قطعة أرض استثنائية تقع في منطقة المايل الذهبي المرموقة في ماربيا. توفر هذه الأرض، بمساحة 1000 متر مربع، فرصة نادرة لإنشاء مسكن مصمم خصيصًا في واحدة من أرقى أحياء ماربيا. يضمن موقعها داخل مجتمع مسور، مع أمن على مدار الساعة، مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. توفر القطعة مناظر خلابة للبحر والمناطق المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين والمشترين الذين يبحثون عن بناء منزل أحلامهم في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة المايل الذهبي، وهي منطقة مرغوبة معروفة بقربها من الشاطئ والخدمات الحضرية. يتيح لك الموقع الاستمتاع بنمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الريفي، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للسكن الدائم أو العطلات.
هذه القطعة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. مع مساحة 1000 متر مربع، هناك إمكانية كبيرة لتصميم مسكن واسع مع مساحات خارجية. يتيح لك الموقع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المدارس والمتاجر والشواطئ، مما يلبي الاحتياجات اليومية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب الحديث.
تعتبر هذه القطعة جاهزة للبناء، مما يعني أن عملية التطوير يمكن أن تبدأ فورًا. بصفتها أرضًا، لا توجد قيود متعلقة بهيكل قائم، مما يوفر مرونة كاملة في التصميم المعماري. يتيح لك هذا الوضع البدء في بناء مسكن أحلامك دون تأخير، مع الاستفادة من إمكانات الموقع والمناطق المحيطة.
هذه القطعة عبارة عن أرض، مما يعني أنها لا تقدم مبنى قائمًا أو وحدات سكنية جاهزة. لا توجد مرافق أو وسائل راحة جاهزة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المصممة مسبقًا. يتطلب تطوير هذه الأرض استثمارًا إضافيًا في التصميم والبناء، وقد تكون هناك قيود تنظيمية محلية تتعلق بالبناء في هذه المنطقة المتميزة.
تُعد هذه القطعة الأرضية مناسبة للمشترين الذين لديهم رؤية واضحة لبناء منزلهم المثالي. إنها مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار فاخر في موقع استراتيجي. تناسب هذه القطعة العائلات التي ترغب في بناء منزل واسع مع مساحات خارجية وحدائق، مع الاستمتاع بالأمان والخصوصية. كما أنها تلائم الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع الهدوء والسكينة. إذا كنت تبحث عن بناء منزل فريد من نوعه في قلب منطقة المايل الذهبي، مع إمكانية تصميم كل تفصيل، فهذه القطعة هي الخيار المناسب لك.
بصفتها قطعة أرض، فإن جودة التشطيب تعتمد بالكامل على التصميم والبناء الذي سيتم تنفيذه. تتيح المساحة البالغة 1000 متر مربع للمالك الجديد حرية الاختيار في المواد والتشطيبات، بدءًا من الواجهات وصولاً إلى التصميم الداخلي. تقع الأرض في مجتمع مسور يوفر بنية تحتية قوية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي. يمكن للمالكين اختيار مواد بناء عالية الجودة، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة حديثة للمنزل الذكي، بما يتناسب مع رؤيتهم وميزانيتهم. الإمكانات لتصميم منزل يتماشى مع أعلى معايير الجودة والجماليات في هذه المنطقة الراقية لا حدود لها.
تبلغ قيمة هذه القطعة الأرضية 2,500,000 يورو. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض في موقع متميز، فإن السعر يعكس الموقع والحجم والإمكانات التطويرية. تعتبر قطع الأراضي في منطقة المايل الذهبي نادرة، خاصة تلك التي توفر مساحة 1000 متر مربع. إنها فرصة استثمارية للمشترين الذين يرغبون في بناء مسكن مخصص. نظرًا لندرتها، فإن هذه القطعة تمثل عرضًا فريدًا في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا. لا تتوفر حاليًا قطع أراضي مماثلة بهذه المواصفات في نفس المنطقة.
تُعد منطقة المايل الذهبي في ماربيا مكانًا يمزج بين الأناقة والحياة العصرية. يتسم اليوم في هذه المنطقة بالقرب من الشواطئ الذهبية، حيث يمكنك الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية أو ممارسة الرياضات المائية. توفر المناطق المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الحدائق الخاصة والمرافق الترفيهية. تعكس هذه المنطقة أسلوب حياة متوسطي راقٍ، حيث تتناغم الطبيعة مع المرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والاستثمار.
يتميز العيش في منطقة المايل الذهبي بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ، وتوفر وسائل راحة حضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس. تقع على بعد 276 مترًا فقط من سوبر ماركت، و 514 مترًا من صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفى على بعد 1.5 كم، راحة إضافية. إن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يزيد من سهولة التنقل في المنطقة.
تُظهر الخريطة موقع القطعة الأرضية ضمن منطقة المايل الذهبي المرموقة في ماربيا. يتضح من الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يؤكد على الموقع الاستراتيجي والمميز. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وماربيا، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة سكنية فاخرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه القطعة في قلب منطقة المايل الذهبي، وهي منطقة حيوية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية الفاخرة والهدوء الساحلي. تقع على مقربة من المدارس والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الشواطئ الشهيرة. يضعك هذا الموقع في موقع مثالي للاستفادة من أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء مجتمع مسور.
تتمتع هذه القطعة بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 517 مترًا فقط، مما يجعله في متناول المشي. تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول، حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة مسافة 1.5 كم إلى المستشفى، و 2.4 كم إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس. يبعد مركز التسوق والسوبر ماركت 276 مترًا، مما يوفر الراحة في التسوق اليومي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة وممتعة على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستفادة من الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه القطعة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم). يتيح القرب من المرسى، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، الوصول إلى الأنشطة البحرية. يوفر المنتزه الخاص بالمجتمع، بمساحة 30,000 متر مربع، مساحات خضراء واسعة وملعب تنس وملاعب للأطفال.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه القطعة في قلب منطقة المايل الذهبي، وهي منطقة حيوية بين ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية الفاخرة والهدوء الساحلي. تقع على مقربة من المدارس والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى الشواطئ الشهيرة. يضعك هذا الموقع في موقع مثالي للاستفادة من أفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء مجتمع مسور.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات سكنية في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن قطعة الأرض هذه في المايل الذهبي تتميز بفرصتها الفريدة. تختلف هذه القطعة عن الشقق أو المنازل الجاهزة في المشاريع المذكورة، حيث توفر إمكانية بناء مخصص بالكامل. سعر 2,500,000 يورو يعكس الموقع الفائق في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا، وهو ما لا يمكن مقارنته بأسعار المشاريع الأخرى التي تركز على شقق أو منازل أصغر حجماً. ندرة قطع الأراضي للبناء في المايل الذهبي تجعل هذه الفرصة مميزة للمشترين الذين يبحثون عن بناء عقار فاخر حسب الطلب، بدلاً من شراء عقار جاهز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
