Questo terreno edificabile di 1000 m² si trova nella prestigiosa "Golden Mile" di Marbella, un'area rinomata per la sua esclusività e vicinanza ai servizi. La posizione privilegiata all'interno della comunità recintata di Altos Reales offre un ambiente sicuro e tranquillo, con la comodità di avere il mare, negozi e ristoranti a breve distanza. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza su misura in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella "Golden Mile", questo terreno gode di una posizione strategica a Marbella. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, unitamente alla sicurezza di una comunità recintata, ne definisce il contesto. La prossimità al mare e alle aree verdi circostanti contribuisce a un ambiente di vita desiderabile.
Il terreno offre la flessibilità per progettare una residenza personalizzata, rispondendo a esigenze di spazio e stile. L'ambiente circostante, con vista mare e giardini, suggerisce la creazione di abitazioni orientate al comfort e al benessere, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, l'immobile si presta alla costruzione di una nuova proprietà. La sua disponibilità immediata consente l'avvio di un progetto edilizio su misura, con la possibilità di personalizzare design e finiture secondo le preferenze del futuro proprietario.
Questo terreno è destinato esclusivamente alla costruzione di una nuova proprietà; non offre strutture abitative preesistenti. Non sono incluse ristrutturazioni o modifiche di edifici esistenti. La destinazione d'uso è strettamente legata all'edificazione residenziale secondo i piani urbanistici locali.
Questa opportunità di terreno edificabile è particolarmente adatta per chi desidera progettare e costruire una residenza di lusso su misura, secondo specifiche esigenze estetiche e funzionali. È ideale per investitori o famiglie che cercano un'esclusività garantita da una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, in una delle aree più prestigiose di Marbella. La vicinanza a scuole internazionali (come la British International School a 4.7 km) e a campi da golf rinomati (come Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km) la rende una scelta strategica per residenti permanenti o per chi intende stabilire una seconda casa di alto livello. La possibilità di godere di viste sul mare e sulla montagna, unitamente all'accesso a un parco privato, arricchisce ulteriormente il profilo di chi cerca un connubio tra natura, comfort e accessibilità.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Il potenziale costruttivo del lotto permette la realizzazione di una proprietà che può incorporare materiali di alta gamma e tecnologie innovative, in linea con gli standard elevati della "Golden Mile". Le normative urbanistiche locali definiranno i parametri edificatori, ma la scelta dei materiali, delle finiture interne ed esterne, e degli impianti rimarrà a discrezione del futuro proprietario e del suo team di progettazione. La comunità recintata in cui si inserisce il terreno suggerisce un contesto di proprietà di pregio, orientato verso standard qualitativi elevati.
Il prezzo di €2.500.000 si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile di 1000 m². Attualmente, questo rappresenta l'unica opportunità di acquisto all'interno della prestigiosa comunità di Altos Reales. La disponibilità è immediata per l'avvio di un progetto di costruzione personalizzato. Non sono previste opzioni di acquisto frazionato o lotti di dimensioni diverse; si tratta di un'offerta singola per un appezzamento di terreno con potenziale edificatorio significativo in una location di primo piano.
La "Golden Mile" di Marbella è una zona che coniuga lusso, tranquillità e convenienza. Questo terreno, situato all'interno della comunità recintata di Altos Reales, promette un ritmo di vita sereno ma connesso. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km) semplifica la quotidianità. Allo stesso tempo, la prossimità al mare, con spiagge come Playa de Puerto Banús a soli 517 m, invita a godere dello stile di vita costiero. La presenza di aree verdi, come il parco privato di 30.000 m², arricchisce ulteriormente l'ambiente, offrendo spazi per il relax e attività all'aperto. La sicurezza 24 ore su 24 garantisce un'elevata tranquillità, rendendo la zona ideale per chi cerca un rifugio esclusivo ma funzionale.
Vivere nella "Golden Mile" significa godere di un ambiente sofisticato e ben servito. La vicinanza a centri urbani come Marbella (distanza non specificata, ma generalmente considerata accessibile) e Puerto Banús (0.2 km dalla marina) offre un'ampia gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km testimonia la vivacità dell'offerta culinaria. Le infrastrutture sono ben sviluppate, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità locale. La zona è inoltre dotata di numerosi servizi, tra cui 4 banche, 3 farmacie e 1 dentista, tutti raggiungibili con facilità, contribuendo a una vita quotidiana pratica e confortevole.
Questo terreno si trova nella rinomata "Golden Mile" di Marbella, un'area di lusso tra Marbella città e Puerto Banús. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, porti turistici e campi da golf, sottolineando la centralità della posizione per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato lungo la prestigiosa "Golden Mile", questo terreno si posiziona strategicamente tra Marbella città e Puerto Banús. La vicinanza a Puerto Banús (0.2 km dalla marina) offre un accesso immediato a uno dei centri nevralgici del lusso e dell'intrattenimento sulla costa. Marbella centro, con la sua offerta culturale e commerciale, è anch'essa facilmente raggiungibile. La zona è parte integrante della Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. La posizione permette di beneficiare della vivacità di queste aree urbane pur mantenendo un certo grado di esclusività.
La posizione è ottimale per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a soli 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 45 km (distanza in linea d'aria), offrendo collegamenti internazionali. La presenza di un supermercato a 276 m e di una farmacia a 514 m garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, supportano la mobilità all'interno e verso le aree circostanti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a 14 metri sul livello del mare, in un'area caratterizzata da un clima mediterraneo temperato. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 19.2°C, con variazioni stagionali che oscillano tra i 12°C e i 27°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3,856 ore storiche, favorendo un'ampia disponibilità di luce naturale. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al mare e la presenza di aree verdi contribuiscono a un ambiente naturale piacevole, con viste che possono includere sia il mare che le montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La "Golden Mile" offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús (517 m), ideale per godersi il mare e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con campi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) a breve distanza. Per le attività sportive terrestri, il Polideportivo San Pedro si trova a 2.4 km. La presenza della marina di Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e il diporto. La comunità recintata di Altos Reales dispone inoltre di un parco privato con campo da paddle e parco giochi, arricchendo le opportunità di svago per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Situato lungo la prestigiosa "Golden Mile", questo terreno si posiziona strategicamente tra Marbella città e Puerto Banús. La vicinanza a Puerto Banús (0.2 km dalla marina) offre un accesso immediato a uno dei centri nevralgici del lusso e dell'intrattenimento sulla costa. Marbella centro, con la sua offerta culturale e commerciale, è anch'essa facilmente raggiungibile. La zona è parte integrante della Costa del Sol, una regione della provincia di Málaga nota per il suo clima favorevole, le spiagge e le infrastrutture turistiche di alto livello. La posizione permette di beneficiare della vivacità di queste aree urbane pur mantenendo un certo grado di esclusività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La "Golden Mile" si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua esclusività intrinseca e la sua consolidata reputazione. A differenza di altre aree emergenti o in fase di sviluppo, questa zona offre una stabilità e un prestigio consolidati, attirando un target di acquirenti orientato al lusso e alla tranquillità. I prezzi dei terreni edificabili qui riflettono questa posizione di mercato premium; per confronto, progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, presentano prezzi significativamente inferiori, tipici di segmenti di mercato diversi e zone con caratteristiche urbanistiche e di appeal differenti. Mentre questi altri progetti offrono opportunità di acquisto di proprietà più accessibili o terreni in contesti con diverse vocazioni (residenziale, vacanziero), il terreno sulla "Golden Mile" si posiziona come un'opzione di alto livello, focalizzata sulla costruzione di ville di prestigio in un contesto di sicurezza e servizi di prim'ordine. La presenza di campi da golf di fama mondiale e la vicinanza a Puerto Banús rafforzano ulteriormente il posizionamento di questa specifica area come destinazione di lusso.
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