该地块位于马贝拉著名的黄金地段（Golden Mile）的 Altos Reales，这是一个备受追捧的封闭式社区。占地 1000 平方米，享有海景和花园景致。该社区提供 24 小时安保、带岗哨的入口大门和监控摄像头，确保了高度的隐私和安全。地块紧邻马贝拉镇中心、海滨长廊和各项便利设施，是寻求专属生活方式的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于马贝拉最负盛名的区域之一，黄金地段（The Golden Mile），毗邻海滩和城市便利设施。周边环境融合了自然美景与城市生活的便捷性，为居民提供了宁静而又充满活力的居住体验。
该地块适合寻求专属、安全且便利的居住环境的购房者。它提供了在知名社区内建造定制住宅的可能性，能够满足对隐私、景观和高品质生活的需求。
该项目为一块待开发的土地，提供建造全新住宅的机会。地块已准备就绪，购房者可以根据自己的需求和喜好设计和建造理想的居所，充分利用其优越的地理位置和景观。
该项目为一块土地，不包含任何已建成的住宅或设施。开发需要遵守当地的建筑法规和社区规定。项目不提供已有的住宅景观或便利设施，所有建筑和景观设计均需单独规划。
该地块适合那些渴望在马贝拉核心地带建造梦想家园的购房者。如果您寻求一个私密、安全且交通便利的居住环境，并希望根据个人喜好定制住宅，那么这块土地将是理想选择。无论是希望为家庭打造一处永久居所，还是寻求一个高品质的度假物业，该地块都能满足您的需求。它也适合那些重视社区安全、优美景观以及靠近高尔夫球场、海滩和国际学校的买家。
由于这是一块待开发的土地，具体的建筑质量和装修标准将取决于未来业主的规划和选择。然而，该地块位于 Altos Reales 社区，这是一个以高品质住宅和优美环境著称的区域。购房者可以在此基础上，根据个人喜好和预算，选择最优质的建筑材料和装修风格，打造符合国际标准的豪华住宅。项目周边的高端住宅也预示着该区域对建筑品质的高要求。
该地块的售价为 2,500,000 欧元。作为 Altos Reales 社区中唯一可售的地块，它代表了一个难得的机遇。该区域以其独特性和高品质生活而闻名，吸引着寻求在马贝拉顶尖地段建造定制住宅的购房者。由于是唯一可售地块，其稀缺性是定价的重要因素。
这片土地位于马贝拉（Marbella）备受推崇的黄金地段（The Golden Mile），具体坐落在 Altos Reales 这个高度安保的封闭式社区内。社区提供 24 小时安保服务，包括入口处的安保人员和监控系统，确保了居民的隐私和安全。占地 1000 平方米的地块，可以欣赏到海景和宁静的花园景致。社区内拥有约 30,000 平方米的私人公园，提供宽敞的绿地、网球场和儿童游乐区。该区域生活便利，靠近学校、市中心和海滨长廊，为家庭提供了理想的居住环境，同时享受高度的私密性。
该地块位于马贝拉的黄金地段，周边生活极为便利。步行即可到达海滩和各种城市设施，包括超市（276 米）、药店（514 米）和餐厅（69 家）。该区域交通便利，拥有 50 个公共交通站点，覆盖 11 条公交线路。距离医院仅 1.5 公里，确保了医疗服务的及时性。国际学校（如 British International School 距离 4.7 公里）和多所本地学校也近在咫尺，为家庭提供了良好的教育资源。
该地块位于西班牙安达卢西亚大区马贝拉市的黄金地段。此区域是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最知名的高端住宅区之一，以其优越的地理位置、海滨风光和完善的配套设施而闻名。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（The Golden Mile），这是西班牙南部最著名和最负盛名的海岸地区之一。该区域介于马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）之间，以其豪华的别墅、高端酒店和优质服务而闻名。它在享有宁静私密的同时，又能轻松连接到周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和卡拉洪达（Calahonda）等。
该地块距离海滩仅几百米，如 Playa de Puerto Banús（517 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）。它距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，驾车约 45 分钟。周边有 69 家餐厅、4 家银行、10 家咖啡馆和 1 家牙医诊所。高尔夫爱好者可以方便地前往 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）等著名球场。电动汽车充电桩距离仅 160 米，生活十分便捷。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，阳光充沛。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。地块海拔为 14 米，地势平坦，享有海景和山景，为您提供宜人的居住环境。该地区全年气候温和，非常适合户外活动和享受西班牙南部的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离海滩非常近，步行即可到达 Playa de Puerto Banús（517 米）。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）和 Playa de San Pedro（2.9 公里）也近在咫尺。周边拥有众多高尔夫球场，包括 Real Club de Golf Las Brisas（2.4 公里）和 Golf Los Naranjos（2.5 公里）。此外，社区内设有的网球场和附近的体育中心（如 Polideportivo San Pedro，2.4 公里）提供了丰富的运动选择。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马贝拉（Marbella）的黄金地段（The Golden Mile），这是西班牙南部最著名和最负盛名的海岸地区之一。该区域介于马贝拉市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）之间，以其豪华的别墅、高端酒店和优质服务而闻名。它在享有宁静私密的同时，又能轻松连接到周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和卡拉洪达（Calahonda）等。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与位于托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）以及埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等项目相比，该地块的价格（2,500,000 欧元）明显处于更高层级。这主要归因于其在马贝拉黄金地段（The Golden Mile）的顶级位置，这是一个以其独特性、尊贵感和高品质生活而闻名的区域。其他项目可能位于科斯塔德尔索尔的其他区域，价格更具可负担性，适合不同预算的购房者。该地块的价值在于其稀缺性、无与伦比的地理位置以及为定制豪华住宅提供的潜力，而非即时的建筑面积或单位价格。
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