See kinnistu asub Málaga provintsis asuvas kuulsas Kuldmäel (Golden Mile), Marbella piirkonnas. 1000 m² suurune maatükk asub eksklusiivses kinnistuses, mis on tuntud oma kõrgete turvameetmete poolest. Asukoht on teemandina maailmakuulsal Costa del Solil, pakudes võimalust ehitada kohandatud eluasemeks. Kinnistu paikneb vaid 517 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast ja pakub merevaateid. Ümbritsev piirkond on linnalise keskkonnaga, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel, muutes selle ideaalseks kohaks neile, kes soovivad ühendatust luksusest ja mugavusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Marbella Kuldmäel, mis on üks kõige prestiižikumaid piirkondi Costa del Solil. Asukoilt on see vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúse sadamast ja rannast. Lähim supermarket asub 276 meetri kaugusel, haigla 1,5 km ja mitmed golfiväljakud 2,4-2,5 km kaugusel. Piirkond on täis elu võimalusi, kuid jääb samal ajal rahulikuks ja mõnevõrra eraldatuks.
See maatükk vastab vajadusele rajada individuaalne eluase prestiižses piirkonnas. Kinnistu suurus võimaldab ehitada suurejoonelise maja koos aiaga. Kinnistu asukoik pakub ligipääsu kõigile põhilistele elualustele: rand, linnakeskus, koolid ja meelelahutusvõimalused. Turvalisus on tagatud 24/7 valvega, mis vastab nõuekohale turvalisuse ja privaatsuse järele.
See on olemasolev kinnistu, mis on valmis ehitamiseks. Maatükk on täielikult registreeritud ja legaliseeritud, mis võimaldab kohe alustada ehitusprojekti. Krunt on tasane ja sobib hästi ehitamiseks, nõudeid piirkonna ehitusstandarditele vastavalt. Kuigi tegemist on maaga, on kinnistul juba olemas kõik vajalikud ühendused ja ligipääs teedele, mis lihtsustab ehitusprotsessi.
See on maakinnistu, mitte valmis ehitatud elamu, mis tähendab, et ostja peab ise investeerima täielikku ehitusprotsessi. Puuduvad olemasolevad elamispinnad, koduserviisid või valmis remontitud ruumid. Kinnistu ei paku kohe elamiskõlbulikke tingimusi, vaid ehituspotentsiaali. Lisaks ei kuulu ostmisel ette nähtud projekteerimisplaanid või ehitusfirmade lepingud.
See kinnistu sobib eriti hästi investoritele, kes soovivad ehitada kohandatud luksuselu piirkonnas, mis on tuntud oma rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. See sobib inimestele, kes otsivad pikaajalist investeeringut Costa del Solil, eriti need, kes soovivad luua unikaalse elamu täpselt oma vajaduste järgi. Kinnistu sobib hästi ka neile, kes soovivad elada eksklusiivses kogukonnas koos hea turvalisusega. 24-tunnine valve ja kinnistu asend teevad selle sobivaks peredele, kes hindavad turvalisust ja privaatsust. Samuti on see hea valik golfientusiastidele, kes hindavad ligipääsu mõnele piirkonna parimale golfiväljakule. See kinnistu sobib neile, kes soovivad kombineerida linnaelu mugavusi rannaelu lõõgastusega. Piirkond pakub kõiki võimalusi nii aktiivseks puhkuseks kui ka rahulikuks eluks. Samuti on see hea investeering neile, kes soovivad kasutada maja osa aastast ja üürida seda ülejäänud ajal, sest piirkond on turistide seas väga populaarne aasta läbi.
Kuna tegemist on maatükiga, mitte valmis ehitatud hoonetega, puuduvad olemasolevad materjalid ja viimistlus. Siiski on kinnistu kvaliteet määratud selle asukoha ja piirkonna ehitusstandardite järgi. Kinnistu asub piirkonnas, kus domineerivad kõrgekvaliteedilised ehitisprojektid, mis nõuavad vastavalt kõrgetasemelist viimistlust. Kinnistu piirneb teiste luksuselamutega, mis on ehitatud kohalikele ehitusstandarditele vastavalt, kasutades tavaliselt kõrgekvaliteedilisi materjale nagu marmor, kvaliteetne keraamika, puit ja kaasaegsed isolatsioonimaterjalid. Piirkonna hooned on tavaliselt varustatud kaasaegsete süsteemidega, sealhulgas kliimaseadmed, turvasüsteemid ja energiatarbimise jälgimise süsteemid. Kinnistul on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid, sealhulgas vesi, elektrivõrk ja kanalisatsioon, mis vastavad piirkonna tehnilistele nõuetele. Samuti on kinnistul olemas juurdepääs teedele ja kõnniteedele, mis on ehitatud vastavalt kohalikele eeskirjadele. Ehitusprojekti kavandamisel tuleb arvestada piirkonna arhitektuuriliste nõuetega, mis soosivad traditsioonilisi hispaania stiile, kuid lubavad ka moodsaid lahendusi.
Kinnistu hind on 2 500 000 eurot, mis on alghinnaks selle prestiižse asukoha ja suuruse tõttu. See on üks kõrgeema hinnaga kinnistuid piirkonnas, kuid samas ka ainus saadaolev maatükk Altos Reales. Hinna kujunemist mõjutavad asukoa Kuldmäel, ligipääs merele ja olemasolevad infrastruktuurid. Võrreldes teiste piirkondade kinnistutega, on hind märkimisväärselt kõrgem, kuid see kajastab ka piirkonna eksklusiivsust ja potentsiaalset kasvuvõimalust. Pikaajaliselt on investeering sellisesse kinnistusse püsinud stabiilsena, eriti võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega.
Elu Kuldmäel kujuneb ümber peamiselt väiksema, eksklusiivsema kogukonna ja selle läheduses asuvate väärtuslike kohtade. Hommikuti võib jalutada mereni, jõudes Puerto Banúse rannale vähem kui kümne minutiga. Päeva jooksul on võimalik külastada lähedal asuvaid butiike, kohvikuid ja restorane, mis asuvad kogu piirkonnas. Suurepärased ostuvõimalused on Marbella kesklinnas ja Puerto Banúse luksusbutiikide piirkonnas. Pärastlõunal võib mängida golfi ühes lähedalasuvatest kuulsatest klubidest, näiteks Real Club de Golf Las Brisas või Golf Los Naranjos, mis mõlemad asuvad alla 2,5 km kaugusel. Õhtuti saab nautida õhtusöökohti mereäärsetes restoranides või lihtsalt nautida kodu aedade vaateid. Nädalavahetused on sagelifüllitud rohkem turismi- ja meelelahutusvõimalustega, kuid kinnistu asukoht tagab siiski piisava rahu ja privaalsuse. Kohalikud koolid ja haridusasutused on kättesaadavad, muutes piirkonna sobivaks ka peredele. Aasta läbi toimuvad erinevad kultuuri- ja spordiüritused, mis rikastavad elu piirkonnas.
Kinnistu asub piirkonnas, kus elu on hästi ühendatud ja täis võimalusi. Lähim supermarket asub vaid 276 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud lihtsaks. Ravimiasutused on samuti lähedal, lähim apteek asub 514 meetri kaugusel ja haigal 1,5 km kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu meditsiiniteenustele. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Marbellaga ja selle lähedalasuvate linnadega. Autoga on Malaga lennujaam kergesti ligipääsetav 45 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid mugavaks. Kohalik ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 11 bussiliini ja 50 peatust, mis tagavad hästi ühenduse kogu piirkonnaga. Haridusasutused on samuti kättesaadavad, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis muudab koha sobivaks peredele. Lähimad rahvusvahelised koolid, nagu British International School (4,7 km) ja The International School of Estepona (7,1 km), pakuvad kvaliteetset haridust välismaalastele. Piirkond on hästi varustatud ka muude teenustega, sealhulgas pangad, restoranid ja meelelahutusasutused, mis kõik asuvad mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Marbella Kuuldmäel, mis asub Vahemere kaldal. Kinnistu on märgitud punase täpiga, asub otse Puerto Banúse kuursaadi lähedal. Kaardil on näha ka lähedalasuvad golfiväljakud, peamised teed ja ligipääs randadele. Piirkond asub Marbella kesklinnast lõuna suunas ja on hästi ühendatud nii kohalike kui ka piirkondlike teedevõrguga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu asub Marbella linnas Kuuldmäel, mis on üks prestiižsemaid piirkondi kogu Costa del Solil. Marbella asub Málaga provintsis, vahetult Vahemere kaldal. Piirkond asub strateegiliselt Málaga ja Estepona vahel, pakkudes ligipääsu mõlema linna võimalustele. Málaga, provintsi pealinn, asub umbes 60 km kaugusel ida suunas, pakub laia valikut kultuuri-, ajaloo- ja meelelahutusvõimalusi. Estepona, mis asub umbes 20 km kaugusel lääne suunas, on tuntud oma traditionaalsema hispaania ilme ja rahulikuma atmosfääri poolest. Gibraltar, Briti ülemmeregiun, asub ligikaudu 52 km kaugusel, pakkudes võimalust päevasõiduks. Piirkonna asukoct teeb sellest ideaalse baasi nende jaoks, kes soovivad avastada kogu Lõuna-Hispaania ja isegi Põhja-Aafrika kultuuri.
Kinnistu asub erakordselt heas asukohas, kus juurdepääs peamistele väärtuskohtadele on lihtne ja kiire. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 517 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda rannani mõne minuti jalutuskäiguga. Teised lähedalasuvad randade hulgas on Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km). Golfientusiastidele on piirkond eriti atraktiivne. Kaks tuntud golfiväljakut, Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos, asuvad vastavalt 2,4 km ja 2,5 km kaugusel. Need golfikeskused on kuulsad oma kvaliteetsete väljakute ja teeninduse poolest. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Lisaks on Gibraltar lennujaam alternatiivina 52 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Marbella ja Estepona, mis pakuvad täiendavaid ostu-, kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõneda merevahedest tingitud tuulee ja sobiva kõrguse vaadete nautimiseks. Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 19,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised 12-18°C. Piirkond on tuntud oma päikesepaistelise ilmaga, aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama koha Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud aastas, sest merevee temperatuur jõuab 20°C juunis ja jääb selliseks oktoobri lõpuni. Piirkonna madal kõrgus merepinnast ja lähedus rannale mõjutavad positiivselt kliimat, tagades pehmed talved ja mitte kuigi kuumad suved. Vihmasadu on mõõdukas, keskmine sademetehulk on umbes 600 mm aastas, mis jaotub enamasti oktoobrist märtsini. Suved on kuivad ja päikesepaistelised, mis teeb piirkonna eriti atraktiivseks puhkuseks ja elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub vahetult ranniku läheduses, kus leidub mitmeid kõrgekvaliteedilisi randu. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 517 meetri kaugusel. See on üks piirkonna kuulsamaid randu, tuntud oma puhta veega ja korrastatud rannapromenaadiga. Veel üks populaarne rand, Playa de San Pedro, asub 2,9 km kaugusel, pakkudes peresõbralikku keskkonda. Golfivõimalused on piirkonnas erakordsed. Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km) on mõlemad mainekad golfiklubid, mis pakuvad väljakuid erinevate oskustasemega mängijatele. Need klubid on osa piirkonna kuulsast golfikultuurist, mis meelitab mängijaid kogu maailmast. Piirkonnas on ka palju spordivõimalusi. Lähim spordikeskus, Polideportivo San Pedro, asub 2,4 km kaugusel, pakuvad võimalusi sisemisele ja välimisele sporditegevusele. Lisaks on läheduses mitmeid erinevaid spordiklubisid, sealhulgas CrossFit Marbella (3,4 km) ja ronimiskeskus Rocodromo (3,1 km), mis võimaldavad harrastada mitmesuguseid spordialasid.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub Marbella linnas Kuuldmäel, mis on üks prestiižsemaid piirkondi kogu Costa del Solil. Marbella asub Málaga provintsis, vahetult Vahemere kaldal. Piirkond asub strateegiliselt Málaga ja Estepona vahel, pakkudes ligipääsu mõlema linna võimalustele. Málaga, provintsi pealinn, asub umbes 60 km kaugusel ida suunas, pakub laia valikut kultuuri-, ajaloo- ja meelelahutusvõimalusi. Estepona, mis asub umbes 20 km kaugusel lääne suunas, on tuntud oma traditionaalsema hispaania ilme ja rahulikuma atmosfääri poolest. Gibraltar, Briti ülemmeregiun, asub ligikaudu 52 km kaugusel, pakkudes võimalust päevasõiduks. Piirkonna asukoct teeb sellest ideaalse baasi nende jaoks, kes soovivad avastada kogu Lõuna-Hispaania ja isegi Põhja-Aafrika kultuuri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Kuldmäe piirkond eristub märkimisväärselt teistest Costa del Soli piirkondadeest oma eksklusiivsuse ja prestiiži poolest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot), on see kinnistu märkimisväärselt kallim, kuid see kajastab ka piirkonda kui tervikut. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) pakub võimalust osta valmis ehitatud elamu, ei saa see võistelda sama tasemega asukoha ja prestiižiga, mida pakub Kuldmägi. Marbella on olnud juba aastakümneid sihtpunkt rahvusvahelistele kuulsustele ja jõukatele investoritele, mis on kinnitanud selle positsiooni kui ühte kõige soovitumatut piirkonda Hispaanias. Võrreldes teiste Málaga provintsi piirkondadega, pakub Kuldmägi paremat ligipääsu nii randadele, golfiväljakutele kui ka kõrgklassile restoranidele ja butiikidele. Samas on piirkond säilitanud oma mõõdukat suurust, erinevalt mõnest üleehitatud rannikust, mis on kaotanud oma algupärase charm. Investeering Kuldmäele pakub pikaajalist stabiilsust ja potentsiaalset kasvu, eriti võrreldes teiste piirkondadega, mis võivad olla turul külmunud või ülekuumutatud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
