Ez a 1000 m²-es telek a presztízses Altos Reales településen található, amely a híres Marbella Arany Mérföldén helyezkedik el. Az Arany Mérföld Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, ahol a luxus és a kiváló minőség jellemző. A telek a kerítéses lakóparkban található, 24 órás biztonsági szolgálattal és felügyeleti kamerákkal ellátva. Az egyetlen elérhető telek ebben a közösségben, kivételes lehetőséget kínálva az különleges családi ház megépítésére Spanyolország egyik legkeresettebb részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek közvetlenül a part közelében fekszik, Marbella legimpozánsabb részén. Távolságra a Playa de Puerto Banús strand csupán 517 méterre, míg a városközpont és a fővárosi szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral. A 14 méteres tengerszint feletti magasság lehetővé teszi a tengerre néző kilátást, miközben az urbánus környezet biztosítja a kényelmi szolgáltatások közelségét.
A telek megfelel azoknak, akik különleges igények szerint kívánnak családi házat építtetni, a biztonság és a privát szféra előtérbe helyezésével. A 1000 m²-es terület lehetővé teszi a medence, kert és terasz elhelyezését, miközben a kerítéses közösség biztosítja a nyugodt életkörülményeket. A tengerre és kertre nyíló kilátás kielégíti a panorámára vágyók igényeit.
A telek építésre kész állapotban van, azonnal megkezdhető a kivitelezés. Az építkezési folyamatnak megfelelően a helyi építési szabályokat és a közösség előírásait kell figyelembe venni. A már meglévő infrastruktúra és a telek előkészített állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok gyorsan elkezdjék az építkezési tervek megvalósítását.
A telek nem kínál kész lakóteret, így az új tulajdonosnak teljes építkezési folyamatot kell végigvinnie. A telek nem tartalmaz előre megtervezett épületet, így minden építési tervet a tulajdonosnak kell elkészítenie vagy megterveztetnie. A kerítéses közösség szigorú építési szabályai korlátozhatják az építési stílus és méret megválasztását.
Ez a telek megfelelő azok számára, akiknek lehetőségük van saját álomotthon megépítésére egy presztízs környéken. Különösen megfelel magas jövedelmű szakembereknek, sikeres vállalkozóknak, vagy olyan családoknak, akik exkluzív és biztonságos környezetet keresnek Marbella szívében. Azok számára is szilárd választás, akik értékelik a tenger közelségét és a városi kényelem kombinációját, de egyben elzártságot és nyugalmat is szeretnének. A telek megfelel azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a Marbella Arany Mérföldjének ingatlanjai általában tartósan értéket őriznek.
A telek az építésre kész, és a megépítendő otthon minőségi anyagokkal és technikákkal valósítható meg. A kerítéses lakóparkban a meglévő épületek általában magas minőségű mediterrán stílusban készültek, gyakran terrakotta cserepekkel, masszív fa ablakokkal és ajtókkal, valamint prémium burkolóanyagokkal. Az építkezés során figyelembe kell venni a helyi építési szabályzatokat, amelyek megkövetelik a terület karakterének megfelelő minőségi anyaghasználatot. Az energiahatékonyságra is figyelni kell, mivel Spanyolországban szigorú épületenergia-tanúsítványi követelmények vannak érvényben.
A 1000 m²-es telek ára 2 500 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Marbella Arany Mérföldjének exkluzív jellegét. Az ár tükrözi a telek stratégiai elhelyezkedését, a tengerre nyíló kilátást és a kerítéses lakópark előnyeit. A régóta várt Marbella területen, különösen az Arany Mérföldön a telekárak folyamatosan emelkednek, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is jelent. Az ár versenyképes a környék hasonló exkluzív telkeivel szemben.
A mindennapi élet ezen a teleken a kényelem, a biztonság és a kiváló minőség keveréke lenne. Reggelente a tulajdonosok a tengerre néző teraszról élvezhetik a napfelkeltét, miközben a privát park nyugodt környezetet biztosít a reggeli kávéhoz. A közösségi padel-teniszpálya és a gyermekjátszótér lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódásra. A napi bevásárlás a mindössze 276 méterre lévő szupermarketben könnyen megoldható, míg a strand mindössze 5 perces sétára található. Este a Puerto Banús kikötőjének közelsége lehetőséget ad a prémium éttermek és éjszakai élet élvezetére. A 24 órás biztonsági szolgálat és a felügyeleti kamerák pedig állandó nyugalmat biztosítanak a lakóknak.
A telek környezete a kényelem, a biztonság és a kiváló minőség keverékét kínálja. A Puerto Banús kikötő csupán 200 méterre található, amely luxus boltokkal, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a lakókat. A közeli strandok lehetőséget kínálnak a fürdésre és a napozásra, míg a több mint 69 étterem és 10 kávézó biztosítja a változatos gasztronómiai élményeket. A környék 5 egészségközponttal, 3 gyógyszertárral és 1,5 km-re lévő kórházzal rendelkezik, így az egészségügyi ellátás garantált. Az 11 tömegközlekedési járat és 50 megállópont biztosítja a könnyű mobilitást.
A térkép a telek stratégiai elhelyezkedését mutatja Marbella Arany Mérföldén. Látható a közelség a Puerto Banús kikötőhöz (200 m), a strandokhoz (500 m-n belül) és a golfpályákhoz (2,5 km-en belül). A térkép illusztrálja a telek kiváló hozzáférését a főbb közlekedési utakhoz, valamint a kerítéses lakópark pozícióját a tengerparti luxusövezetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek Marbella legmagasabb presztízsű részén, az Arany Mérföldön helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb és legkeresettebb területe. Marbella, mint város, ideális elhelyezkedésű Malaga tartományban, fekvése pedig lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a városi kényelem élvezetét. A telek stratégiai pozíciója Mijas és Estepona között középen helyezkedik el, így mindkét város könnyen megközelíthető.
A telek kiváló elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re van, ami kb. 40 perc autóval. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas csupán 2,4 km-re található, míg a Golf Los Naranjos 2,5 km-re helyezkedik el. A mindennapi bevásárlás a 276 méterre lévő szupermarketben megoldható, míg az EV-töltőállomás 160 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul. Évente átlagosan 3,856 óra napsütés várható, amely lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét. A tenger hőmérséklete átlagosan 5 hónapon keresztül haladja meg a 20°C-ot, így májustól szeptemberig ideális időszak a fürdésre. A telek 14 méteres tengerszint feletti magassága enyhe szellőztetést biztosít, amely a nyári hőségben is kellemes érzetet kelt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Forrás: OpenStreetMap
A telek Marbella legmagasabb presztízsű részén, az Arany Mérföldön helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb és legkeresettebb területe. Marbella, mint város, ideális elhelyezkedésű Malaga tartományban, fekvése pedig lehetővé teszi mind a nyugodt tengerparti élet, mind a városi kényelem élvezetét. A telek stratégiai pozíciója Mijas és Estepona között középen helyezkedik el, így mindkét város könnyen megközelíthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL646860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Altos Reales telek jelentősen eltér a környékbeli fejlesztésektől, különösen a Torre del Mar-i Aquamar (kezdőár: 269.950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (kezdőár: 205.000 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdőár: 259.000 €) projektjeitől. Ezek a projektek főként kész vagy készülő lakásokat kínálnak, míg az Altos Reales egy exkluzív telek a Marbella Arany Mérföldön, amely lehetővé teszi az különleges lakóépület megtervezését és megvalósítását. Az Arany Mérföld Costa del Sol legexkluzívabb területe, amely magasabb presztízzsel és értékállósággal rendelkezik, mint a környező városok. A 2,5 millió eurós ár első pillantásra magasnak tűnhet, de figyelembe véve a terület exkluzív jellegét, a tenger közelségét, a biztonságot és a lehetőséget az különleges épület megvalósítására, ez az ár versenyképes a hasonló exkluzív telkek piacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
