Terenul de 1.000 m², situat în prestigiosul complex rezidențial Altos Reales de pe faimoasa Golden Mile din Marbella, oferă o oportunitate excepțională de a construi o locuință personalizată. Amplasat într-o comunitate securizată, cu pază 24/7 și supraveghere video, acest teren combină exclusivitatea cu liniștea. Vederile spre mare și spre grădinile amenajate adaugă valoare peisajului, creând un mediu de viață de înaltă calitate în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat pe renumita Golden Mile din Marbella, acest teren beneficiază de proximitatea față de plajă, la o distanță de mers pe jos. Amplasarea sa într-o zonă urbană asigură acces facil la diverse facilități, în timp ce complexul rezidențial privat oferă un sentiment de izolare și securitate sporită, caracteristic unui mediu de viață exclusivist.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o reședință pe măsura propriilor aspirații, într-o locație de top. Potrivit pentru familii datorită apropierii de școli și facilități urbane, dar și pentru cei care caută un stil de viață mediteranean relaxat, combinat cu acces rapid la activitățile de agrement și servicii de proximitate.
Terenul este disponibil în stadiul „Gata”, ceea ce permite începerea imediată a proiectării și construcției. Deoarece este un teren, nu există un plan de construcție specificat în acest moment, oferind proprietarului libertate deplină în conceperea locuinței, în conformitate cu reglementările urbanistice locale și cu viziunea sa personală.
Proiectul nu include o locuință existentă sau un plan de construcție prestabilit. Facilitățile precum piscinele comune, zonele de joacă sau spațiile verzi comune sunt limitate la cele oferite de comunitatea Altos Reales, iar vederile spre munte pot fi parțial obstrucționate de dezvoltările viitoare din zonă.
Această oportunitate se adresează investitorilor imobiliari sau familiilor care aspiră la construirea unei proprietăți personalizate într-o locație de prim rang. Se potrivește celor care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la plaje, terenuri de golf și activități sportive, dar care doresc în același timp să beneficieze de securitatea și liniștea unei comunități închise. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care fac o investiție pe termen lung, mizând pe aprecierea valorii terenurilor în zone premium ale Costa del Sol. Potrivit pentru cei care doresc să aibă control complet asupra designului și finisajelor locuinței lor, adaptând-o perfect nevoilor și preferințelor personale.
Deoarece se tranzacționează un teren, nu există informații concrete despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție la momentul vânzării. Proprietarul va avea libertatea de a alege standardele de construcție și finisajele pentru locuința viitoare. Totuși, amplasarea în complexul Altos Reales, cunoscut pentru standardele sale înalte, sugerează că orice construcție nouă va fi probabil conformă cu mediul rezidențial exclusivist. Comunitatea dispune de spații verzi bine întreținute și infrastructură de calitate, creând un cadru plăcut pentru dezvoltarea unei proprietăți de lux.
Prețul de listă pentru acest teren de 1.000 m² este de 2.500.000 €. Ca singurul teren disponibil în complexul Altos Reales, reprezintă o oportunitate de achiziție într-o locație de top. Prețul reflectă exclusivitatea zonei, dimensiunea terenului și facilitățile comunitare oferite, inclusiv securitatea 24/7 și accesul la un parc privat. Nu există variații de preț indicate, deoarece este vorba de o singură unitate de vânzare, iar orice costuri suplimentare legate de construcție vor fi suportate separat de către cumpărător.
Golden Mile, Marbella, este o zonă recunoscută pentru opulența sa, combinând plaje mediteraneene cu apropierea de centre urbane vibrante. Acest teren, situat în comunitatea securizată Altos Reales, oferă un echilibru între liniștea unei enclave private și accesul facil la facilitățile urbane. Ziua începe adesea cu o plimbare scurtă spre plajă sau spre un parc privat, urmată de acces la supermarketuri și restaurante aflate la doar câțiva pași distanță. Proximitatea față de școli internaționale și centre de afaceri face ca zona să fie potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță. Seara, zona prinde viață cu opțiuni variate de divertisment și restaurante, de la cele cu specific local la cele internaționale de înaltă clasă.
Viața pe Golden Mile se caracterizează prin proximitatea față de servicii esențiale și oportunități de agrement. Cu un supermarket la 276 m și o farmacie la 514 m, nevoile zilnice sunt acoperite rapid. Spitalul situat la 1.5 km asigură acces rapid la îngrijiri medicale. La 2.4 km se află cluburi de golf de renume, iar plajele sunt la o distanță de mers pe jos, cel mai apropiat, Playa de Puerto Banús, fiind la 517 m. Zonele cu restaurante și cafenele sunt numeroase în apropiere, oferind opțiuni variate pentru socializare și relaxare, contribuind la un ritm de viață activ și convenabil.
Poziționarea terenului pe Golden Mile, Marbella, îl plasează în inima unei zone rezidențiale de prestigiu. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei comunități securizate, cu vederi spre mare și spre grădinile amenajate, fiind conectată la principalele axe de transport din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat pe faimoasa Golden Mile, acest teren este poziționat strategic între Marbella și Puerto Banús. Această locație oferă acces rapid la ambele centre, cunoscute pentru viața lor animată, restaurantele de lux, magazinele de designer și porturile de agrement. Fiind pe Golden Mile, se beneficiază de exclusivitatea și prestigiul asociate acestei zone, fiind un punct de referință pe harta turistică și rezidențială a Costa del Sol, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Estepona și Fuengirola.
Terenul beneficiază de o poziție strategică. Plaja Playa de Puerto Banús este la 517 m, accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la 2.4 km. Facilități precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt, de asemenea, în proximitate imediată. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în regiune fără a depinde exclusiv de autoturism personal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3,856 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de agrement în aer liber. Temperatura apei mării atinge pragul de 20°C pentru aproximativ 5 luni pe an, permițând activități nautice extinse. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea față de coastă. Zona este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, în special în cadrul parcului privat asociat comunității, oferind un mediu plăcut și răcoros.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Playa de Puerto Banús la doar 517 m. Alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) și Playa de San Pedro (2.9 km) sunt ușor accesibile. Zona este un paradis pentru golf, cu Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.4 km). Comunitatea Altos Reales oferă, de asemenea, un teren de paddle și un loc de joacă pentru copii, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat pe faimoasa Golden Mile, acest teren este poziționat strategic între Marbella și Puerto Banús. Această locație oferă acces rapid la ambele centre, cunoscute pentru viața lor animată, restaurantele de lux, magazinele de designer și porturile de agrement. Fiind pe Golden Mile, se beneficiază de exclusivitatea și prestigiul asociate acestei zone, fiind un punct de referință pe harta turistică și rezidențială a Costa del Sol, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante precum Estepona și Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest teren pe Golden Mile, Marbella, se distinge prin prețul și locația sa premium. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile construite la prețuri mai accesibile, acest teren de 2.500.000 € vizează un segment de piață superior, axat pe construcția unei proprietăți de lux personalizate într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol. Golden Mile este renumită pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de porturi de agrement de lux precum Puerto Banús și accesul la facilități de înaltă clasă, aspecte care justifică diferența semnificativă de preț față de dezvoltările din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, care sunt de asemenea atractive, dar cu un profil diferit. Această parcelă reprezintă o investiție în teren într-o locație consacrată, spre deosebire de achiziționarea unei locuințe finalizate în zone în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
