo predstavuje vynikajúce podmienky pre golfistov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo znamená približne 40 minút jazdy, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 52 km. Medzinárodné školy ako British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km) sú dostupné po krátkej ceste autom, čo je výhodou pre rodiny s deťmi. V okolí je tiež dostupnosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (160 m), čo zaisťuje modernú infraštruktúru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha objektu vo výške 14 metrov nad morom zaisťuje priaznivé mikroklima s ročnou priemernou teplotou 19,2 °C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-27 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné využívanie vonkajších priestorov. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Južná orientácia terasy a apartmánu zaisťuje maximálne využitie slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie potrebnnej na vykurovanie. Vzhľadom na geografickú polohu je počet zrážok mierny, čo zaisťuje stabilné podmienky pre vonkajšie aktity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od objektu a patrí medzi najznámejšie pláže v Marbelle. V okruhu 3,5 km sa nachádza niekoľko ďalších pláží vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Pre golfistov je lokalita výnimočná dostupnosťou troch prestížnych golfových klubov: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Okolie poskytuje široké možnosti športových aktivít vrátane športového centra Polideportivo San Pedro (2,4 km), lezeckej steny Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km). Prístav Puerto Banús vzdialený 200 metrov ponúka nielen možnosti na vodné športy, ale aj bohatý spoločenský a kultúrny život. Počet hotelov v okolí (52 hotelov s 12 781 lôžkami) svedčí o turistickej atraktívnosti lokality, čo zároveň zaisťuje dostupnosť služieb a vybaveností počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v srdci Zlatej míle, medzi mestami Marbella a San Pedro Alcántara. Táto lokalita je považovaná za jednu z najprestížnejších v celej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 5 km, zatiaľ čo do San Pedro Alcántara je to len 2 km. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službám oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Susedné mestá ako Estepona (20 km západne) a Fuengirola (20 km východne) sú ľahko dostupné po pobrežnej ceste, čo rozširuje spektrum dostupných služieb a zábavy. Poloha medzi týmito mestskými centrami robí z objektu ideálny bod pre objavovanie celej oblasti bez nutnosti častého presunu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL367212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID