Λουξερό διαμέρισμα στην Χρυσή Μίλη της Μάλαγας, πλήρως κατασκευασμένο το 2002. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με συνολική επιφάνεια 191 m². Βρίσκεται σε ισόγειο με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας το διαμέρισμα μερική θέα στη θάλασσα και απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρους χώρους στάθμευσης και έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 27 m². Αν και καλά συντηρημένο, το διαμέρισμα παραμένει στην αρχική του κατάσταση του 2002, παρέχοντας τη δυνατότητα εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα.
Η Costa del Sol προσφέρει διάφορα περιβάλλοντα ακινήτων, αλλά η Χρυσή Μίλη ξεχωρίζει ως η πιο αποκλειστική τοποθεσία στην περιοχή. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο τιμής, το οποίο δικαιολογείται από την ανώτερη τοποθεσία και μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης. Ενώ αυτά τα πιο προσιτά έργα συχνά στοχεύουν σε εποχικούς αγοραστές και επενδυτές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό, η Χρυσή Μίλη προσφέρει πιο σταθερή ανάπτυξη αξίας και υψηλότερο κύρος. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το οποίο είναι περισσότερο μια σύγχρονη ανάπτυξη νέας κατασκευής, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εδραιωμένη περιοχή με ώριμη βλάστηση και μια αποδεδειγμένη κοινότητα διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην φυλασσόμενη κατοικιακή κοινότητα Monte Paraíso Country Club στην περίφημη Χρυσή Μίλη της Μαρμπέλια. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με τις ζωντανές υποδομές του Πουέρτο Μπάνους. Το πράσινο περιβάλλον με προσεκτικά συντηρημένους τροπικούς κήπους προσφέρει μια αντίθεση με τον αστικό χαρακτήρα της άμεσης γειτονιάς.
Με τρία υπνοδωμάτια en-suite, το ακίνητο παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστό πλυντήριο ικανοποιεί τις πρακτικές καθημερινές ανάγκες. Το μεγάλο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα δημιουργεί έναν κεντρικό χώρο διαβίωσης. Η παρουσία δύο χώρων στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου λύνει προβλήματα αποθήκευσης σε ένα διαμέρισμα.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης της κατασκευής. Προς το παρόν δεν υπάρχει προγραμματισμένη νέα κατασκευή ή επέκταση για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Το κτίριο ανήκει στην εδραιωμένη κατοικιακή κοινότητα Monte Paraíso Country Club που έχει διατηρήσει τα αρχικά της χαρακτηριστικά και την ποιότητα από την ίδρυσή της. Το ακίνητο παραδίδεται στην αρχική του κατάσταση του 2002.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ισόγειο, με αποτέλεσμα περιορισμένη πανοραμική θέα από την κατοικία. Η αρχική κατάσταση του 2002 σημαίνει ότι λείπουν σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα στο ακίνητο. Οι κάτοικοι εξαρτώνται από τις κοινόχρηστες πισίνες. Το μέγεθος των 191 m² μπορεί να φαίνεται περιορισμένο για αγοραστές που αναζητούν εκτενέστερους χώρους διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση ακινήτων σε μια εδραιωμένη πολυτελή περιοχή χωρίς να θέλουν να πληρώσουν την premium πλήρως ανακαινισμένων ακινήτων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και την ασφάλεια μιας φυλασσόμενης κοινότητας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που θέλουν να συνδυάσουν τη ζωντάνια του Πουέρτο Μπάνους με την ηρεμία μιας κατοικιακής περιοχής. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για εποχικούς κατοίκους που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για έξι έως οκτώ μήνες το χρόνο, όπου το μέγεθος και οι υποδομές προσφέρουν επαρκή άνεση για μεγαλύτερες διαμονές. Αγοραστές με όραμα για έργα ανακαίνισης βρίσκουν εδώ έναν καμβά για να επιβάλουν τη δική τους σφραγίδα σε ένα ακίνητο με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ευνοϊκό προσανατολισμό.
Το διαμέρισμα δείχνει τα χαρακτηριστικά της ποιότητας κατασκευής των αρχών της δεκαετίας του 2000, μια περίοδο κατά την οποία γινόταν κατασκευή με ανθεκτικά υλικά και στέρεες μεθόδους κατασκευής. Μαρμάρινα δάπεδα σε ολόκληρο το ακίνητο δεν είναι μόνο αισθητικά ελκυστικά αλλά και πρακτικά σε ένα κλίμα με ζεστά καλοκαίρια, καθώς παραμένουν δροσερά και εύκολα στη συντήρηση. Η τεχνική κατασκευής περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε ολόκληρο το διαμέρισμα, μια πολυτελή λειτουργία που δεν ήταν τυπική τότε και τώρα υποδεικνύει τις φιλόδοξες αρχικές προδιαγραφές. Η δομή του κτιρίου δεν εμφανίζει σημάδια σημαντικής παρακμής μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες, κάτι που δείχνει προσεκτική κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας. Το κλιματιστικό με ξεχωριστή ρύθμιση για ψύξη και θέρμανση καλύπτει τις βασικές ανάγκες άνεσης, αν και αυτά τα συστήματα είναι τεχνολογικά παλαιότερα σε σύγκριση με σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές λύσεις.
Η τιμή των €1.575.000 αντανακλά την τοποθεσία στην Χρυσή Μίλη και το μέγεθος του διαμερίσματος των 191 m². Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, βρίσκεται στο ανώτερο άκρο της αγοράς, κάτι που δικαιολογείται από την αποκλειστική τοποθεσία στο Monte Paraíso Country Club και την προστιθέμενη αξία δύο χώρων στάθμευσης και ενός μεγάλου αποθηκευτικού χώρου. Η αρχική κατάσταση του 2002 μπορεί να δώσει στους αγοραστές την ευκαιρία να διαπραγματευτούν με βάση το κόστος εκσυγχρονισμού που πρέπει ακόμα να γίνει. Στην τρέχουσα αγορά της Costa del Sol, διαμερίσματα αυτού του μεγέθους και με αυτές τις υποδομές είναι σπάνια διαθέσιμα, καθιστώντας την τιμή ανταγωνιστική σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην ίδια κατηγορία.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα δομημένο καθημερινό ρυθμό όπου τα πρωινά ξεκινούν με το φως του ήλιου που περνάει από τα νότια προσανατολισμένα παράθυρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσφέρει μια ιδιωτική απόδραση για τον πρώτο καφέ της ημέρας, ενώ οι κοινόχρηστοι κήποι λειτουργούν σχεδόν ως επέκταση του χώρου διαβίωσης. Η κεντρική θέση μεταξύ Μαρμπέλια και Πουέρτο Μπάνους επιτρέπει στους κατοίκους να πηγαίνουν με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες υποδομές, καθιστώντας την κίνηση με αυτοκίνητο για τα καθημερινά ψώνια περιττή. Το μεσημέρι, η στεγασμένη ενότητα της κύριας βεράντας προσφέρει σκιά κατά τις πιο ζεστές ώρες, ιδανική για διάβασμα ή ξεκούραση. Η εγγύτητα στις παραλίες καθιστά τις βραδινές βόλτες κατά μήκος της ακτής μια καθημερινή ρουτίνα για πολλούς κατοίκους. Η φυλασσόμενη κοινότητα δημιουργεί ένα αίσθημα ασφάλειας και ηρεμίας, ιδιαίτερα πολύτιμο για οικογένειες με παιδιά ή άτομα που αναζητούν ένα ειρηνικό περιβάλλον διαβίωσης παρά την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές.
Το περιβάλλον διαβίωσης γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπημένη μίξη παραλίας, αστικής άνεσης και φυσικού πράσινου χώρου. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες και 4 τράπεζες, κάτι που εγγυάται ένα πυκνό δίκτυο καθημερινών υποδομών. Η εγγύτητα του Πουέρτο Μπάνους σε μόλις 500 μέτρα σημαίνει ότι υψηλής ποιότητας καταστήματα, εγκαταστάσεις μαρίνας και ψυχαγωγικές επιλογές βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, με διεθνείς επιλογές όπως το British International School σε απόσταση 4,7 χιλιομέτρων. Η υποδομή υγειονομικής περίθαλψης είναι καλά αναπτυγμένη με πέντε κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα υποστηρίζεται από έντεκα γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με πενήντα στάσεις στην άμεση γειτονιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος μέσα στην Χρυσή Μίλη μεταξύ Μαρμπέλια και Πουέρτο Μπάνους. Οι πυκνές γραμμές υποδομών στην άμεση γειτονιά απεικονίζουν τον πλούτο των καθημερινών υπηρεσιών, ενώ τα πράσινα πεδία αντιπροσωπεύουν τους κοινόχρηστους κήπους και τα γήπεδα γκολφ που εμπλουτίζουν το περιβάλλον διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Μίλης, της διάσημης ζώνης μεταξύ Μαρμπέλια και Πουέρτο Μπάνους που είναι γνωστή ως η πιο επιθυμητή τοποθεσία στην Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει το πλεονέκτημα της απευθείας πρόσβασης τόσο στις υποδομές της πόλης Μαρμπέλια σε περίπου 6 χιλιόμετρα όσο και της διεθνούς αίγλης του Πουέρτο Μπάνους σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Δυτικά, η Εστεπόνα βρίσκεται σε περίπου 20 χιλιόμετρα, μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη, ενώ η Φουενχιρόλα σε 15 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά προσφέρει μια πιο τουριστική ατμόσφαιρα.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε μόλις 517 μέτρα απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία εύκολα εφικτές. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα του Real Club de Golf Las Brisas σε 2,4 χιλιόμετρα και του Golf Los Naranjos σε 2,5 χιλιόμετρα, κάτι που σημαίνει ότι ένα από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ της Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο, κάτι που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε μόλις 276 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 514 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα απολαμβάνει ένα εξαιρετικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ιστορικές ώρες ηλίου 3.856 ετησίως. Το χαμηλό υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, κάτι που είναι ιδιαίτερα πολύτιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες από Νοέμβριο έως Μάρτιο. Με μια κολυμβτική περίοδο πέντε μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα της θάλασσας από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια σειρά από ψυχαγωγικές δυνατότητες, ιδιαίτερα στον τομέα των θαλασσίων σπορ και του γκολφ. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 517 μέτρων, είναι γνωστή παραλία με καθεστώς Blue Flag, που υποδεικνύει εξαιρετική ποιότητα νερού και υποδομές. Για τους παίκτες γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική με το Real Club de Golf Las Brisas και το Golf Los Naranjos και τα δύο εντός 2,5 χιλιομέτρων, ενώ το Magna Marbella Golf βρίσκεται σε 3 χιλιόμετρα. Αυτά τα γήπεδα γκολφ ανήκουν στα πιο διάσημα της Costa del Sol με καλά συντηρημένους πράσινους χώρους και απαιτητικές διατάξεις. Πέρα από το γκολφ, η περιοχή προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Pedro σε 2,4 χιλιόμετρα με πολλαπλά γήπεδα και εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Μίλης, της διάσημης ζώνης μεταξύ Μαρμπέλια και Πουέρτο Μπάνους που είναι γνωστή ως η πιο επιθυμητή τοποθεσία στην Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει το πλεονέκτημα της απευθείας πρόσβασης τόσο στις υποδομές της πόλης Μαρμπέλια σε περίπου 6 χιλιόμετρα όσο και της διεθνούς αίγλης του Πουέρτο Μπάνους σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Δυτικά, η Εστεπόνα βρίσκεται σε περίπου 20 χιλιόμετρα, μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη, ενώ η Φουενχιρόλα σε 15 χιλιόμετρα προς τα ανατολικά προσφέρει μια πιο τουριστική ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL367212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID